Эта отдельная вилла расположена в урбанизации Парке Ботанико в Эстепоне, построенная в 2005 году. Объект предлагает 153 м² жилой площади на участке 320 м². Комплекс находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, в 500 метрах от побережья. Закрытая территория включает в себя общий бассейн и спортивные сооружения, обеспечивая residents полноценное обслуживание на месте.
По сравнению с новыми проектами, такими как Celestia Homes или Aby Middle, которые часто представляют собой квартиры или таунхаусы, эта вилла предлагает отдельную землю и больше жилого пространства. В отличие от Sunset Bay, который может находиться на стадии строительства, этот объект готов к въезду. В то время как восточная часть Коста-дель-Соль известна своей интернациональной суетой, Эстепона сохраняет более спокойный и испанский ритм жизни. Это предложение выгодно отличается от конкурентов наличием зрелых зеленых насаждений и сформированного сообщества соседей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация характеризуется тесной интеграцией в городскую среду Эстепоны с пешеходным доступом к основным услугам. Объект связан с окружением через близость к морю и ключевым транспортным артериям, что позволяет решать ежедневные задачи без использования автомобиля.
Планировка дома рассчитана на потребность в пространстве для семьи или гостей благодаря трем спальням и трем ванным комнатам. Наличие частного сада и террасы расширяет жилую зону на открытый воздух, создавая возможности для отдыха на собственной территории.
Это завершенный строительный объект, сданный в эксплуатацию в 2005 году. Здание находится в устойчивом состоянии с сформировавшимся ландшафтным дизайном и полностью функционирующей инженерной инфраструктурой, что отличает его от проектов на стадии строительства.
Объект не обладает энергоэффективностью современных новостроек и не соответствует последним трендам в архитектуре. На участке отсутствует частный плавательный бассейн, доступ к водным процедурам возможен только через общие зоны комплекса.
Это решение подходит для семей, ценящих готовые решения и развитое окружение. Оно будет полезным для людей, переезжающих на постоянное место жительство и ищущих наличие школ и медицинских учреждений поблизости. Инвесторы, ищущие стабильные объекты в населенных районах с туристическим потенциалом, также могут рассмотреть этот вариант. Не подходит для тех, кто ищет ультрасовременную архитектуру или хочет контролировать процесс отделки.
В отделке использованы паркетные полы и мрамор в санузлах, что указывает на применение твердых и износостойких материалов. Общее состояние описывается как хорошее для жилья данного возраста. Ванные комнаты оборудованы джакузи. Кухня полностью укомплектована техникой. Вилла продается полностью меблированной, что позволяет сразу въехать.
Стоимость объекта начинается от €495,000. Этот ценовой сегмент соответствует отдельным виллам в развитых районах Эстепоны. За эту сумму покупатель получает готовое жилье с участком и доступом к инфраструктуре, что по цене за квадратный метр часто оказывается выгоднее покупки квартир в новых проектах схожего класса.
Ритм жизни здесь опирается на автономность и близость к морю. Утро может начинаться с прогулки до пляжа Ла Рада, который находится в 10 минутах ходьбы, или до супермаркета в 100 метрах от дома. Вечера проводятся на частной террасе или в саду. Закрытый комплекс Parque Botánico создает безопасную среду с возможностью занятий спортом на месте без необходимости выезжать. Это сочетание городской жизни и курортного сервиса в пешей доступности обеспечивает удобство для постоянного проживания.
Окружение предлагает полный спектр городских услуг. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, школы, аптеки и спортивные центры. Район густо населен круглый год, а не только в сезон, что обеспечивает постоянную работу всех коммерческих и административных сервисов.
Карта демонстрирует положение виллы в городской черте Эстепоны, между прибрежной полосой и предгорьями Сьерра-Бермеха, с явным акцентом на близость к городской инфраструктуре и пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает западное положение в Коста-дель-Соль, служа связующим звеном между прибрежной зоной и горными массивами. Она выступает альтернативой более дорогой и насыщенной Марбелье, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до крупных городов провинции.
Аэропорт Малаги находится в 64 км, аэропорт Гибралтара, в 36 км. Ближайший пляж находится в 500 метрах, поля для гольфа, в 4 км. Близость к шоссе N-340/A-7 позволяет быстро добраться до Марбельи (25 км) и Альхесираса (42 км). Автобусные остановки находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия включают в среднем 3848 часов солнечного сияния в год. Среднегодовая температура 19,2°C обеспечивает мягкую зиму и комфортное лето. Купальный сезон длится около 5 месяцев благодаря температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря (19 м) обеспечивает естественную вентиляцию без сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла Рада имеет голубой флаг и находится в 800 метрах. В окрестностях есть поля для гольфа, такие как Valle Romano и Azata Golf. Комплекс предлагает внутренний обогреваемый бассейн, сауну и джакузи, что позволяет заниматься водными видами спорта и отдыхом круглый год.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает западное положение в Коста-дель-Соль, служа связующим звеном между прибрежной зоной и горными массивами. Она выступает альтернативой более дорогой и насыщенной Марбелье, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность до крупных городов провинции.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL283389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID