Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet Parque Botánico i Estepona, Málaga, et prosjekt fullført rundt 2005. Boligen tilbyr 153 kvadratmeter boligareal med tre soverom og tre bad, på en tomt på 320 kvadratmeter. Den ligger i et lukket boligområde med døgnvakt rundt klokken, omtrent 500 meter fra kystlinjen. Boligområdet har omfattende fellesfasiliteter, inkludert innendørs- og utendørsbasseng, sportsbaner og anlagte hager, i et bymessig miljø med direkte tilgang til lokale tjenester.
Sammenlignet med de nyere prosjektene i utkanten av Estepona, som Celestia Homes eller Aby Middle, tilbyr denne villaen en tydelig fordel når det gjelder umiddelbar modenhet og uteplass. Nybygg kommer ofte med mindre tomter og delte fellesbassenger, mens denne boligen inkluderer en privat hage og er del av et resortkompleks med omfattende fasiliteter allerede på plass. Prisen, som starter fra €495 000, gjenspeiler denne premien for areal og beredskap sammenlignet med inngangsprisene på nye leiligheter rundt €350 000. I motsetning til luksusgolfprosjektene lenger inne i landet, tilbyr denne beliggenheten overlegen gangavstand til stranden og bysentrum. Selv om villaer inne i landet kan tilby større tomter, krever de bilavhengighet for alle ærend. Videre, sammenlignet med boliger i Marbella, tilbyr Estepona generelt lavere pris per kvadratmeter og en mer tradisjonelt spansk atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Parque Botánico-komplekset i Estepona, i provinsen Málaga. Den ligger omtrent 500 meter fra Playa de Estepona og 800 meter fra La Rada-stranden. Tomten ligger 19 meter over havet, på terreng med en svak helling på 2,4 % mot kysten. Området er bymessig utviklet med direkte tilgang til lokale veier som er koblet til kystmotorveien A-7.
Villaen har en funksjonell planløsning som egner seg for fast bosetting eller lange opphold. Med 153 kvadratmeter innendørs areal og en privat hage, rommer den en familiekonfigurasjon. Boligen inkluderer dekket parkering og klimaanlegg. Den felles infrastrukturen gir omfattende fritidsmuligheter, noe som reduserer behovet for private fasiliteter for trening og svømming. Nærhet til skoler og supermarkeder letter den daglige husholdningslogistikken.
Byggingen av villaen ble fullført rundt 2005, noe som klassifiserer den som en bruktbolig i et etablert boligområde. Bygningen reflekterer arkitektoniske standarder fra den perioden, med orientering mot sørøst. Den strukturelle tilstanden er oppgitt som god. Viktig fellesinfrastruktur, inkludert innendørsbasseng og sportsfasiliteter, er fullt operativ og integrert i boligområdets modne grøntanlegg.
Boligen er en frittliggende villa innenfor et felles boligområde, noe som innebærer etterlevelse av vedtekter og eventuelle månedlige fellesutgifter. Det er ikke en bolig i første rekke ved stranden, til tross for nærheten. Tomtearealet på 320 m² er moderat og gir ikke rom for omfattende utvidelser som en privat tennisbane eller stort basseng, og man er i stedet henvist til de felles fasilitetene for dette.
Denne boligen passer for husholdninger som søker en innflyttingsklar bolig med integrerte fritidsfasiliteter uten vedlikeholdsbryet fra en frittstående privat eiendom. Den egner seg for familier som trenger tilgang til internasjonal skole og lokalt helsevesen, som begge finnes i Estepona. Kombinasjonen av tre soverom og flere bad rommer familier med barn eller de som ofte har gjester. Situasjonen passer for kjøpere som ser etter en permanent bolig på Costa del Sol og som verdsetter sikkerhet og tjenester i fellesskapet. Døgnvakten og det lukkede området appellerer til dem som tilbringer deler av året i utlandet. Den passer også for aktive pensjonister som ønsker å benytte sportsfasilitetene og den sosiale klubben på stedet.
Villaen, bygget rundt 2005, har en standard andalusisk byggekvalitet i tråd med den epoken. Interiøret omfatter tregulv og bad i marmor, noe som indikerer fokus på holdbarhet og tradisjonell estetikk. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt, noe som tyder på en tilstand der det er klart til bruk. Installeringen av en privat jacuzzi i hagen viser en forbedring av uteplassen. De felles områdene i Parque Botánico vedlikeholdes til resortstandard, med velstelte hager og godt holdte sportsfasiliteter.
Prisene for denne frittliggende villaen starter fra €495 000. Dette plasserer boligen i mellom- til øvre sjikt for Esteponas bruktmarked, noe som gjenspeiler boligens størrelse og premien knyttet til fasilitetene i Parque Botánico. Sammenlignet med nybygg i området som Celestia Homes eller Aby Middle, som starter rundt €350 000 til €390 000, tilbyr denne villaen større areal og etablert hageplass. Prisen indikerer en verdiproposisjon for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og omfattende fasiliteter på stedet fremfor helt ny bygningsstatus.
Livet her kretser om balansen mellom den private villaen og de omfattende resortaktige fasilitetene i Parque Botánico. Boligområdet fungerer som en selvforsynt enklave, der beboerne kan benytte fem utendørsbassenger, et oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og tennisbaner uten å forleave portene. Den tropiske og eukalyptusbaserte beplantningen danner grønne buffere mellom boligene og sikrer en viss grad av privatliv til tross for områdets tetthet. Daglige rutiner kan innebære å gå til det nærliggende supermarkedet eller nå stranden til fots i løpet av få minutter. Terrassens orientering tyder på at morgensol er et trekk, egnet for utendørs servering. En restaurant og bar på stedet muliggjør sosialt samvær innenfor komplekset. Beliggenheten binder sammen bekvemmeligheten ved byliv og fritidsfokuset til et resort.
Det umiddelbare nærmiljøet kjennetegnes av høy tilgjengelighet. Essensielle tjenester, inkludert et apotek og flere supermarkeder, ligger innenfor en radius på 300 meter. Helsevesenet dekkes av det nærliggende sykehuset, 1,1 km unna. Utdanning er tilgjengelig med flere barneskoler og ungdomsskoler i kommunen. Infrastrukturen støtter et fotgjengervennlig liv for daglige behov, men den strategiske beliggenheten nær A-7-motorveien muliggjør rask transport til andre kystbyer. Marbella ligger 25 km mot øst, mens Gibraltar ligger 36 km mot vest.
Kartet fremhever boligens posisjon innenfor enklaven Parque Botánico, beliggende mellom kystveien N-340 og strandlinjen. Det visualiserer nærheten til Playa de Estepona og tilkoblingen til AP-7-motorveien. Markørene illustrerer de korte avstandene til essensielle fasiliteter som supermarkeder og skoler, og setter den umiddelbare bytettheten opp mot de åpne grøntområdene i felleshagene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige enden av Costa del Sol og markerer overgangen til Campo de Gibraltar-området. Denne villaen ligger i den etablerte vestlige sektoren av Estepona, adskilt fra de nyere prosjektene øst for bysentrum. Den fungerer som et midtpunkt mellom Marbellas eksklusivitet (25 km) og den kommersielle havnebyen Algeciras (42 km). Denne beliggenheten lar beboerne nå tjenestene i en stor by som Málaga (73 km) uten å være utsatt for dens tetthet.
Villaen er plassert for effektiv tilgang til viktige fasiliteter. Nærmeste strandstrekning, Playa de Estepona, er 524 meter unna. Hovedstranden La Rada ligger litt lenger unna, 769 meter. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, begge innen 5 kilometer kjøretid. Málaga flyplass er den primære internasjonale porten, 64 km unna, mens Gibraltar flyplass tilbyr et nærmere alternativ for regionale flyvninger, 36 km unna. Marinaen i Puerto Estepona ligger 1,6 km fra boligen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Regionen registrerer omtrent 3 848 soltimer årlig. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2 °C. Svømmesesongen varer i fem måneder, vanligvis fra mai til oktober, da vanntemperaturene overstiger 20 °C. Boligen ligger 19 meter over havet på en svak skråning som faller mot havet. Omkringliggende geografi domineres av fjellkjeden Sierra Bermeja i nord, som fungerer som et værskjold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen som er umiddelbart tilgjengelig fra boligen inkluderer Playa de Estepona og La Rada. La Rada er en Blå Flagg-strand, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. Den tilbyr brede promenader egnet for gange og sykling. Rekreasjonen strekker seg utover stranden til fasilitetene i Parque Botánico, som inkluderer fire tennisbaner, padelbaner, squash og basketballfasiliteter. Det oppvarmede innendørsbassenget muliggjør svømming hele året. For golfere tilbyr nærområdet flere baner, inkludert Estepona Golf og Valle Romano.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL283389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
