Šis 32 787 m² ploto sklypas Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, parduodamas už 636 000 €. Su vaizdu į jūrą ir kalnus, sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir įvairios paslaugos. Jo artumas kurortams, golfo aikštynams ir pagrindiniams transporto tinklams (įskaitant 34 km atstumu esantį Malagos oro uostą) palengvina susisiekimą. Dėl artumo prie paplūdimio ir lygaus reljefo šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar asmenims, norintiems įsigyti didelius sklypus Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esteponoje, gyvybingame pakrantės mieste, žinomame savo gražia pakrante ir išsamiais patogumais, esantis sklypas siūlo patogų gyvenimą urbanizuotoje aplinkoje. Lengvas pėsčiųjų priėjimas prie paplūdimių ir kasdienių reikmenų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, užtikrina gyventojų komfortą ir prieinamumą.
Šis sklypas yra idealus pasirinkimas investuotojams ar asmenims, ieškantiems erdvių erdvių ir plėtros galimybių. Jis atitinka didelio žemės ploto poreikį, ypač tiems, kurie svarsto žemės ūkio projektus ar dideles statybos iniciatyvas, siūlydamas pagrindą įvairiapusiškam gyvenimo būdui.
Šiuo metu sklypas klasifikuojamas kaip kaimo žemė, o statyba neleidžiama be atitinkamų leidimų gavimo. Tačiau, pagal savivaldybės valdžią, dėl jo ploto, viršijančio 25 000 m², galima pastatyti apie 200 m². Tai atveria perspektyvas būsimai plėtrai, ypač po planavimo užbaigimo ir reikiamų patvirtinimų gavimo.
Svarbu pažymėti, kad sklypas šiuo metu klasifikuojamas kaip kaimo žemė, o statyba neleidžiama be tinkamo leidimo. Be to, šiuo metu nėra elektros energijos tiekimo, nors vanduo yra tiekiamas. Tai gali pareikalauti papildomų investicijų plėtros ar naudojimo tikslais.
Ref: VL874027
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Esteponos sklypas tinka investuotojams, ieškantiems galimybės plėtoti didelius žemės plotus Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Didžiulis sklypo dydis, vaizdas į jūrą ir kalnus daro jį tinkamu tiems, kurie domisi žemės ūkio veikla, gyvulininkyste (kaip tai darė ankstesnis savininkas su ožkomis) ar potencialiais dideliais būsimais statybos projektais. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų taip pat suteikia patogumo tiems, kurie nori įkurti kaimo dvarą Costa del Sol. Šis sklypas taip pat tinka tiems, kurie domisi jo plėtojimu konkrečiam naudojimui, pavyzdžiui, gyvulių auginimui, nes jame yra vandens tiekimas, nors ir reikalauja elektros energijos prijungimo.
Kaip kaimo žemė, 'kokybės ir apdailos' aspektai skiriasi nuo tradicinių būsto projektų. Sklypas pasižymi savo plotu (32 787 m²) ir natūraliu kraštovaizdžiu su vaizdu į jūrą ir kalnus. Pagal turimą informaciją, sklypas anksčiau buvo naudojamas pašarams auginti ir gyvuliams laikyti, tačiau daugelį metų nebuvo naudojamas ir reikalauja valymo. Nors tiesioginė statyba neįmanoma, sklypo dydis leidžia pastatyti apie 200 m², atveriant potencialą būsimai plėtrai. Sklype yra vandens tiekimas, bet reikia prijungti elektrą.
Šis 32 787 m² ploto sklypas parduodamas už 636 000 €. Ši kaina atspindi jo strateginę vietą Esteponoje, arti paplūdimio ir įvairių patogumų. Nors statyba šiuo metu neleidžiama, vietos valdžia leidžia statyti apie 200 m², nes sklypo dydis viršija 25 000 m². Tai suteikia galimybių investuotojams ar asmenims, norintiems plėtoti didelius sklypus Costa del Sol. Sklype yra vandens tiekimas, tačiau reikalingas elektros energijos prijungimas.
Šis Esteponos sklypas siūlo retą galimybę turėti didelį žemės plotą Costa del Sol regione. Bendras plotas yra 32 787 m², nors faktiniai matavimai gali būti arčiau 35 000 m². Sklypas pasižymi nuostabiais jūros ir kalnų vaizdais, esantis urbanizuotoje zonoje arti patogumų. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra netoliese, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Netoliese yra ir golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4,1 km), todėl jis patrauklus golfo entuziastams. Nepaisant dabartinių statybos apribojimų, didelis plotas ir puiki vieta daro jį patrauklia investicija.
Estepona, kurios gyventojų skaičius 2025 m. prognozuojamas 79 621, siūlo gyvybingą miesto gyvenimą. Apylinkėje yra 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių, tenkinančių įvairius poreikius. Netoliese esančios sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo Municipal vos už 0,4 km, suteikia gyventojams poilsio galimybių. Turėdamas 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, rajonas siūlo gausias švietimo galimybes. Nors pats sklypas yra kaimiško pobūdžio, jis yra urbanizuotoje zonoje, užtikrinant, kad gyventojai galėtų mėgautis patogumais, kartu mėgaudamiesi rami atmosfera.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė Esteponos sklypo vieta, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų. Artumas prie pakrantės ir patogių miesto patogumų daro jį patrauklia investicija.
Malagos provincijoje esanti Estepona yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo klestinčios ekonomikos ir turizmo. Miestas užima 137 km² plotą, besidriekiantį nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų. Regionas turi patogų transporto tinklą, o Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Benalmádena, Estepona siūlo unikalų ramybės ir prieinamumo derinį.
Sklypas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas iki paplūdimių (Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m) ir netoli prekybos centrų (104 m) bei vaistinių (236 m). Ligoninė taip pat yra trumpas važiavimas automobiliu, už 4,4 km. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra vos už 4,1 km. Viešasis transportas yra patogus, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Kelionė automobiliu taip pat lengva, AGP oro uostas yra maždaug 64 km atstumu. Be to, apylinkėse yra elektromobilių įkrovimo stotelės, viena iš kurių yra vos už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas gali pasigirti švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Su 3 848 saulės valandomis per metus ir ilgu 5 mėnesių maudynių sezonu (vandens temperatūra ≥ 20 °C), jis idealiai tinka lauko veiklai. Regionas pasižymi įvairiu reljefu, nuo plokščių zonų palei pakrantę (sklypo nuolydis 1,9% link paplūdimio) iki vidinių kalnuotų vietovių, tokių kaip Sierra Bermeja, siekiantis 1449 m aukštį. Sklypas siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, suteikdamas gyventojams gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja gražiais paplūdimiais, artimiausias Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Regionas siūlo platų laisvalaikio pramogų pasirinkimą, įskaitant 134 sporto objektus ir netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, yra uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), siūlantys vandens sporto ir laisvalaikio galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), siūlo įspūdingus vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje esanti Estepona yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo klestinčios ekonomikos ir turizmo. Miestas užima 137 km² plotą, besidriekiantį nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų. Regionas turi patogų transporto tinklą, o Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Benalmádena, Estepona siūlo unikalų ramybės ir prieinamumo derinį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 €), „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 €), šis Esteponos sklypas siūlo unikalią vertę. Nors kiti projektai siūlo paruoštus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas suteikia didžiulę žemę ir plėtros potencialą už 636 000 €. Jo kaimo pobūdis ir didžiulis dydis išskiria jį iš tipinių regiono butų ar vilų projektų. Jis labiau tinka investuotojams, ieškantiems didelio masto plėtros Costa del Sol, nei tiems, kurie ieško paruoštų gyventi būstų. Jo artumas prie patogumų ir paplūdimių, kartu su vaizdų į kalnus potencialu, daro jį patrauklia ilgalaike investicija, nepaisant dabartinių statybos apribojimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
