Proyek ini berlokasi di Estepona, Málaga, menawarkan plot komersial seluas 560 m² dengan harga mulai dari €2,900,000. Dengan potensi pembangunan hingga 1.533 m², lahan ini terletak di area perkotaan yang dinamis, hanya beberapa langkah dari pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis di Costa del Sol menjadikannya peluang menarik untuk pengembangan bisnis atau komersial di salah satu wilayah paling dicari di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Estepona, plot ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Lingkungan ini adalah area perkotaan yang ramai, dengan akses mudah ke supermarket, apotek, dan fasilitas penting lainnya. Kedekatan dengan pantai dan marina menambah daya tarik lokasi ini untuk pengembangan komersial.
Lahan ini tidak dirancang untuk hunian pribadi tetapi sebagai ruang komersial. Potensi pembangunan yang signifikan memungkinkan fleksibilitas untuk berbagai jenis bisnis, mulai dari toko hingga kantor atau bahkan fasilitas perhotelan, dengan fokus pada penciptaan ruang yang fungsional dan dapat diakses oleh publik.
Plot ini merupakan lahan kosong yang siap untuk dikembangkan. Tidak ada struktur bangunan yang ada saat ini. Perencanaan dan konstruksi akan sepenuhnya bergantung pada proyek pengembangan yang diusulkan, dengan potensi untuk membangun hingga 1.533 m² atau lebih, tergantung pada zonasi dan izin.
Proyek ini tidak menyediakan unit hunian atau bangunan yang sudah ada. Lahan ini ditujukan murni untuk pengembangan komersial dan tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Potensi pembangunan, meskipun substansial, tunduk pada peraturan zonasi dan perizinan setempat.
Plot komersial ini cocok untuk investor atau pengembang yang mencari peluang di lokasi yang ramai di Costa del Sol. Ini ideal untuk mereka yang ingin membangun fasilitas baru seperti butik, restoran, kantor, atau ruang layanan yang melayani penduduk lokal dan turis yang berlokasi dekat dengan pantai dan pusat kota. Pengembang yang tertarik pada proyeksi pertumbuhan pariwisata dan peningkatan aktivitas ekonomi di Estepona akan menemukan nilai dalam lahan ini. Juga sesuai bagi mereka yang ingin memanfaatkan peningkatan lalu lintas pejalan kaki di daerah perkotaan yang berdekatan dengan pantai, serta mereka yang berencana mengembangkan fasilitas pendukung untuk industri pariwisata yang berkembang pesat di wilayah tersebut.
Plot komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2,900,000. Luas lahan sebesar 560 m² ini memberikan ruang yang cukup untuk berbagai proyek pengembangan. Meskipun tidak ada unit yang sudah dibangun, potensi pembangunan mencapai 1.533 m² membuka berbagai kemungkinan. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Estepona, dengan aksesibilitas tinggi ke pantai dan pusat kota, serta potensi pendapatan dari aktivitas komersial di kawasan yang populer di Costa del Sol.
Berada di jantung Estepona, plot komersial ini menempatkan Anda di tengah aktivitas perkotaan. Lingkungan ini ditandai dengan perpaduan antara kehidupan lokal dan pariwisata, dengan toko-toko, restoran, dan kafe yang tersebar di area tersebut. Jaraknya yang dekat dengan pantai, hanya sekitar 524 meter ke Playa de Estepona, menawarkan potensi unik untuk bisnis yang dapat memanfaatkan aliran pejalan kaki dan turis. Keberadaan fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) dalam jarak berjalan kaki menegaskan kenyamanan sehari-hari. Jalan-jalan di sekitar kawasan ini seringkali ramai, terutama selama musim ramai, menciptakan suasana yang hidup dan dinamis bagi bisnis yang berlokasi di sini.
Lokasi di pusat kota Estepona menawarkan gaya hidup perkotaan yang kaya. Ketersediaan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 km memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Terdapat 6 sekolah dan 2 pusat kesehatan dalam jangkauan yang sama, menyoroti infrastruktur yang kuat untuk penduduk. Keberadaan 137 km² area pengembangan, termasuk pegunungan Sierra Bermeja, menawarkan kesempatan rekreasi di luar ruangan. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif sepanjang tahun. Kepadatan penduduk sekitar 79.621 jiwa (2025) menunjukkan pasar lokal yang stabil.
Plot komersial ini terletak di pusat kota Estepona, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Posisinya di area perkotaan menawarkan kedekatan dengan pantai dan berbagai fasilitas, menjadikannya lokasi yang strategis untuk pengembangan bisnis di wilayah yang populer ini.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah dan fasilitas resornya. Posisi Estepona menawarkan keseimbangan antara kedamaian dan aksesibilitas ke kota-kota yang lebih besar. Marbella berjarak sekitar 30 km ke arah timur, sementara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam berkendara ke arah barat. Hal ini menempatkan plot komersial ini pada posisi yang strategis di dalam koridor utama Costa del Sol, dengan akses mudah ke destinasi wisata dan bisnis utama.
Plot ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari La Rada, menjadikannya lokasi yang ideal untuk bisnis yang berorientasi pada turis. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km, dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan rumah sakit (4,4 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) juga relatif dekat.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C, berkisar antara 12°C hingga 28°C. Dengan lebih dari 3.848 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan lingkungan yang cerah sepanjang tahun, ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian rata-rata 15 meter di atas permukaan laut memastikan iklim pesisir yang ringan. Meskipun berada di daerah perkotaan, kedekatannya dengan pegunungan Sierra Bermeja memberikan kontras alam yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), yang keduanya merupakan pantai yang mudah diakses. Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Estepona juga merupakan pusat bagi para penggemar golf, dengan lapangan seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) di dekatnya. Terdapat juga 134 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga yang berjarak 0,4 km. Marina Puerto Estepona (1,7 km) menambah pilihan rekreasi maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, Málaga. Wilayah ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah dan fasilitas resornya. Posisi Estepona menawarkan keseimbangan antara kedamaian dan aksesibilitas ke kota-kota yang lebih besar. Marbella berjarak sekitar 30 km ke arah timur, sementara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam berkendara ke arah barat. Hal ini menempatkan plot komersial ini pada posisi yang strategis di dalam koridor utama Costa del Sol, dengan akses mudah ke destinasi wisata dan bisnis utama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL099427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek hunian seperti Ikkil Bay, Ocyan Villas, dan Imagine Estepona, plot komersial ini di Estepona menargetkan segmen pasar yang berbeda. Sementara villa dan apartemen menawarkan hunian pribadi, plot ini memberikan kesempatan pengembangan murni untuk bisnis. Harga plot mulai dari €2.900.000, yang lebih tinggi dari beberapa opsi hunian yang terdaftar, mencerminkan nilai strategis lahan di lokasi pusat kota yang ramai. Lokasi di Estepona sendiri menawarkan keseimbangan antara daya tarik wisata dan komunitas penduduk yang stabil, berbeda dengan area yang lebih berorientasi liburan atau yang lebih terpencil. Keberadaan fasilitas perkotaan yang luas dan kedekatan dengan pantai memperkuat proposisi nilai plot ini sebagai pusat komersial potensial, melayani baik penduduk lokal maupun turis yang menikmati gaya hidup Costa del Sol yang ramai.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
