Atklājiet īpašu komercplatību Esteponas sirdī, Malagā, kas piedāvā ievērojamu pārbūves potenciālu. Atrodoties dzīvīgā pilsētvidē, šī 120 m² platība uz 100 m² zemesgabala ir pievilcīga iespēja investoriem. Pašlaik gatava lietošanai un uzcelta 1970. gadā, tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina lielisku pieejamību vietējiem pakalpojumiem un gleznainajai piekrastei. Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu cenu 240 000 EUR apmērā, kas ir būtiska iespēja iegādāties komercnekustamo īpašumu pieprasītajā Andalūzijas pilsētā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums ir stratēģiski izvietots Esteponā, piedāvājot pilsētas dzīves ērtības ar pakalpojumiem un pludmali gājiena attālumā. Tā atrašanās vieta attīstībā esošā rajonā norāda uz nākotnes plāniem veidot gājēju zonu, palielinot tā pievilcību komercdarbībai un pieejamību potenciālajiem klientiem vai iedzīvotājiem.
Šī platība ir ideāli piemērota pārbūvei par dzīvojamām vienībām vai uzņēmumu, kas apkalpo vietējo sabiedrību un tūristus. Esošā struktūra ar plašām atvērtām telpām sniedz daudzpusīgu pamatu mūsdienīgu dzīves telpu vai komercobjektu izveidei, apmierinot dažādas īpašumu vajadzības.
Lai gan ēka tika pabeigta 1970. gadā, tā tiek piedāvāta gatava lietošanai, kas norāda uz gatavību renovācijai vai tūlītējai izmantošanai. Plāni par pārbūvi par divām mājām ar garāžām ir iesniegti un apstiprināti, kas norāda uz skaidru pārbūves un modernizācijas ceļu atbilstoši pašreizējām tirgus prasībām.
Šis īpašums tiek pārdots kā komercplatība un pašlaik nepiedāvā dzīvojamām mājām raksturīgas iezīmes, piemēram, vairākas guļamistabas vai vannas istabas. Galvenais uzsvars tiek likts uz tā pārveides potenciālu, nevis uz tūlītēju izmantošanu kā dzīvojamo telpu. Autostāvvietu pieejamība, izņemot potenciālās apstiprinātās garāžas, nav īpaši detalizēta.
Ref: VL137892
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas vēlas izmantot Esteponas augošo nekustamo īpašumu tirgu, pārbūvējot esošu struktūru. Tas ir arī pievilcīgs variants privātpersonām vai ģimenēm, kas vēlas uzbūvēt pielāgotu māju par potenciāli pieejamāku cenu nekā gatava dzīvokļa iegāde, un apstiprināti plāni jau pastāv. Tūristu licences potenciāls neatkarīgas pieejas dēļ padara to piemērotu tiem, kas interesējas par īstermiņa īres ienākumiem. Turklāt tā centrālā atrašanās vieta un tuvums pakalpojumiem padara to par dzīvotspējīgu bāzi uzņēmumiem, kas vēlas apkalpot gan vietējos iedzīvotājus, gan ievērojamo tūristu plūsmu, ko Estepona piesaista katru gadu.
Esošo struktūru, kas datēta ar 1970. gadu, raksturo liela, atvērta plānojuma komercplatība, kā redzams iekšējos fotos. Lai gan specifiskas detaljas par sākotnējiem būvmateriāliem nav sniegtas, īpašums tiek raksturots kā gatavs lietošanai, kas norāda, ka tas ir stāvoklī, kas piemērots tūlītējai renovācijai vai pārprofilēšanai. Apstiprinātais projekts pārbūvei par divām mājām nozīmē, ka nākotnes apdares atbils mūsdienīgiem dzīvojamo māju standartiem. Iespējamie pircējiem jāizvērtē renovācijas apjoms, kas nepieciešams, lai pārveidotu šo komercplatību par apdzīvojamām mājām, pievēršot uzmanību siltumizolācijas, santehnikas un elektrosistēmu uzlabojumiem.
Šis komercīpašums Esteponā tiek piedāvāts par fiksētu cenu 240 000 EUR apmērā. Kā esoša struktūra ar apstiprinātiem pārbūves plāniem divām mājām tas pārstāv izcilu investīciju iespēju. Lai gan pašreizējā konfigurācija ir komerciāla, tā pārveides potenciāls piedāvā iespēju iegādāties īpašumu par potenciāli zemāku cenu par vienību, salīdzinot ar jaunceltiem dzīvokļiem rajonā. Salīdzināmi īpašumi, piemēram, Etherna Homes 1 un 2, kā arī Edificio Solmar, tiek piedāvāti ar cenām no 259 303 EUR un augstāk, izvirzot šo piedāvājumu kā konkurētspējīgu ieejas punktu augstprātīgiem projektiem.
Estepona piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot tradicionālu Andalūzijas šarmu ar mūsdienīgām ērtībām. Šī komercīpašuma atrašanās vieta to izvieto šīs dinamiskās vides centrā. Iedzīvotāji un uzņēmumi gūst labumu no tuvuma pludmalei "La Rada", kas atrodas tikai 581 metra attālumā, kā arī būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikalam (312 m) un aptiekai (111 m), visi gājiena attālumā. Rajonu raksturo draudzīga atmosfēra, ar daudzām restorāniem un kafejnīcām tuvumā, veidojot dzīvīgu ikdienas ritmu. Pilsētas turpmākā attīstība, tostarp potenciālās gājēju zonas, norāda uz attīstošos pilsētvidi, kas uzlabo vietējo tirdzniecību un iedzīvotāju labklājību. Tuvums veselības aprūpes iestādēm, tostarp slimnīcai tikai 454 metru attālumā, pievieno drošības un ērtības sajūtu ikvienam, kas dzīvo vai strādā tuvumā.
Esteponas vide piedāvā piekrastes mieru un pilsētas dzīvīguma sajaukumu. Šis īpašums atrodas labi apgādātā pilsētas rajonā, ar lielveikalu tikai 312 metru attālumā un aptieku 111 metru attālumā, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tuvums vairākām pludmalēm, tostarp La Rada 581 metru attālumā, sniedz plašas atpūtas un rekreācijas iespējas. Pati pilsēta izceļas ar ievērojamu restorānu skaitu (50 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcām (22 divu kilometru rādiusā), radot dzīvīgu atmosfēru. Sabiedriskais transports ir labi organizēts, ar 50 pieturām un 8 maršrutiem, atvieglojot pārvietošanos pa pilsētu un uz apkārtējiem rajoniem. Reljefa kopējā plakanā daba virs pludmales (2.4%) nodrošina ērtu pieejamību ikvienam.
Šī karte izceļ Esteponas galveno atrašanās vietu Costa del Sol krastā, parādot tās tuvumu galvenajiem pakalpojumiem un dabas objektiem. Tādas interesantas vietas kā pludmales, golfa laukumi un sporta objekti ir skaidri atzīmēti, ilustrējot dzīvīgās dzīvesveida iespējas, kas pieejamas šajā Spānijas dienvidu reģiona daļā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir stratēģiski izvietota Costa del Sol krastā, kas ir slavena piekrastes josla Spānijas dienvidos. Tā atrodas Malagas provincē, kas ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas. Pilsēta kalpo par vārtiem starp rosīgajiem centriem Marbellu (25 km) un lielāko ostas pilsētu Alhesirasu (42 km). Tās atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašākiem Malagas pilsētas (73 km) pakalpojumiem un kultūras objektiem, saglabājot savu īpašo šarmu. Esteponas rajons aizņem 137 km², ietverot gan auglīgas ielejas, gan Sierra Bermeja kalnaino reljefu, piedāvājot daudzveidīgas ainavas.
Šim komercīpašumam ir lieliska pieejamība. Tas atrodas gājiena attālumā no daudzām pludmalēm, un Playa de La Rada ir aptuveni 581 metra attālumā. Būtiski pakalpojumi, piemēram, lielveikals (312 m) un aptieka (111 m), ir arī tūlītējā sasniedzamībā. Ceļojumiem ārpus Esteponas Malagas lidosta atrodas 35 km attālumā pa taisno. Vairāki golfa laukumi ir pieejami ar auto, un Valle Romano Golf atrodas 4.7 km attālumā, Azata Golf, 5.0 km attālumā. Sabiedriskā transporta iespējas ir plašas, ar 50 pieturām un 8 maršrutiem, nodrošinot savienojumus pilsētā un uz lielākiem centriem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona izmanto Vidusjūras klimatu, un vidējās mēneša temperatūras svārstās no 15 līdz 25°C, vidējā gada temperatūra ir 19.2°C. Reģions izbauda bagātīgu saules spīdēšanu, veidojot aptuveni 5 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, un ūdens temperatūra bieži pārsniedz 20°C. Īpašuma augstums 19 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu piekrastes vidi. Tuvākās Sierra Bermeja kalnu grēda sniedz dramatisku dabisku fonu un pārgājienu iespējas, un tās augstākais punkts sasniedz 1449 metrus. Relatīvi plakans reljefs virs piekrastes nodrošina vieglu piekļuvi dabas objektiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Estepona ir slavena ar savu skaisto piekrasti, un pludmales kā La Rada (581 m) un Playa de Estepona (705 m) ir viegli sasniedzamas. Šīs pludmales bieži tiek atzītas par to kvalitāti, piedāvājot lieliskus apstākļus peldēšanai un sauļošanai. Rajons piedāvā arī bagātīgu rekreācijas aktivitāšu klāstu, tostarp daudzus sporta centrus un objektus. Golfa cienītājiem laukumi kā Valle Romano Golf (4.7 km) un Azata Golf (5.0 km) ir izdevīgi izvietoti. Puerto Estepona (1.6 km) un Puerto Deportivo (1.8 km) piedāvā ūdens sporta un jahtu ostas aktivitāšu iespējas, papildinot dzīvesveida piedāvājumu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Estepona joprojām ir dinamiska Costa del Sol daļa, piesaistot interesi gan dzīvojamām, gan komerciālām vajadzībām. Šī īpašuma fiksētā cena 240 000 EUR apmērā to pozicionē kā potenciāli pieejamu ieejas punktu pārbūvei, salīdzinot ar citiem piedāvājumiem tuvumā. Piemēram, Etherna Homes 1 un 2, kā arī Edificio Solmar tiek piedāvāti ar sākuma cenām no 259 303 EUR un augstāk, parasti pārstāvot jaunbūves vai pabeigtus dzīvokļus. Šī komercīpašuma īpatnējais aspekts ir tā apstiprinātie pārbūves plāni, kas sniedz izcilu priekšrocību investoriem, kuri vēlas attīstīt pielāgotas vienības. Lai gan jaunie projekti Esteponā bieži ietver mūsdienīgas ērtības un dizainu, šī esošā struktūra sniedz pamatu projektam, kas pielāgots specifiskām tirgus prasībām, iespējams, ar zemāku sākotnējo investīciju. Tās pilsētvidē ar tūlītēju piekļuvi ikdienas ērtībām un pludmalei kontrastē ar dažiem projektiem, kas atrodas tālāk no pilsētas centriem vai prasa garāku braucienu līdz būtiskiem pakalpojumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID