Denne fristående villa er beliggende i Parque Botánico-urbaniseringen i Estepona. Ejendommen, opført i 2005, har et boligareal på 153 m² og ligger på en 320 m² grund. Indenfor er der tre soveværelser og tre badeværelser. Villaen er en del af et kompleks med omfattende fællesfaciliteter, herunder swimmingpools og sportsområder. Placeringen giver adgang til både kysten og byens infrastruktur.
I forhold til nyligt udviklede projekter som Celestia Homes og Aby Middle i samme område, tilbyder denne villa en umiddelbar boligløsning uden byggetid. Hvor nybyggeri ofte kommer med højere priser per kvadratmeter og færdiggørelsesrisici, repræsenterer denne ejendom en konkret værdi med etablerede fællesfaciliteter. I forhold til den bredere region omkring Marbella, er Estepona generelt mere prisvenlig, men tilbyder stadig en høj grad af service og kystadgang. Parque Botánico skaber en selvstændig micropol med faciliteter, som standardvillaer i Estepona bymidte sjældent kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område i Estepona, inden for et lukket fællesskab. Afstanden til kysten er kort, med Playa de Estepona inden for 500 meter. Området byder på en blanding af boliger og faciliteter, hvilket sikrer nærhed til daglige fornødenheder.
Ejendommen opfylder behovet for privatliv kombineret med fælles faciliteter. Planløsningen med tre soveværelser understøtter familiefunktion eller gæsteværelser. Det private udendørsareal og adgangen til fælles grønne zoner imødekommer behovet for udendørs ophold.
Projektet er en fuldt færdigbygget villa fra 2005. Byggeriet er ikke under udvikling, men står som en etableret ejendom i et veludviklet kvarter. Alle strukturelle elementer er på plads, og ejendommen er klar til overtagelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum. Grundstykket på 320 m² er af moderat størrelse, hvilket kan begrænse udvidelsesmuligheder i forhold til større villaer. Beliggenheden i et urbant område betyder, at der er aktivitet i nærområdet, i modsætning til isolerede landejendomme.
Denne bolig passer til familier eller par, der søger en fast bopæl med fokus på sikkerhed og fællesskabsfaciliteter. Den er også relevant for dem, der ønsker en sekundær bolig til længerevarende ophold, hvor vedligeholdelse af have og pool er deleligt i fællesskabet. Situationer hvor prioriteringen ligger på adgang til sport og fritid frem for isoleret natur, passer godt her. Ejendommen egner sig til købere, der værdsætter nærhed til strand og by frem for en ukendt byggeproces.
Villaen fremstår med materialer og teknik svarende til byggeåret 2005. Interiøret omfatter trægulve og marmorbadeceller, hvilket indikerer et fokus på holdbarhed. Køkkenet er udstyret med nødvendige apparater. Aircondition-systemet sikrer temperaturstyring i varme måneder. Finishen er funktionel og velholdt, med detaljer der matcher standarden for quality-huse i regionen på det tidspunkt. De bevarede arealer såsom jacuzzi og terrasse er integreret i bygningens struktur.
Prisen for denne villa er fra €495.000. Dette repræsenterer markedsniveauet for en fristående villa med faciliteter i Estepona-området. Sammenlignet med nybyggeri i samme region, afspejler prisen værdien af en straks tilgængelig bolig med etablerede fællesfaciliteter. Prisvariation i området afhænger ofte af nøjagtig placering og havudsigt.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærhed til både strand og byliv. Parque Botánico tilbyder en række faciliteter såsom tennisbaner og swimmingpools, hvilket muliggør en aktiv fritid uden at forlade matriklen. Det lukkede miljø giver tryghed, mens den korte afstand til supermarkeder og restauranter sikrer praktisk bekvemmelighed. Beboere kan nyde morgensolen på terrassen og derefter gå til stranden. Området er velegnet til dem, der ønsker en fast base med adgang til rekreative aktiviteter året rundt. Kombinationen af privat have og fælles arealer skaber fleksible muligheder for ophold.
Estepona tilbyder en bred vifte af faciliteter, og denne beliggenhed giver adgang til hovedparten heraf. Infrastrukturen tillader nem adgang til både lokale butikker og større bycentre. Nærheden til N-340 vejen gør transport langs kysten effektiv. Området omkring Parque Botánico er veludviklet med gangstier og cykelruter, hvilket fremmer mobilitet uden bil. Det lokale byliv tilbyder et udvalg af restauranter og caféer inden for kort rækkevidde.
Kortet visualiserer villaens placering i Parque Botánico i forhold til kystlinjen. Det viser afstanden til Playa de la Rada og infrastrukturen omkring Estepona. De grønne zoner indikerer tilgængelige park- og naturområder i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Estepona, som ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en mellemstation mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Denne position giver en balance mellem turistattraktioner og lokal spansk atmosfære. I forhold til nabolande som Marbella, tilbyder Estepona en mere kompakt bystruktur med lettere adgang til faciliteter.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er 524 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf findes inden for en radius på 4,6 km. Supermarkeder og apoteker er inden for 250 meter, hvilket sikrer daglig fornødenheder inden for gangafstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med gennemsnitstemperaturer mellem 15°C og 25°C. Der er registreret 3.848 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder. Terrenet er relativt fladt med en hældning på 2,4% mod stranden. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden bidrager til et varieret landskab og påvirker det lokale mikroklimat positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada stranden ligger inden for kort gåafstand og tilbyder kystrekreation. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf. Urbaniseringen Parque Botánico råder over sportsfaciliteter såsom tennis, padel, squash og flere swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs pool. Dette danner et solidt fundament for aktiv fritid.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Estepona, som ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en mellemstation mellem Málaga i øst og Gibraltar i vest. Denne position giver en balance mellem turistattraktioner og lokal spansk atmosfære. I forhold til nabolande som Marbella, tilbyder Estepona en mere kompakt bystruktur med lettere adgang til faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL283389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID