Tento samostatně stojící dům se nachází v uzavřené urbanizaci Parque Botánico v Esteponě. Projekt byl dokončen v roce 2005 a nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 153 m². Pozemek má velikost 320 m². Objekt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a supermarketu. Dům je orientován na jihovýchod a je nabízen jako kompletně vybavený nábytkem. Lokalita poskytuje 24hodinovou ostrahu a přístup k komunitním zařízením.
Ve srovnání s projekty jako Celestia Homes (od 390 000 eur), Aby Middle (od 349 000 eur) a Sunset Bay (od 359 000 eur) se tato vila vyznačuje větším obytným prostorem a pozemkem. Zatímco srovnávané projekty často představují novostavby v různých stadiích výstavby, Parque Botánico je zavedená lokalita s hotovou infrastrukturou a zelení. Cena 495 000 eur je vyšší než u vstupních projektů, ale odráží fakt, že se jedná o samostatně stojící objekt (Detached Villa) s vyšším standardem soukromí a okamžitou dostupností rekreačních služeb na místě. Uživatelé nečekají na dokončení staveb, což je výhodou pro ty, kteří hledají okamžité bydlení. Sousední oblasti jako Estepona Golf nabízejí podobné vybavení, ale Parque Botánico se vymezuje blízkostí k městu a pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Estepony, přibližně 500 metrů od pobřeží. V bezprostředním okolí se nachází supermarket a další služby. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městské infrastruktury. Oblast je součástí většího urbanizačního celku Parque Botánico.
Dispozice domu řeší potřebu soukromí pomocí tří samostatných ložnic. Obytná plocha 153 m² v kombinaci s pozemkem 320 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Vila disponuje vlastní terasou a zahradou pro venkovní pobyt. Kuchyně je plně vybavena pro každodenní používání.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2005, což klasifikuje objekt jako nemovitost z druhé ruky. Stavební stav je ukončený a dům je připraven k okamžitému užívání. Budova odpovídá standardům počátku 21. století s udržovanou infrastrukturou komplexu.
Projekt nenabízí výhled přímo na moře z každého pokoje. Vila není součástí novostavby, což znamená, že neobsahuje nejmodernější energetické technologie roku 2024. Pozemek nemá možnost pro rozšíření bydlení bez souhlasu společenství vlastníků. Objekt se nenachází v centru nočního života.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují více ložnic a bezpečí uzavřeného komplexu. Vyhovuje také osobám, které hledají druhé bydlení s dostatkem vybavení pro hosty. Aktivní jedinci ocení dostupnost tenisových kurtů, posilovny a bazénů přímo v areálu. Seniorům může vyhovovat rovinatý terén a blízkost zdravotnického zařízení. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají izolaci v rámci samostatného domu bez sousedů nebo preferují bydlení v historickém centru města.
Interiér využívá kombinaci mramorových podlah v koupelnách a dřevěných podlah v obytných prostorách. Koupelny jsou vybaveny vanou a decentním osvětlením. Kuchyně je funkční a plně vybavená spotřebiči. V domě je nainstalována klimatizace pro úpravu teploty. Vnější úpravy zahrnují zpevněné plochy a zahradu s vegetací. Stavba je z roku 2005, což se promítá v provedení instalačních prvků odpovídajících té době.
Cena nemovitosti začíná na 495 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení nábytkem. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou vilu v established lokalitě, cena odráží velikost pozemku a obytnou plochu oproti menším bytovým jednotkám. K nabídkové ceně je nutné připočíst poplatky spojené s převodem nemovitosti a daň z převodu.
Denní život v Parque Botánico je orientován kolem komunitních zařízení a blízkosti moře. Obyvatelé mohou ráno využít soukromou terasu k snídani a následně se vydat pěšky na pláž La Rada, která je vzdálena méně než 10 minut chůze. Odpoledne lze trávit u jednoho z pěti venkovních bazénů v komplexu nebo na sportovištích. Restaurace v rámci urbanizace umožňuje stravování bez nutnosti používat auto. Večer poskytuje uzavřený komplex klid a soukromí. Provozní doba sportovního centra a bazénů je stanovena řádem komunity. Tato lokalita vyhovuje těm, kteří preferují aktivní styl života s možností okamžitého kontaktu s přírodou a městskými službami.
Okolí domu je plně obslužné. Supermarket Mercadona se nachází 100 metrů od vchodu, což umožňuje nákupy na denní bázi pěšky. V docházkové vzdálenosti je lékárna (237 m) a několik restaurací. Městské sportovní centrum Better Bodies je vzdáleno 300 metrů. Večerní život je možné trávit v nedalekém centru Estepony nebo na přístavu. Dopravní spojení je zajištěno městskými autobusy.
Mapa zobrazuje polohu projektu Parque Botánico vzhledem k pobřeží Costa del Sol. Zelené zóny označují golfová hřiště a parky. Modrá linie představuje pobřeží s přístupem k Atlantiku. Dopravní infrastruktura je vyznačena silnicí N-340 procházející podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (25 km východně) a hranicí s Gibraltar (36 km západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru i Malaze. Město je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzdálenost ke statutárnímu městu Málaga činí 73 km.
Nejbližší pláž, Playa de Estepona, se nachází ve vzdálenosti 524 metrů. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4,5 km. Letiště Malaga-Costa del Sol leží 64 km vzdušnou čarou, což představuje cca 45 minut jízdy autem. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 1,5 km. Luka a jachtařský přístav Puerto Estepona jsou vzdáleny 1,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů v úrodném údolí pod pohořím Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C. Oblast zaznamenává více než 3800 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Mírný sklon terénu směrem k moři (2,4 %) přispívá k odvodnění a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pláže s modrou vlajkou, jako je La Rada (0,8 km). Pobřeží je vhodné pro plavání a vodní sporty. V městském okruhu je registrováno 134 sportovišť. Rekreace je možná také na golfových hřištích v okolí. Komplex Parque Botánico nabízí rekreační zázemí včetně lázeňských procedur (sauna, jacuzzi).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (25 km východně) a hranicí s Gibraltar (36 km západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru i Malaze. Město je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzdálenost ke statutárnímu městu Málaga činí 73 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL283389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID