एस्टेपोना के पार्के बोटानिको शहरीकरण में स्थित यह स्वतंत्र विला 153 मीटर वर्ग का है और 320 मीटर वर्ग के भूखंड पर बना है। परियोजना में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। निर्माण का काम 2005 में पूरा हो चुका है। यह एक सुरक्षित और बंद परिसर का हिस्सा है जो विभिन्न सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश करता है। संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पास स्थित है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी है और इसमें एक निजी उद्यान शामिल है।
एस्टेपोना के भीतर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि सेलेस्टिया होम्स जो €390,000 से शुरू होते हैं और एबी मिडल जो €349,000 से शुरू होते हैं, यह स्वतंत्र विला €495,000 की उच्च मूल्य सीमा पर है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार के कारण है; यह एक अलग विला है, जो कि अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अधिक महंगा होता है। सनसेट बे जैसे अन्य विकल्प €359,000 से शुरू होते हैं और संभवतः कम वर्ग मीटर या कम भूखंड आकार की पेशकश करते हैं। पार्के बोटानिको स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसमें व्यापक सुविधाएं हैं, जबकि कुछ तुलनात्मक परियोजनाएं नए विकास हो सकती हैं जहां सुविधाएं अभी भी निर्माणाधीन हों। यह विला तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है, जबकि अन्य परियोजनाओं में निर्माण समय शामिल हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सेवाओं के पास है। संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र और भूमध्य सागर दोनों के पास है। यह एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवासीय इमारतें और होटल मिलते हैं, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के मिश्रण को दर्शाता है।
यह लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग-अलग सोने के कमरों और बाथरूम की आवश्यकता होती है। विला एक परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करती है। आंतरिक रूप से, खुला जीवन क्षेत्र रसोईघर से जुड़ा हुआ है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी बगीचा और छत शामिल है जो मनोरंजन के लिए है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
चूंकि निर्माण 2005 में पूरा हो गया था, इसलिए यह एक मौजूदा संपत्ति है न कि नया निर्माण परियोजना। इमारत की स्थिति अच्छी है। खरीदारों को इस बात की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है कि निर्माण कार्य कब पूरा होगा, क्योंकि विला तत्काल निवास योग्य है। संपत्ति में कोई निर्माण जोखिम या देरी से संबंधित मुद्दे नहीं हैं जो नए विकासों से जुड़े होते हैं।
यह परियोजना समुद्र तट के सीधे पानी के किनारे स्थित नहीं है; समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक छोटी पैदल दूरी या ड्राइव की आवश्यकता होती है। चूंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, यह पूरी तरह से शांत ग्रामीण इलाके का अनुभव नहीं देता है। विला एक अपार्टमेंट नहीं है, इसलिए इसके लिए एक भूखंड की आवश्यकता होती है और इसे देखभाल की जरूरत होती है। संपत्ति ऊंचाई वाली इमारत के ऊपरी मंजिले दृश्य प्रदान नहीं करती है।
यह विला उन परिवारों के अनुकूल है जो सुरक्षित और समुदाय-आधारित वातावरण की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट जीवन शैली से दूर जाकर अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। कई कमरे उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। समुद्र तथा के पास स्थान और स्कूलों की पहुंच उन लोगों के लिए काम करती है जो एक अधिक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो साल भर रहना चाहते हैं, क्योंकि सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। साइट पर कई तालाब और खेल सुविधाएं उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं जो घर के पास मनोरंजन की तलाश में हैं।
संपत्ति में हवाई जहाज नियंत्रण प्रणाली (क्लाइमेट कंट्रोल) स्थापित है जो तापमान विनियमन की अनुमति देती है। फर्श में लकड़ी का काम शामिल है, जो आंतरिक स्थान में गर्मी जोड़ता है। बाथरूम में संगमरमर के फिनिश का उपयोग किया गया है। आउटडोर क्षेत्र में एक हॉट टब और बैठने की जगह है जो मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई है। विला पूरी तरह से फर्निश की गई है, जिसमें आवश्यक फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। समाप्त में एक एन-सूट बाथरूम और निजी छत शामिल है। पार्के बोटानिको परिसर में कई सामुदायिक सुविधाओं के लिए उच्च-गुणवत्ता वाली बुनियादी ढांचे की विशेषता है, जैसे कि गर्म पूल और जिम उपकरण।
कीमत €495,000 से शुरू होती है। यह मूल्य एस्टेपोना क्षेत्र में 153 मीटर वर्ग के स्वतंत्र विला के लिए एक विशिष्ट सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। बाजार में अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में स्वतंत्र विला आम तौर पर उच्च मूल्य स्तर पर होते हैं। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि सेलेस्टिया होम्स जो €390,000 से शुरू होते हैं, यह विला अपनी स्वतंत्र प्रकृति और बड़े भूखंड आकार के कारण एक उच्ची कीमत वाला विकल्प है। लागत संरचना में सुविधाओं तक पहुंच और आंतरिक समाप्ति शामिल है।
दैनिक जीवन में, यह स्थान सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। निवासी आसानी से पैदल या साइकिल से स्थानीय दुकानों तक पहुंच सकते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है। सुबह का दिन इनडोर या आउटडोर स्विमिंग पूल में व्यायाम करने के साथ शुरू हो सकता है, जो कि पार्के बोटानिको परिसर के भीतर स्थित है। शाम को, निवासी अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या सामुदायिक क्षेत्रों में टहल सकते हैं। समुद्र तथा की दूरी काफी करीब है, जो नियमित समुद्र तट जाने की अनुमति देती है। परिसर में 24 घंटे की सुरक्षा सुनिश्चित करती है कि परिसर में प्रवेश नियंत्रित हो, जो एक निश्चित स्तर की गोपनीयता जोड़ता है। यह एक ऐसा वातावरण है जहां गतिविधियां निवासियों की आवश्यकताओं के चारों ओर घूमती हैं, जिसमें खेल के मैदान, जिम और टेनिस कोर्ट साइट पर ही उपलब्ध हैं।
एस्टेपोना शहर के केंद्र तक की दूरी काफी कम है, जो विभिन्न सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय रूप से, रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता है, जिसमें कई बस मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं। क्षेत्र में स्वास्थ्य देखभाल के लिए दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, आसपास कई स्कूल हैं, जिसमें पास का सार्वजनिक स्कूल भी शामिल है। मालागा एयरपोर्ट लगभग 64 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक प्रमुख कनेक्शन बिंदु है। निकटतम महानगरीय क्षेत्र मार्बेला है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
नक्शा पार्के बोटानिको शहरीकरण के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। यह दक्षिण में समुद्र तथा और उत्तर में शहरी विकास के बीच स्थित है। समुद्र तथा और एस्टेपोना के केंद्र के लिए प्रमुख सड़क मार्ग दिखाए गए हैं। यह आसपास की सुविधाओं और निकटतम पहुंच बिंदुओं के संदर्भ में परियोजना की स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है। मार्बेला पूर्व की ओर लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर है। अल्जेसिरास दक्षिण-पश्चिम में लगभग 42 किलोमीटर दूर है। मालागा प्रांत की राजधानी उत्तर-पूर्व की ओर लगभग 73 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है। परियोजना की स्थिति एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर एक आवासीय क्षेत्र में है।
समुद्र तथा, विशेष रूप से प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा, लगभग 500 से 800 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, वैले रोमानो गोल्फ, लगभग 4 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर की दूरी पर है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है। एक फार्मेसी और चिकित्सा सेवाएं क्षेत्र के भीतर आसानी से सुलभ हैं। परिसर से जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी लगभग 36 किलोमीटर की दूरी पर सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्यम है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान वर्ष के पांच महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। भूमध्य सागर की निकटता के कारण आर्द्रता का स्तर उच्च होता है। उत्तर की ओर सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला मौजूद है, जो क्षेत्र को बाधा प्रदान करती है और मौसम को प्रभावित करती है। यह स्थान समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला राडा समुद्र तथा एक प्रमुख नगरपालिका समुद्र तथा है जो लगभग 800 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें से कुछ पार्के बोटानिको परिसर के भीतर स्थित हैं, जैसे कि टेनिस कोर्ट और पैडल टेनिस। निकटवर्ती खेल केंद्रों में जिम और पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास वैले रोमानो और अजाटा गोल्फ जैसे कई कोर्स की पहुंच है। प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना लगभग 1.6 किलोमीटर दूर है, जो पानी के खेल और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है। मार्बेला पूर्व की ओर लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर है। अल्जेसिरास दक्षिण-पश्चिम में लगभग 42 किलोमीटर दूर है। मालागा प्रांत की राजधानी उत्तर-पूर्व की ओर लगभग 73 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है। परियोजना की स्थिति एस्टेपोना नगरपालिका के भीतर एक आवासीय क्षेत्र में है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL283389
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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