Temukan properti komersial yang khas di jantung Estepona, Málaga, dengan potensi pembangunan kembali yang signifikan. Terletak di lingkungan perkotaan yang penuh kehidupan, ruang seluas 120 m² di atas kavling tanah 100 m² ini menghadirkan peluang menarik bagi para investor. Saat ini siap huni dan selesai dibangun pada tahun 1970, lokasinya yang strategis memberikan aksesibilitas sangat baik ke fasilitas lokal dan garis pantai yang indah. Properti ini ditawarkan dengan harga tetap €240.000, merupakan peluang besar untuk memiliki properti komersial di kota Andalusia yang banyak dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak secara strategis di dalam Estepona, menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan fasilitas dan pantai dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Lokasinya di kawasan yang sedang berkembang mengindikasikan rencana pejalan kaki di masa depan, meningkatkan daya tariknya untuk usaha komersial dan aksesibilitas bagi calon klien atau penghuni.
Ruang ini sangat cocok untuk dibangun kembali menjadi unit hunian atau bisnis yang melayani masyarakat lokal dan wisatawan. Struktur yang ada, dengan area terbuka yang luas, menyediakan fondasi serbaguna untuk menciptakan ruang hunian modern atau fasilitas komersial, memenuhi berbagai kebutuhan properti.
Meskipun bangunan selesai dibangun pada tahun 1970, bangunan ini ditawarkan dalam kondisi siap huni, menandakan kesiapan untuk renovasi atau penggunaan langsung. Rencana konversi menjadi dua rumah dengan garasi telah diajukan dan disetujui, mengindikasikan jalur yang jelas untuk pembangunan kembali dan modernisasi sesuai dengan permintaan pasar saat ini.
Properti ini dijual sebagai ruang komersial dan saat ini tidak menawarkan fitur hunian seperti beberapa kamar tidur atau kamar mandi. Fokus utamanya adalah pada potensi transformasi, bukan hunian langsung sebagai tempat tinggal. Ketersediaan parkir, di luar garasi potensial yang telah disetujui, tidak dijelaskan secara rinci.
Ref: VL137892
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan pasar properti Estepona dengan membangun kembali struktur yang sudah ada. Ini juga pilihan menarik bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah khusus dengan harga yang berpotensi lebih terjangkau daripada membeli apartemen jadi, dengan rencana yang telah disetujui. Potensi lisensi wisata, karena aksesnya yang independen, menjadikannya cocok bagi mereka yang tertarik pada penghasilan sewa jangka pendek. Selain itu, lokasinya yang sentral dan dekat dengan fasilitas menjadikannya basis yang layak bagi bisnis yang ingin melayani penduduk lokal maupun arus wisatawan besar yang dikunjungi Estepona setiap tahun.
Struktur yang ada, berasal dari tahun 1970, dicirikan oleh ruang komersial luas dengan konsep terbuka, seperti yang ditunjukkan foto interior. Meskipun detail spesifik tentang material konstruksi asli tidak disediakan, properti ini digambarkan 'siap huni', mengindikasikan kondisinya sesuai untuk renovasi langsung atau perubahan fungsi. Proyek yang disetujui untuk konversi menjadi dua rumah menyiratkan bahwa finishing di masa depan akan sesuai dengan standar hunian modern. Calon pembeli harus mempertimbangkan ruang lingkup renovasi yang diperlukan untuk mengubah ruang komersial ini menjadi tempat tinggal yang layak huni, dengan fokus pada peningkatan isolasi, perpipaan, dan sistem kelistrikan.
Properti komersial ini di Estepona ditawarkan dengan harga tetap €240.000. Sebagai struktur yang sudah ada dengan rencana pembangunan kembali yang disetujui menjadi dua rumah, properti ini merupakan peluang investasi yang unik. Meskipun konfigurasi saat ini adalah komersial, potensi konversinya menawarkan cara memiliki properti dengan biaya per unit yang berpotensi lebih rendah dibandingkan apartemen baru di kawasan ini. Properti sebanding seperti Etherna Homes 1 dan 2, serta Edificio Solmar, dihargai mulai dari €259.303 ke atas, menjadikan penawaran ini titik masuk yang kompetitif untuk proyek ambisius.
Estepona menawarkan gaya hidup seimbang, memadukan pesona Andalusia tradisional dengan kemudahan modern. Lokasi properti komersial ini menempatkannya di pusat lingkungan yang dinamis ini. Penghuni dan bisnis mendapatkan manfaat dari kedekatan dengan pantai 'La Rada', hanya 581 meter, serta layanan penting seperti supermarket (312 m) dan apotek (111 m), semuanya dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini memiliki atmosfer yang ramah, dengan banyak restoran dan kafe di dekatnya, menciptakan irama kehidupan sehari-hari yang hidup. Perkembangan kota yang berkelanjutan, termasuk potensi zona pejalan kaki, mengindikasikan lanskap perkotaan yang terus berkembang dan meningkatkan perdagangan lokal serta kesejahteraan penghuni. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, termasuk rumah sakit hanya 454 meter, menambah rasa aman dan kenyamanan bagi siapa pun yang tinggal atau bekerja di sekitarnya.
Lingkungan Estepona menawarkan perpaduan ketenangan pesisir dan dinamika perkotaan. Properti ini terletak di kawasan perkotaan dengan layanan lengkap, dengan supermarket hanya 312 meter dan apotek 111 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kedekatan dengan beberapa pantai, termasuk La Rada pada 581 meter, memberikan banyak peluang rekreasi. Kota itu sendiri memiliki banyak restoran (50 dalam radius 2 km) dan kafe (22 dalam radius 2 km), berkontribusi pada atmosfer yang hidup. Transportasi publik terlayani dengan baik, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute, memfasilitasi pergerakan mudah di sekitar kota dan ke kawasan sekitarnya. Kemiringan yang umumnya datar menuju pantai (2,4%) memastikan akses yang nyaman bagi semua orang.
Peta ini menyoroti lokasi utama Estepona di Costa del Sol, menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas utama dan atraksi alam. Titik-titik menarik seperti pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga ditandai dengan jelas, menggambarkan peluang gaya hidup yang hidup di kawasan dinamis selatan Spanyol ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak secara strategis di Costa del Sol, jalur pantai terkenal di selatan Spanyol. Kota ini berada di provinsi Málaga, bagian dari komunitas otonom Andalusia. Kota ini menjadi gerbang antara pusat-pusat sibuk Marbella (25 km) dan kota pelabuhan yang lebih besar Algeciras (42 km). Lokasinya memberikan akses ke fasilitas dan atraksi budaya kota Málaga (73 km) yang lebih luas sambil mempertahankan pesona khasnya sendiri. Wilayah Estepona membentang 137 km², mencakup lembah yang subur dan medan pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan lanskap yang beragam.
Properti komersial ini memiliki aksesibilitas sangat baik. Terletak dalam jarak berjalan kaki ke banyak pantai, dengan Playa de La Rada berjarak sekitar 581 meter. Layanan penting seperti supermarket (312 m) dan apotek (111 m) juga dalam jangkauan langsung. Untuk perjalanan ke luar Estepona, Bandara Málaga berjarak 35 km secara garis lurus. Beberapa lapangan golf dapat diakses dengan mobil, dengan Valle Romano Golf 4,7 km dan Azata Golf 5,0 km. Opsi transportasi publik sangat lengkap, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute, memastikan konektivitas dalam kota dan ke pusat-pusat yang lebih besar.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar antara 15-25°C dan suhu tahunan rata-rata 19,2°C. Kawasan ini menikmati sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar 5 bulan, dengan suhu air sering melebihi 20°C. Ketinggian properti di 19 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan pesisir yang menyenangkan. Pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya menawarkan latar alam yang dramatis dan peluang pendakian, dengan puncak mencapai 1.449 meter. Medan yang relatif datar menuju pantai memastikan akses mudah ke fasilitas alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Estepona terkenal dengan garis pantainya yang indah, menampilkan pantai seperti La Rada (581 m) dan Playa de Estepona (705 m) dalam jangkauan mudah. Pantai-pantai ini sering diakui kualitasnya, menawarkan kondisi sangat baik untuk berenang dan berjemur. Kawasan ini juga menyediakan banyak aktivitas rekreasi, termasuk banyak pusat dan fasilitas olahraga. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4,7 km) dan Azata Golf (5,0 km) berlokasi strategis. Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km) menawarkan peluang olahraga air dan aktivitas marina, memperkaya gaya hidup yang ditawarkan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Estepona terus menjadi bagian dinamis dari Costa del Sol, menarik minat baik untuk tujuan hunian maupun komersial. Harga tetap properti ini €240.000 memposisikannya sebagai titik masuk yang berpotensi terjangkau untuk pembangunan kembali dibandingkan penawaran lain di sekitarnya. Misalnya, Etherna Homes 1 dan 2, serta Edificio Solmar, tercantum dengan harga mulai dari €259.303 ke atas, umumnya mewakili properti baru atau apartemen yang telah selesai. Aspek khas dari properti komersial ini terletak pada rencana konversinya yang telah disetujui, menawarkan keunggulan tersendiri bagi investor yang ingin mengembangkan unit khusus. Meskipun proyek baru di Estepona sering menawarkan fasilitas dan desain modern, struktur yang ada ini menyediakan fondasi untuk proyek yang disesuaikan dengan permintaan pasar tertentu, berpotensi dengan investasi awal lebih rendah. Lokasi perkotaannya, dengan akses langsung ke kebutuhan sehari-hari dan pantai, berkontras dengan beberapa proyek yang terletak lebih jauh dari pusat kota atau membutuhkan perjalanan lebih lama ke layanan penting.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID