Dette prosjektet er en fristilt villa i Estepona, Málaga. Bygget i 2005, ligger eiendommen i et etablert boligområde med umiddelbar nærhet til stranden. Boligen har et bruksareal på 153 m² fordelt på tre soverom og tre bad, plassert på en tomt på 320 m². Urbanisasjonen tilbyr omfattende fellesfasiliteter som svømmebassenger og sportsanlegg. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med gangavstand til daglige nødvendigheter som butikker og restauranter. Eiendommen er fullt møblert og klar for innflytting.
Sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona som Celestia Homes (fra €390,000) og Aby Middle (fra €349,000), representerer denne villaen et høyere prispunkt på €495,000. Prisforskjellen forklares av at dette er en fristilt villa med privat tomt, fremfor rekkehus eller leiligheter. I tillegg er eiendommen ferdigstilt og har hager som er vokst til over nesten 20 år, i motsetning til nybygg som ofte leveres med barne tomt. Mens Sunset Bay (fra €359,000) tilbyr moderne nybyggstandard, tilbyr dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet og større utendørsareal per enhet. I forhold til Marbella-området lenger øst, er prisen per kvadratmeter i Estepona generelt lavere, noe som gir mer bolig for pengene. Utvalget av interne sportsfasiliteter som tennis, squash og padel er unikt for dette komplekset og skiller det fra mange andre boligområder i regionen som kun tilbyr svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i Estepona, kort vei fra kystlinjen. Området er preget av veletablerte boligprosjekter og god infrastruktur. Nærområdet tilbyr tilgang til lokale tjenester som supermarkeder og apotek innenfor gangavstand. Prosjektet har en geografisk posisjon som muliggjør rask tilgang til kystveien A-7, noe som gir enkel mobilitet østover og vestover langs Costa del Sol.
Denne boligen dekker behovet for privatliv gjennom en fristilt konstruksjon med privat hage. Planløsningen med tre soverom og tre bad tilfredsstiller krav til romslighet for familieliv eller gjesteovernatting. Eiendommen har en sydøstvendt terrasse som utvider boarealet utendørs. Fellesarealene i komplekset gir tilgang til rekreasjon som trening og svømming, noe som supplerer den private hagen.
Boligen ble ferdigstilt i 2005 og er derfor ikke et nybyggprosjekt. Dette betyr at bygget er ferdig innredet og at eventuelle barneflekker etter byggeprosessen er borte. Hagen og beplantningen rundt huset er fullt utviklet. Eiendommen har en dokumentert byggehistorikk og står klar til bruk uten risiko for byggeforsinkelser som kan oppstå i nyutbygginger.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra grunnen av den omkringliggende bebyggelsen og vegetasjonen. Tomtestørrelsen på 320 m² begrenser mulighetene for å bygge store tilbygg eller installere et privat basseng utover det som finnes. Det er ingen heis i boligen, da den er bygget som en villa i ett plan (eller noen få planer). Urbanisasjonen er ikke isolert, noe som betyr at naborelevasjon kan forekomme.
Dette prosjektet passer for husholdninger som ønsker en ferdig bolig uten ventetid på bygging. Det er egnet for dem som verdsetter sikkerhet og fellesskapets fasiliteter, som familier med aktive barn eller personer som ønsker tilgang på sport og trening i umiddelbar nærhet. Beliggenheten fungerer godt for sesongbeboere som trenger trygghet for eiendommen når de er fraværende. Det passer også for de som ønsker å redusere bilbruk i hverdagen, ettersom det meste av dagligvarehandel og servicetilbud er innenfor gangavstand. Investorer som ser etter boliger med høy utleiestandard vil finne beliggenheten og fasilitetene attraktive.
Boligen har en standard fra 2005 med materialer som tåler daglig bruk. Gulvene er delvis lagt med parkett, noe som gir en varmere følelse, mens badene er utstyrt med marmor og badekar. Kjøkkenet er fullt utstyrt og møblert. Teknisk utstyr inkluderer aircondition for temperaturstyring, som er essensielt for komfort om sommeren. Utendørsarealene er hellelagt for minimalt vedlikehold. Fellesområdene vedlikeholdes profesjonelt, med fokus på renhold av bassenger og grønne områder. Badene har designmessige detaljer som lysekroner, noe som indikerer en oppgradering fra standardutstyr. Byggekvaliteten anses som solid for sin tid.
Prisen for denne villaen starter fra €495,000. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €3,235 basert på bruksarealet. I markedet for Estepona representerer dette prispunktet en overgang fra leilighetsmarkedet til fristilte boliger med tomt. Prisen reflekterer inkluderingen av fellesfasiliteter som basseng, treningssenter og sikkerhet. Tilgjengeligheten er begrenset til eksisterende boliger i dette segmentet, da tomter i første linje til sjøen er sjeldne og dyrere. Sammenlignet med gjennomsnittet i provinsen Málaga ligger dette i det øvre sjiktet for fritidsboliger.
Dette er et sted preget av bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter i det daglige. Livet her kan organiseres med korte avstander til nødvendigheter; morgenen kan starte med en tur til det lokale supermarkedet eller apoteket. Etter arbeid eller skole kan fellesfasilitetene som det oppvarmede bassenget eller treningsstudioet benyttes. Kvelden kan tilbringes på den private terrassen eller i hagen. Nærheten til stranden, mindre enn en kilometer unna, tillater spontane turer til sjøen. Området er urbant og aktivt, men inngjerdingen av komplekset skjermer for støy fra trafikk. Sikkerhet er ivaretatt døgnet rundt, noe som gir en trygg ramme for hverdagen. For familier er skoleveien kort og håndterbar.
Omgivelsene tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og kystnær rekreasjon. Med Estepona bysentrum i kort avstand, har beboere tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Nabolaget har en lokal atmosfære med flere skoler og helseklinikker i nærheten, noe som gjør det praktisk for faste innbyggere. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier og fortau. Puerto Estepona marina, med sitt utvalg av fiskerestauranter og uteliv, ligger en kort kjøretur unna. Dette skaper et miljø der dagliglivet kan foregå uten avhengighet av bil, samtidig som større byer som Marbella er tilgjengelige for lengre utflukter.
Kartet viser eiendommens posisjon sør i Estepona, i Parque Botánico-området. Det er kort avstand til kystlinjen i sør og til hovedveien A-7 i nord. Grønne soner indikerer golfbaner i vest, mens urbane områder med butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhet øst og nord for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i Estepona kommune. Det er strategisk plassert mellom det internasjonale turistsenteret Marbella i øst og den mer industrielle havnebyen Algeciras i vest. Denne posisjonen gir tilgang til tjenestene i storbyområdet Málaga, samtidig som den beholder en noe roligere og mer spansk lokal atmosfære. Prosjektet ligger i den delen av Estepona som har vokst frem som et boligsenter med høy utnyttelsesgrad og gode forbindelser.
Stranden ved Playa de Estepona ligger ca. 500 meter unna, ca. 6 minutters gange. Det nærmeste supermarkedet er kun 104 meter fra inngangen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna i rett linje, noe som gir reisetider på henholdsvis ca. 45 minutter og 30 minutter med bil. Golfbaner som Valle Romano og Azata ligger innenfor en radius på 4 til 6 km. Sykehuset i Estepona er 1,1 km unna. Forbindelsen til motorveien A-7 er rask, noe som forenkler transport til andre byer langs kysten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C, med over 3,800 soltimer årlig. Dette muliggjør utendørsaktivitet året rundt. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 19 meter over havet, og terrenget mot stranden skrår svakt med 2,4 %, noe som gjør området lett tilgjengelig. Den nærliggende Sierra Bermeja-fjellkjeden beskytter området mot sterk vind og bidrar til et stabilt mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere rekreative muligheter. Playa de La Rada er den nærmeste bystranden, kjent for sin lengde og fine sand. Det er tilgang til vannsport og strandpromenader. For golfinteresserte finnes det flere baner i nærheten, inkludert Estepona Golf og Valle Romano Golf. Urbanisasjonen selv er en resurs for rekreasjon med fire tennisbaner, squash, padel og basketball. I tillegg finnes det innendørs basseng, jacuzzi, badstu og treningsstudio på stedet. Dette gir muligheter for aktivitet uavhengig av værforholdene.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i Estepona kommune. Det er strategisk plassert mellom det internasjonale turistsenteret Marbella i øst og den mer industrielle havnebyen Algeciras i vest. Denne posisjonen gir tilgang til tjenestene i storbyområdet Málaga, samtidig som den beholder en noe roligere og mer spansk lokal atmosfære. Prosjektet ligger i den delen av Estepona som har vokst frem som et boligsenter med høy utnyttelsesgrad og gode forbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL283389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID