Разположен в Естепона, провинция Малага, Андалусия, Испания, този парцел от 32 787 кв.м. се предлага за продажба на цена от 636 000 €. Парцелът с изглед към морето и планината се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Близостта му до курорти, голф игрища и основни транспортни мрежи (включително летище Малага на 34 км) улеснява достъпа. Благодарение на близостта до плажа и равния терен, този парцел е идеален за инвеститори или физически лица, които искат да придобият обширни земи в района на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, оживен крайбрежен град, известен с красивата си брегова линия и пълните удобства, този парцел предлага удобството на живот в градска среда. Лесният пешеходен достъп до плажовете и основните нужди, като супермаркети и аптеки, осигурява комфорт и достъпност за жителите.
Този парцел е идеален избор за инвеститори или физически лица, търсещи просторни пространства и възможности за развитие. Той отговаря на нуждата от голяма площ земя, особено за тези, които обмислят селскостопански проекти или големи строителни инициативи, предлагайки основа за разнообразен начин на живот.
Понастоящем парцелът е класифициран като селска земя и строителството не е разрешено без получаване на съответните разрешения. Въпреки това, според общинските власти, поради площта му над 25 000 кв.м., може да се построи около 200 кв.м. Това отваря перспективи за бъдещо развитие, особено след завършване на планирането и получаване на необходимите одобрения.
Важно е да се отбележи, че парцелът в момента е класифициран като селска земя и строителство не е разрешено без подходящо разрешение. Освен това понастоящем няма електрическо захранване, въпреки че има водоснабдяване. Това може да изисква допълнителни инвестиции за целите на развитие или употреба.
Ref: VL874027
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел в Естепона е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за разработване на обширни земи в провинция Малага, Андалусия. Огромният размер на парцела, гледките към морето и планината го правят подходящ за тези, които се интересуват от селскостопански дейности, животновъдство (както е правил предишният собственик с кози) или потенциални големи бъдещи строителни проекти. Близостта му до плажовете и градските удобства също осигурява удобство за тези, които искат да създадат селски имот на Коста дел Сол. Този парцел е подходящ и за тези, които се интересуват от разработването му за конкретна употреба, като например животновъдство, тъй като има водоснабдяване, въпреки че изисква свързване към електричество.
Като селска земя, аспектите на 'качество и завършеност' се различават от традиционните жилищни проекти. Парцелът се характеризира със своята площ (32 787 кв.м.) и естествен пейзаж с изглед към морето и планината. Според наличната информация, парцелът преди това е бил използван за отглеждане на фуражи и животновъдство, но не е бил използван от години и се нуждае от почистване. Въпреки че незабавното строителство не е възможно, площта на парцела позволява изграждането на около 200 кв.м., отваряйки потенциал за бъдещо развитие. Парцелът има водоснабдяване, но изисква свързване към електричество.
Този парцел от 32 787 кв.м. се предлага на цена от 636 000 €. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в Естепона, близо до плажа и различни удобства. Въпреки че строителството в момента не е разрешено, местните власти позволяват изграждането на около 200 кв.м. поради размера на парцела, надвишаващ 25 000 кв.м. Това предлага потенциал за инвеститори или физически лица, които искат да развиват обширни земи на Коста дел Сол. Парцелът има водоснабдяване, но изисква свързване към електричество.
Този парцел в Естепона предлага рядка възможност да притежавате голям парцел земя в района на Коста дел Сол. Общата площ е 32 787 кв.м., въпреки че действителните измервания може да са близки до 35 000 кв.м. Парцелът се радва на зашеметяваща гледка към морето и планината, разположен в градска зона близо до удобства. Плажовете, като Playa de Estepona, са само на 524 метра, а плажът La Rada - на 769 метра. Супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м) са в непосредствена близост, осигурявайки удобство в ежедневието. Районът е близо и до голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км), което го прави привлекателен за голф ентусиасти. Въпреки настоящите строителни ограничения, голямата му площ и отличното му местоположение го правят привлекателна инвестиция.
Естепона, с прогнозирано население от 79 621 души (2025 г.), предлага оживен градски живот. Районът включва 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, които отговарят на разнообразни нужди. Близките спортни съоръжения, като Polideportivo Municipal, намиращ се само на 0,4 км, предоставят възможности за отдих на жителите. С 19 основни и 10 средни училища, районът предлага богати образователни възможности. Въпреки че самият парцел има селски характер, той се намира в градска зона, което гарантира, че жителите могат да се наслаждават на удобствата, като същевременно се наслаждават на спокойна атмосфера.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на парцела в Естепона, подчертавайки неговата близост до плажовете, супермаркетите, голф игрищата и основните транспортни артерии. Близостта до брега и наличието на удобни градски удобства го правят привлекателна инвестиция.
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, известна със своята процъфтяваща икономика и туризъм. Градът обхваща 137 кв.км., простиращ се от плодородни долини до планините Sierra Bermeja. Районът има удобна транспортна мрежа, като летище Малага (AGP) е на около 64 км. В сравнение със съседните градове като Марбеля и Беналмадена, Естепона предлага уникална комбинация от спокойствие и достъпност.
Парцелът има отлично местоположение, с пешеходен достъп до плажовете (Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м) и в близост до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Болницата също е на кратко разстояние с кола, на 4,4 км. За голф ентусиастите Valle Romano Golf е само на 4,1 км. Общественият транспорт е удобен, с 8 автобусни линии и 50 спирки. Пътуването с кола също е лесно, летище AGP е на около 64 км. Освен това в района има зарядни станции за електрически превозни средства, една от които е на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,2°C, като температурите варират от 12°C до 28°C. С 3 848 слънчеви часа годишно и дълъг 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥ 20°C) е идеален за дейности на открито. Регионът разполага с разнообразен терен, от равни зони по крайбрежието (наклон на парцела към плажа 1,9%) до вътрешни планински райони, като Sierra Bermeja, достигаща надморска височина от 1449 м. Парцелът предлага гледки към морето и планината, предоставяйки на жителите природна красота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове, като най-близкият Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Районът предлага широк набор от възможности за отдих, включително 134 спортни съоръжения и близки голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това има пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагащи водни спортове и възможности за отдих. Местата за наблюдение, като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), предлагат спиращи дъха гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, известна със своята процъфтяваща икономика и туризъм. Градът обхваща 137 кв.км., простиращ се от плодородни долини до планините Sierra Bermeja. Районът има удобна транспортна мрежа, като летище Малага (AGP) е на около 64 км. В сравнение със съседните градове като Марбеля и Беналмадена, Естепона предлага уникална комбинация от спокойствие и достъпност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други жилищни проекти в района, като Atalaya Emotions (от 720 000 €), Azure Estepona (от 530 000 €) и Brisas del Mar (от 730 000 €), този парцел в Естепона предлага уникално предложение за стойност. Докато други проекти предлагат готови жилищни единици, този парцел осигурява обширна земя и потенциал за развитие на цена от 636 000 €. Неговият селски характер и огромният му размер го отличават от типичните апартаментни или вилни проекти в района. Той е по-подходящ за инвеститори, търсещи широкомащабни разработки на Коста дел Сол, отколкото за тези, които търсят готови за настаняване жилища. Близостта му до удобства и плажове, заедно с потенциала за гледка към планината, го правят привлекателна дългосрочна инвестиция, въпреки настоящите строителни ограничения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
