See 560 m² suurune kaubanduslik krunt Estepona kesklinnas on suurepärane võimalus mitmekülgsete projektide arendamiseks. See asub strateegilises kohas lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja pakub lihtsat ligipääsu linnarajatistele. See asub 34 km kaugusel Malaga lennujaamast, tagades lihtsa transpordiühenduse. Krunt on ideaalne ettevõtjatele ja investoritele, kes soovivad laiendada oma äritegevust või investeerida kinnisvarasse Andaluusia elavas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Estepona kesklinnas, mis on elav rannikulinn Hispaania lõunaosas. Piirkond on tuntud oma maaliliste randade ja mugavate linnarajatiste poolest, asudes vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast, pakkudes kiiret ja elavat elustiili. Ümbrus on rikas restoranide, poodide ja kultuuriliste vaatamisväärsustega.
Krunt on projekteeritud äriliseks kasutamiseks, mille ehituspotentsiaal on kuni 1533 m². See pakub laialdasi võimalusi arendajatele, olgu see siis uute elamukomplekside, äripindade või hotellikomplekside jaoks. Keskne asukoht tagab kõrge nähtavuse ja ligipääsetavuse.
Krunt pakub alust uueks ehituseks. Kuigi konkreetsed ehitusplaanid siin ei ole esitatud, võimaldab selle linnakeskkond ja saadaval olev pind kavandada kaasaegseid hooneid, mis vastavad kehtivatele ehitusnormidele ja turu nõudmistele. Krundi tasane maastik (1,9% kalle) hõlbustab ehitustöid.
Krundil puuduvad olemasolevad ehitised ja see nõuab ehitust nullist. Kuigi krundi pindala on 560 m², võib selle kaubanduslik olemus tähendada spetsiifilisi ehitusreegleid või piiranguid, mis nõuavad täiendavat planeerimist ja heakskiitu.
See kaubanduslik krunt sobib investoritele, kes otsivad kinnisvaraarendust Lõuna-Hispaania elavas piirkonnas. See on ideaalne mitmefunktsiooniliste ärikeskuste, elamukorterite või butiikhotellide arendamiseks, kasutades ära selle strateegilist asukohta ranna ja kesklinna mugavuste lähedal. Arvestades selle suurust ja ehituspotentsiaali, sobib see ka suuremahuliste arendusprojektide jaoks. Piirkond, kus aastaringselt elab märkimisväärne arv turiste ja elanikke, muudab selle atraktiivseks neile, kes otsivad stabiilset renditulu või pikaajalist kapitali kasvu.
Mis puudutab kaubandusliku krundi "kvaliteeti ja viimistlust", siis see sõltub peamiselt tulevasest arendusprojektist. Krundi suurus (560 m²) ja ehituspotentsiaal (1533 m²) võimaldavad ehitada kaasaegseid hooneid. Projekteerimisetapis võib integreerida kvaliteetseid ehitusmaterjale ja energiasäästlikke tehnoloogiaid, et järgida kehtivaid ehitusnorme ja turunõudmisi. Krundi tasane maastik (1,9% kalle) hõlbustab kvaliteetsete konstruktsioonide ehitamist.
See kaubanduslik krunt on müügil hinnaga 2 900 000 €. 560 m² pindalaga ruutmeetri hind on ligikaudu 5 178 €. Arvestades selle suurepärast asukohta Estepona kesklinnas, peegeldab see hind piirkonna kinnisvaraväärtust. Krunt pakub ehituspotentsiaali kuni 1533 m², pakkudes arendajatele märkimisväärset väärtuse kasvu potentsiaali. Huvitatud ostjatel soovitatakse võimalikult kiiresti ühendust võtta, et saada lisateavet ja saadavust.
Estepona on elav rannikulinn, mis asub Marbella ja Gibraltari vahel ning pakub ainulaadset segu linna mugavustest ja ranniku elustiilist. Andalusias asuva Málaga provintsi osana piirkond kiidab heaks rikkaliku kultuuripärandi ja meeldiva kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,2°C ja rohkelt päikesevalgust (3848 tundi aastas). Piirkonnas elab 79 621 elanikku (prognoos 2025) ning sellel on arenenud infrastruktuur, sealhulgas 19 algkooli, 10 keskkooli ja 2 tervisekeskust. Aastane turismivõimsus, mis hõlmab 24 hotelli ja 6897 voodikohta, näitab piirkonna dünaamilist majandust.
Krunt asub Estepona, Marbella ja Gibraltari vahel asuva elava rannikulinnu südames. Piirkonnal on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,2°C ja muljetavaldavad 3848 päikesetundi aastas, mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks. Elavat elustiili toetab 50 restorani, 22 kohviku ja 2 pargi olemasolu, mis tagavad igapäevase mugavuse. Vaid 524 meetri kaugusel rannast ja 1,7 km kaugusel Puerto Estepona sadamast pakub krunt lihtsat juurdepääsu ranniku elustiilile.
See krunt asub Estepona, õitsva rannikulinnu südames, lähedal randadele ja linnarajatistele. Selle asukoht pakub strateegilisi eeliseid elamu- või äriprojektide arendamiseks.
Estepona, mis asub Andalucia autonoomse piirkonna Málaga provintsis, on Costa del Soli piirkonna peamine linn. Selle strateegiline asukoht Marbella ja Gibraltari vahel võimaldab piirkonnal kasutada oma staatust olulise turismi- ja investeerimiskeskusena. Linn hõlmab 137 km² suurust ala, mis hõlmab mitmekesist maastikku alates viljakatest orgudest kuni Sierra Bermeja mäestikuni.
See Estepona keskne asukoht pakub suurepärast ligipääsetavust ja palju läheduses asuvaid mugavusi. Rand on vaid 524 meetri kaugusel, supermarket 104 meetri ja apteek 236 meetri kaugusel, kõik jalgsi ligipääsetavad. Lähimad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf, asuvad umbes 4,1 km kaugusel. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 8 bussiliini ja 50 peatusega. Lähim lennujaam on Malaga-Costa del Sol lennujaam, mis asub umbes 64 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,2°C ja aastas on muljetavaldavad 3848 tundi päikesevalgust. Piirkond asub umbes 15 meetri kõrgusel merepinnast, üldiselt tasase maastikuga, eriti rannikualadel, kus mere poole kaldenurk on vaid 1,9%. Suved on soojad ja ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuuriga vähemalt 20°C. Hoolimata mägistest piirkondadest (nagu Sierra Bermeja, mille tipp on 1449 m), on rannikualal pehme kliima.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krunt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest, lähim on Playa de Estepona (524 m), millele järgneb La Rada (769 m). Piirkond pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas golfiväljakud nagu Azata Golf (5,1 km kaugusel) ja sadamad nagu Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km). Lisaks on olemas vaateplatvormid, nagu Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Kokku on 134 spordirajatist.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona, mis asub Andalucia autonoomse piirkonna Málaga provintsis, on Costa del Soli piirkonna peamine linn. Selle strateegiline asukoht Marbella ja Gibraltari vahel võimaldab piirkonnal kasutada oma staatust olulise turismi- ja investeerimiskeskusena. Linn hõlmab 137 km² suurust ala, mis hõlmab mitmekesist maastikku alates viljakatest orgudest kuni Sierra Bermeja mäestikuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL099427
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega nagu Ikkil Bay ja Ocyan Villas Esteponas, algab selle kaubandusliku krundi hind 2 900 000 €, samas kui teised projektid algavad vastavalt 3 003 000 € ja 3 250 000 €. Imagine Estepona madalam alghind on 2 195 000 €. Siiski on selle krundi ainulaadsus selle kaubanduslikus kasutuses ja kesklinnas asukohas, mis eristab seda naaberprojektidest, mis keskenduvad elamutele. Samal ajal kui teised projektid pakuvad villasid või kortereid, pakub see krunt võimalust arendada täiesti uut kaubanduslikku või mitmeotstarbelist projekti. Selle suurus ja ehituspotentsiaal muudavad selle atraktiivseks arendusvõimalusi otsivatele investoritele. Costa del Soli piirkond on tuntud oma pidevate investeeringute poolest turismi ja kinnisvarasse, pakkudes tugevat alust uutele projektidele.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
