Vila tunggal ini terletak di dalam kawasan perumahan Parque Botánico di Estepona, Málaga, sebuah pengembangan yang selesai sekitar tahun 2005. Properti ini menawarkan 153 meter persegi ruang hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah seluas 320 meter persegi. Properti ini berada dalam kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam, diposisikan sekitar 500 meter dari garis pantai. Kawasan perumahan ini memiliki fasilitas bersama yang luas, termasuk kolam renang dalam ruangan dan luar ruangan, lapangan olahraga, serta taman yang ditata indah, dalam lingkungan urban yang menyediakan akses langsung ke layanan lokal.
Dibandingkan dengan pengembangan baru di pinggiran Estepona, seperti Celestia Homes atau Aby Middle, vila ini menawarkan keunggulan berupa kematangan langsung dan ruang luar ruangan. Properti baru sering kali memiliki luas tanah lebih kecil dan kolam komunitas bersama, sedangkan properti ini mencakup taman pribadi dan menjadi bagian dari kompleks resor dengan fasilitas luas yang sudah mapan. Harga, mulai dari €495.000, mencerminkan premi untuk ruang dan kesiapan dibandingkan harga tingkat masuk apartemen baru sekitar €350.000. Berbeda dengan pengembangan golf mewah lebih jauh ke pedalaman, lokasi ini menawarkan keterjangkauan berjalan kaki yang lebih baik ke pantai dan pusat kota. Meskipun vila pedalaman mungkin menawarkan kavling lebih besar, mereka bergantung pada mobil untuk setiap keperluan. Selain itu, dibandingkan properti di Marbella, Estepona umumnya menawarkan biaya per meter persegi lebih rendah dan suasana Spanyol yang lebih tradisional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kompleks Parque Botánico di Estepona, dalam provinsi Málaga. Properti berada sekitar 500 meter dari Playa de Estepona dan 800 meter dari pantai La Rada. Lokasinya berada 19 meter di atas permukaan laut, pada lahan dengan kemiringan landai 2,4% menuju pantai. Kawasan ini telah diurbanisasi dengan akses langsung ke jalan lokal yang terhubung ke jalan tol pesisir A-7.
Vila ini menawarkan tata letak fungsional yang cocok untuk tempat tinggal permanen atau tinggal jangka panjang. Dengan 153 meter persegi ruang interior dan taman pribadi, vila ini mengakomodasi konfigurasi keluarga. Properti ini mencakup tempat parkir tertutup dan AC. Infrastruktur bersama menyediakan pilihan rekreasi yang luas, mengurangi kebutuhan fasilitas pribadi untuk kebugaran dan berenang. Kedekatan dengan sekolah dan supermarket mendukung logistik rumah tangga sehari-hari.
Konstruksi vila ini selesai sekitar tahun 2005, mengklasifikasikannya sebagai rumah bekas dalam komunitas yang sudah mapan. Bangunan ini mencerminkan standar arsitektur periode tersebut, dengan orientasi menghadap tenggara. Kondisi struktural tercatat baik. Infrastruktur komunitas utama, termasuk kolam renang dalam ruangan dan fasilitas olahraga, sepenuhnya beroperasi dan terintegrasi ke dalam lanskap matang kawasan perumahan.
Properti ini adalah vila tunggal dalam komunitas bersama, yang berarti harus mematuhi statuta komunitas dan kemungkinan iuran pengelolaan lingkungan bulanan. Ini bukan properti tepi pantai lini pertama, meskipun letaknya dekat. Luas tanah 320 m² tergolong moderat dan tidak mendukung perluasan ekstensif seperti lapangan tenis pribadi atau kolam besar, melainkan mengandalkan fasilitas bersama untuk kebutuhan tersebut.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari hunian siap pakai dengan fasilitas rekreasi terintegrasi tanpa beban perawatan properti pribadi mandiri. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan akses ke sekolah internasional dan layanan kesehatan lokal, yang keduanya tersedia di Estepona. Kombinasi tiga kamar tidur dan beberapa kamar mandi mengakomodasi keluarga dengan anak-anak atau mereka yang sering menerima tamu. Situasi ini tepat bagi pembeli yang mencari rumah permanen di Costa del Sol yang menghargai keamanan dan layanan komunitas. Keamanan 24 jam dan sifat kompleks tertutup menarik bagi mereka yang menghabiskan sebagian tahun di luar negeri. Juga cocok untuk pensiunan aktif yang ingin memanfaatkan fasilitas olahraga dan klub sosial di lokasi.
Vila yang dibangun sekitar tahun 2005 ini menampilkan kualitas konstruksi standar Andalusia yang sesuai dengan eranya. Finishing interior mencakup lantai kayu dan kamar mandi marmer, menunjukkan fokus pada ketahanan dan estetika tradisional. Properti dilengkapi AC untuk pengaturan suhu. Dapur digambarkan lengkap, menunjukkan kondisi siap pakai. Instalasi jacuzzi pribadi di taman menunjukkan peningkatan ruang hidup luar ruangan. Area bersama Parque Botánico dipelihara hingga standar resor, dengan taman yang tertata rapi dan fasilitas olahraga terawat baik.
Harga untuk vila tunggal ini mulai dari €495.000. Ini memposisikan properti di kelas menengah ke atas untuk pasar rumah bekas di Estepona, mencerminkan ukuran hunian dan premi yang terkait dengan fasilitas Parque Botánico. Dibandingkan dengan pengembangan baru di kawasan seperti Celestia Homes atau Aby Middle yang dimulai sekitar €350.000 hingga €390.000, vila ini menawarkan jejak yang lebih besar dan ruang taman yang sudah mapan. Harga ini menunjukkan proposisi nilai bagi pembeli yang memprioritaskan ketersediaan segera dan fasilitas di lokasi yang luas daripada status konstruksi baru.
Kehidupan di sini berpusat pada keseimbangan antara vila pribadi dan fasilitas luas bergaya resor Parque Botánico. Kawasan perumahan ini berfungsi sebagai enklave mandiri, di mana penghuni dapat mengakses lima kolam renang luar ruangan, kolam renang dalam ruangan berpemanas, gym, dan lapangan tenis tanpa meninggalkan gerbang. Lanskap tropis dan eukaliptus menyediakan penyangga hijau antar properti, memastikan tingkat privasi tertentu meskipun kepadatan komunitas tinggi. Rutinitas harian dapat mencakup berjalan kaki ke supermarket terdekat atau menuju pantai dalam beberapa menit dengan berjalan kaki. Orientasi teras menunjukkan matahari pagi menjadi keunggulan, cocok untuk makan di luar ruangan. Kehadiran restoran dan bar di lokasi memungkinkan bersosialisasi di dalam kompleks. Lokasi ini menjembatani kenyamanan hidup urban dengan fokus rekreasi sebuah resor.
Lingkungan sekitar langsung dicirikan oleh aksesibilitas tinggi. Layanan esensial, termasuk apotek dan beberapa supermarket, berada dalam radius 300 meter. Layanan kesehatan dicakup oleh rumah sakit terdekat, berjarak 1,1 km. Pendidikan dapat diakses dengan beberapa sekolah dasar dan menengah dalam wilayah kota. Infrastruktur mendukung gaya hidup ramah pejalan kaki untuk kebutuhan dasar, tetapi lokasi strategis dekat jalan tol A-7 memfasilitasi transit cepat ke kota pesisir lainnya. Marbella berjarak 25 km ke timur, sementara Gibraltar berjarak 36 km ke barat.
Peta menyoroti posisi properti dalam enklave Parque Botánico, terletak antara jalan pesisir N-340 dan garis pantai. Peta memvisualisasikan kedekatan dengan Playa de Estepona dan konektivitas ke jalan tol AP-7. Penanda menggambarkan jarak pendek ke fasilitas esensial seperti supermarket dan sekolah, membedakan kepadatan urban langsung dengan ruang hijau terbuka taman komunitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, menandai transisi ke kawasan Campo de Gibraltar. Vila ini terletak di sektor barat Estepona yang sudah mapan, berbeda dari pengembangan baru di timur pusat kota. Berfungsi sebagai titik tengah antara eksklusivitas Marbella (25 km) dan kota pelabuhan komersial Algeciras (42 km). Lokasi ini memungkinkan penghuni mengakses layanan kota besar seperti Málaga (73 km) tanpa terkena kepadatannya.
Vila diposisikan untuk akses efisien ke fasilitas gaya hidup utama. Bentangan pasir terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter. Pantai utama La Rada sedikit lebih jauh, 769 meter. Penggemar golf memiliki akses ke Valle Romano Golf dan Azata Golf, keduanya berjarak dalam 5 kilometer berkendara. Bandara Malaga adalah gerbang internasional utama, berjarak 64 km, sementara Bandara Gibraltar menawarkan alternatif yang lebih dekat untuk penerbangan regional di 36 km. Marina di Puerto Estepona berjarak 1,6 km dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Wilayah ini mencatat sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C. Musim berenang berlangsung lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air melebihi 20°C. Properti berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut pada lereng landai yang menurun menuju laut. Geografi sekitarnya didominasi oleh pegunungan Sierra Bermeja di utara, yang berfungsi sebagai pelindung cuaca.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai yang langsung dapat diakses dari properti mencakup Playa de Estepona dan La Rada. La Rada adalah pantai berbendera Biru, menunjukkan standar tinggi kualitas air dan layanan. Pantai ini menawarkan promenade lebar yang cocok untuk berjalan dan bersepeda. Rekreasi melampaui pantai hingga fasilitas Parque Botánico, yang mencakup empat lapangan tenis, lapangan padel, squash, dan fasilitas bola basket. Kolam renang dalam ruangan berpemanas memungkinkan berenang sepanjang tahun. Bagi pemain golf, lingkungan sekitar menawarkan beberapa lapangan, termasuk Estepona Golf dan Valle Romano.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL283389
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
