Ця вілла розташована в житловому комплексі Parque Botánico в Естепоні, провінція Малаґа. Об'єкт, побудований у 2005 році, пропонує 153 м² житлової площі на ділянці 320 м². Комплекс має закриту територію з цілодобовою охороною. Відстань до моря та міських пляжів, таких як Ла-Рада, становить менше 1 кілометра. На території є численні спільні зони відпочинку, включаючи басейни та спортивні майданчики.
Порівняно з новими проектами, такими як Celestia Homes (від €390,000) або Aby Middle (від €349,000), ця вілла пропонує більшу площу ділянки та зрілий сад. Новобудови в цьому регіоні часто пропонують менші земельні ділянки за схожу ціну або знаходяться на більш віддаленій відстані від моря. Головна відмінність полягає у готовності до проживання: тут немає необхідності чекати на закінчення будівництва та благоустрій території, які вже реалізовані. Однак, нові проекти можуть пропонувати сучасніші стандарти енергоефективності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Естепони, в межах пішої доступності до основних міських послуг. Пляж та супермаркети розташовані на відстані приблизно 500 метрів. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та відсутністю значних перепадів висот.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають житло з окремими спальнями та приватним садом. Наявність спільних басейнів та спортзалу дозволяє вести активний спосіб життя без виїзду з комплексу. Простір підходить для постійного проживання або тривалого сезонного відпочинку.
Проект є готовим об'єктом вторинного ринку; здача в експлуатацію відбулася у 2005 році. Будівля та ландшафтний дизайн вже сформовані. Об'єкт доступний для негайного заселення без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Це не новобудова, тому планування простору вже фіксоване і не підлягає змінам з боку покупця. Передбачена площа ділянки обмежує можливість розширення будівлі. Власники зобов'язані сплачувати щомісячні внески на утримання спільної інфраструктури.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове рішення для проживання та бажають переїхати без затримки. Він відповідатиме сім'ям з дітьми через наявність шкіл та розважальних закладів поруч. Також це рішення підійде тим, хто цінує безпеку закритих територій та доступність спортивних інфраструктур, таких як теніс та басейни, в межах пішої доступності.
Вілла має мармурові підлоги у ванних кімнатах та дерев'яні підлоги в житлових зонах. Санвузли обладнані ваннами, а головна ванна кімната має вікна для природного освітлення. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль температури. На території є джакузі та крита парковка. Стан будівлі оцінюється як добрий, що характерно для будинків, що експлуатувалися з належним технічним обслуговуванням.
Ціна на цей об'єкт стартує від 495 000 євро. Вартість відображає статус готового житла з повним меблюванням. Оскільки це пропозиція на вторинному ринку, ціна є фіксованою для одиничного об'єкта і не залежить від вибору номера, як це буває в нових проектах. До ціни входять вбудовані шафи та обладнання на кухні.
Щоденний ритм життя тут визначається поєднанням приватного простору та курортних послуг. Вранці можна проводити час на південно-східній терасі, а вдень користуватися зовнішніми басейнами, критим басейном з підігрівом або спортзалом. Жителі мають доступ до тенісних кортів, майданчиків для паделю та ресторану на території. Вечерю можна приготувати на власній кухні або замовити в барі комплексу. Вільний час можна проводити на пляжі, до якого можна дійти пішки, або гуляти алеями паркової зони.
Навколишнє середовище включає велику кількість ресторанів, кафе та магазинів в радіусі 2 кілометрів. Поруч знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies, та муніципальні спортивні майданчики. Наявність аптеек та медичних центрів забезпечує доступ до допомоги. Естепона пропонує доступ до культурних заходів, портів та ринків.
Мапа відображає положення комплексу Parque Botánico відносно узбережжя та основних транспортних артерій, таких як AP-7 та N-340. Також позначені ключові об'єкти інфраструктури: найближчі пляжі, супермаркети та медичні заклади.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, але уникати їхньої напруженості. Відстань до Марбельї становить 25 кілометрів, а до Малаґи, 73 кілометри. Район має добре розвинену мережу автомобільних доріг.
Пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 800 метрів, що займає близько 10 хвилин пішки. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі за 45-50 хвилин (64 км). Гольф-поля Valle Romano та Azata розташовані приблизно в 4-5 кілометрах від комплексу. Порти Естепони та Пуерто-Банус знаходяться в межах короткої поїздки на авто.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 19,2°C та понад 3000 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців завдяки температурі води вище 20°C. На півночі відкривається краєвид на гори Сьєрра-Бермеха. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє мікроклімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Ла-Рада (0,8 км) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби, включаючи Estepona Golf. Комплекс Parque Botánico пропонує чотири тенісні корти, майданчики для баскетболу та сквошу. В наявності також критий басейн, що дозволяє займатися плаванням протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це дозволяє використовувати інфраструктуру великих міст, але уникати їхньої напруженості. Відстань до Марбельї становить 25 кілометрів, а до Малаґи, 73 кілометри. Район має добре розвинену мережу автомобільних доріг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL283389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID