Ta willa wolnostojąca znajduje się na osiedlu Parque Botánico w Esteponie, w prowincji Málaga, w inwestycji ukończonej około 2005 roku. Nieruchomość oferuje 153 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami, na działce o powierzchni 320 metrów kwadratowych. Położona jest na osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną, około 500 metrów od linii brzegowej. Osiedle dysponuje rozbudowaną infrastrukturą wspólną, w tym basenem krytym i otwartym, kortami sportowymi i zagospodarowanymi ogrodami, w środowisku miejskim zapewniającym bezpośredni dostęp do lokalnych usług.
W porównaniu z nowszymi inwestycjami na obrzeżach Estepony, takimi jak Celestia Homes czy Aby Middle, ta willa oferuje wyraźną przewagę pod względem natychmiastowej dojrzałości i przestrzeni zewnętrznej. Nowe budowy często mają mniejsze działki i wspólne baseny, natomiast ta nieruchomość obejmuje prywatny ogród i jest częścią kompleksu resortowego z już ukształtowaną rozbudowaną infrastrukturą. Cena zaczynająca się od 495 000 € odzwierciedla tę premię za przestrzeń i gotowość w porównaniu z cenami wejściowymi nowych apartamentów około 350 000 €. W przeciwieństwie do luksusowych inwestycji golfowych położonych głębiej w głębi lądu, ta lokalizacja oferuje lepszą dostępność pieszą do plaży i centrum. Wille w głębi lądu mogą mieć większe działki, ale wymagają samochodu przy każdym wyjeździe. Ponadto w porównaniu z nieruchomościami w Marbelli Estepona oferuje ogólnie niższy koszt za metr kwadratowy i bardziej tradycyjnie hiszpańską atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie Parque Botánico w Esteponie, w prowincji Málaga. Leży około 500 metrów od plaży Playa de Estepona i 800 metrów od plaży La Rada. Działka położona jest 19 metrów nad poziomem morza, na terenie o łagodnym 2,4-procentowym nachyleniu w kierunku wybrzeża. Okolica jest zurbanizowana, z bezpośrednim dostępem do lokalnych dróg łączących się z nadmorską autostradą A-7.
Willa oferuje funkcjonalny układ odpowiedni do stałego zamieszkania lub długich pobytów. Ze 153 metrami kwadratowymi powierzchni wewnętrznej i prywatnym ogrodem sprawdza się w konfiguracji rodzinnej. Nieruchomość obejmuje zadaszone miejsce parkingowe i klimatyzację. Wspólna infrastruktura zapewnia rozbudowane opcje rekreacyjne, ograniczając potrzebę prywatnych udogodnień do fitnessu i pływania. Bliskość szkół i supermarketów ułatwia codzienną logistykę domową.
Budowa willi została ukończona około 2005 roku, co klasyfikuje ją jako nieruchomość z rynku wtórnego w dojrzałym osiedlu. Budynek odzwierciedla standardy architektoniczne tamtego okresu i ma ekspozycję południowo-wschodnią. Stan konstrukcji określono jako dobry. Główna infrastruktura wspólnotowa, w tym basen kryty i obiekty sportowe, jest w pełni sprawna i zintegrowana z dojrzałą zielenią osiedla.
Nieruchomość jest willą wolnostojącą we wspólnocie, co wiąże się z przestrzeganiem regulaminu wspólnoty i ewentualnymi miesięcznymi opłatami wspólnotowymi. Nie jest to nieruchomość w pierwszej linii brzegowej, mimo bliskości morza. Powierzchnia działki 320 m² jest umiarkowana i nie pozwala na rozbudowę w stylu prywatnego kortu tenisowego czy dużego basenu, w tym zakresie należy polegać na udogodnieniach wspólnych.
Ta nieruchomość pasuje gospodarstwom domowym szukającym domu gotowego do zamieszkania ze zintegrowanymi udogodnieniami rekreacyjnymi, bez ciężaru utrzymania samodzielnego prywatnego majątku. Sprawdza się dla rodzin wymagających dostępu do szkół międzynarodowych i lokalnej opieki zdrowotnej, oba elementy są dostępne w Esteponie. Połączenie trzech sypialni i kilku łazienek pomieści rodziny z dziećmi lub osoby często goszczące gości. Sytuacja jest odpowiednia dla kupujących szukających stałego domu na Costa del Sol, ceniących bezpieczeństwo i usługi wspólnotowe. Całodobowa ochrona i charakter zamkniętego osiedla przemawiają do tych, którzy część roku spędzają za granicą. Sprawdzi się również u aktywnych emerytów, którzy chcą korzystać z obiektów sportowych i klubu towarzyskiego na miejscu.
Willa zbudowana około 2005 roku prezentuje standardową andaluzyjską jakość wykonania zgodną z tamtą epoką. Wykończenie wnętrz obejmuje drewniane podłogi i łazienki wyłożone marmurem, co świadczy o nacisku na trwałość i tradycyjną estetykę. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację. Kuchnia opisywana jest jako w pełni wyposażona, co sugeruje stan gotowy do użytku. Instalacja prywatnego jacuzzi w ogrodzie stanowi wzbogacenie przestrzeni zewnętrznej. Części wspólne Parque Botánico są utrzymywane w standardzie resortowym, ze zadbaniem ogrodów i utrzymanymi obiektami sportowymi.
Cena tej willi wolnostojącej zaczyna się od 495 000 €. To plasuje nieruchomość w średnim-wyższym segmencie esteponskiego rynku wtórnego, co odzwierciedla rozmiar nieruchomości i premię związaną z udogodnieniami Parque Botánico. W porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Celestia Homes czy Aby Middle, które zaczynają się od około 350 000 do 390 000 €, ta willa oferuje większą powierzchnię i dojrzałą przestrzeń ogrodową. Cena wskazuje na ofertę wartościową dla kupujących, którzy przedkładają natychmiastową dostępność i rozbudowane udogodnienia na miejscu nad status nowej budowy.
Życie tutaj kręci się wokół równowagi między prywatną willą a rozbudowaną infrastrukturą w stylu resortu Parque Botánico. Osiedle funkcjonuje jako samowystarczalna enklawa, gdzie mieszkańcy mogą korzystać z pięciu basenów otwartych, podgrzewanego basenu krytego, siłowni i kortów tenisowych bez wychodzenia poza bramę. Roślinność tropikalna i eukaliptusy tworzą zielone strefy buforowe między nieruchomościami, zapewniając pewną dozę prywatności mimo gęstości zabudowy. Codzienna rutyna może obejmować spacer do pobliskiego supermarketu lub dojście do plaży w kilka minut pieszo. Ekspozycja tarasu sugeruje, że poranne słońce jest atutem, odpowiednim do posiłków na świeżym powietrzu. Obecność restauracji i baru na terenie kompleksu pozwala na życie towarzyskie bez wychodzenia. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z rekreacyjnym charakterem resortu.
Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością. Podstawowe usługi, w tym apteka i kilka supermarketów, znajdują się w promieniu 300 metrów. Opiekę zdrowotną zapewnia pobliski szpital oddalony o 1,1 km. Edukacja jest dostępna, w gminie działa kilka szkół podstawowych i średnich. Infrastruktura sprzyja stylowi życia przyjaznemu pieszym w zakresie podstawowych potrzeb, a strategiczna lokalizacja przy autostradzie A-7 umożliwia szybki tranzyt do innych nadmorskich miejscowości. Marbella leży 25 km na wschód, a Gibraltar 36 km na zachód.
Mapa podkreśla położenie nieruchomości w enklawie Parque Botánico, między drogą nadmorską N-340 a linią brzegową. Wizualizuje bliskość plaży Playa de Estepona i połączenie z autostradą AP-7. Znaczniki ilustrują krótkie odległości do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i szkoły, kontrastując bezpośrednią gęstość miejską z otwartymi zielonymi przestrzeniami ogrodów wspólnotowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży na zachodnim krańcu Costa del Sol, oznaczającym przejście do obszaru Campo de Gibraltar. Ta willa znajduje się w ustabilizowanej zachodniej części Estepony, odmiennej od nowszych inwestycji na wschód od centrum miasta. Pełni funkcję punktu pośredniego między ekskluzywnością Marbelli (25 km) a portowym miastem handlowym Algeciras (42 km). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług dużego miasta takiego jak Málaga (73 km), bez podlegania jego gęstości zabudowy.
Willa jest ulokowana tak, aby zapewniać sprawny dostęp do kluczowych udogodnień. Najbliższy odcinek piasku, plaża Playa de Estepona, jest oddalony o 524 metry. Główna plaża La Rada jest nieco dalej, 769 metrów. Miłośnicy golfa mają dostęp do Valle Romano Golf i Azata Golf, obu w odległości do 5 kilometrów jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze to główna międzynarodowa brama, oddalone o 64 km, natomiast lotnisko Gibraltar oferuje bliższą alternatywę dla lotów regionalnych w odległości 36 km. Marina Puerto Estepona znajduje się 1,6 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Region notuje około 3 848 godzin słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, zazwyczaj od maja do października, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość leży na wysokości 19 metrów nad poziomem morza na łagodnym stoku opadającym w stronę morza. Okoliczną geografię dominuje pasmo górskie Sierra Bermeja na północy, które działa jako tarcza pogodowa.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże bezpośrednio dostępne z nieruchomości obejmuje plaże Playa de Estepona i La Rada. La Rada to plaża z Niebieską Flagą, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i usług. Oferuje szerokie promenady odpowiednie na spacery i jazdę na rowerze. Rekreacja wykracza poza plażę, do obiektów Parque Botánico, które obejmują cztery korty tenisowe, korty padel, squash i boiska do koszykówki. Kryty basen podgrzewany umożliwia pływanie całoroczne. Golfiści znajdą w okolicy kilka pól, w tym Estepona Golf i Valle Romano.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL283389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
