Denne store, rustikke tomten ligger nær byen Estepona, Málaga, og representerer en attraktiv mulighet. Med et areal på 32 787 m² ligger den i et landlig miljø, men likevel innen gangavstand til fasiliteter og stranden. Sørvendt orientering lover rikelig med sol og potensielle havutsikter. Tomten er spesielt interessant for investorer eller dyreholdere som ønsker å utforske potensialet for landbruksbruk eller fremtidig utbygging. Beliggenheten ved Costa del Sol garanterer etablert infrastruktur og et middelhavsklima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estepona, Málaga, i et landlig, men likevel urbant tilgjengelig område. Den ligger innen gangavstand til fasiliteter og stranden, en sjelden kombinasjon for en tomt av denne størrelsen. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til byen og flyplassen i Málaga er ytterligere fordeler.
Denne tomten retter seg mot kjøpere med spesifikke behov, som investorer som spekulerer i fremtidige utviklingsmuligheter, eller personer som søker et landlig miljø for dyrehold eller landbruksformål. Muligheten til å bygge ca. 200 m² (avhengig av tomtens faktiske størrelse over 25 000 m²) gir potensial for personlige prosjekter.
Dette er en eksisterende, rustikk tomt, ikke klassifisert som et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Den er for tiden ubenyttet og krever rengjøring. Muligheten til å bygge ca. 200 m² refererer til eksisterende reguleringer for tomter av denne størrelsen, ikke en spesifikk nybyggingsinnsats. Vann er tilgjengelig, men ikke strøm.
For tiden er direkte boligbygging ikke tillatt i henhold til tomtens bestemmelser (klassifisert som beitemark 'E-pastizal'), noe som gjør den uegnet for umiddelbar bruk av typiske boligkjøpere. Den krever rengjøring og forberedelse da den har vært ubenyttet i flere år. Strømforsyningen må installeres separat. Tomtens faktiske areal kan avvike fra den katastrale angivelsen.
Ref: VL874027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er et passende alternativ for den strategiske investoren som anerkjenner potensialet i tomteareal i en ettertraktet region som Costa del Sol og er villig til å gjennomføre nødvendige skritt for fremtidig utvikling. Den tiltrekker seg også personer som søker en landlig livsstil med mulighet for dyrehold eller dyrking og som er villige til å etablere nødvendig infrastruktur (som strøm). Den passer også for kjøpere som ønsker et stort privat område for landbruks- eller naturprosjekter og som setter pris på nærheten til urbane fasiliteter og havet, men kan klare seg uten umiddelbar bruk som boligareal.
Ettersom dette er en rustikk tomt, er byggekvalitet og utførelsesdetaljer sentrale for den potensielle fremtidige utviklingen, ikke for den nåværende tilstanden. Selve grunnen kjennetegnes av en blanding av skråninger og flatere partier, noe som må tas hensyn til i fremtidige byggeprosjekter. Den eksisterende vannforsyningen er en fordel, mens mangelen på strømforsyning representerer en investering som må planlegges. Sørvendt orientering og den omkringliggende naturen gir en naturlig ramme som kan utnyttes ved planlegging av et prosjekt. Den faktiske kvaliteten og utførelsen vil avhenge av eierens fremtidige planer.
Tomten tilbys til en pris av 636 000 €. Det er en enkelt stor tomt med et katastralt areal på 32 787 m². Angitte priser er "fra"-priser, som representerer grunnlaget for potensiell utvikling eller bruk. Det er ingen informasjon om ulike priser for forskjellige enheter, da det er en enkelt tomt. Markedet i Estepona tilbyr et bredt spekter av eiendommer, og denne tomten posisjonerer seg i det øvre segmentet på grunn av sin størrelse og beliggenhet.
Livet i omgivelsene til denne tomten i Estepona tilbyr en balansert blanding av landlig ro og urban tilkobling. Tomten ligger nær fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m), som praktisk dekker daglige behov. Sentrum av Estepona er lett tilgjengelig med offentlig transport eller bil. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggjør regelmessige turer til sjøen. Omgivelsene preges av natur og sportsmuligheter, med flere golfbaner innen få kilometers rekkevidde.
Tomten er strategisk plassert i Estepona, Málaga, svært nær strender, sentrum og golfbaner. Dette kartet visualiserer avstandene til viktige punkter som La Rada-stranden, supermarkeder, sentrum og de nærmeste golfbanene, noe som understreker den gode tilgjengeligheten og integrasjonen i den lokale infrastrukturen.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne tomten ligger i utkanten av Esteponas byområde, en by kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne turist infrastruktur. Beliggenheten plasserer den strategisk mellom Marbella i øst og kystbyene i vest, med god tilknytning til regionens hovedveier. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr et naturskjønt bakteppe og muligheter for utendørsaktiviteter, mens strandbeliggenheten gir tilgang til Costa del Sols mange strender og fritidsfasiliteter.
Tilgjengeligheten til denne tomten er god. Stranden ligger bare noen minutters gange unna (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er også innen gangavstand. Esteponas sentrum med flere butikker og restauranter er godt tilknyttet. For reisende ligger Málaga flyplass ca. 34 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale forbindelser. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) ligger i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten selv uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Estepona nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og rundt 3 848 soltimer per år. Selve tomten ligger 15 meter over havet og har en svak helning som går over i flatere partier. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som når minst 20°C. Den omkringliggende naturen preges av Sierra Bermeja i bakgrunnen og fruktbare daler. Sørvendt orientering maksimerer soleksponeringen, noe som er gunstig både for landbruk og livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tomten drar nytte av sin nærhet til strendene på Costa del Sol. Playa de Estepona ligger bare 524 m unna, etterfulgt av La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene er en del av Esteponas tilbud, kjent for sin kystlinje. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr regionen en rekke sports- og fritidsaktiviteter, inkludert vannsport, fotturer i Sierra Bermeja og utforskning av marinaer som Puerto Estepona (1,7 km).
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en integrert del av Costa del Sol. Denne tomten ligger i utkanten av Esteponas byområde, en by kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne turist infrastruktur. Beliggenheten plasserer den strategisk mellom Marbella i øst og kystbyene i vest, med god tilknytning til regionens hovedveier. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr et naturskjønt bakteppe og muligheter for utendørsaktiviteter, mens strandbeliggenheten gir tilgang til Costa del Sols mange strender og fritidsfasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Estepona, som Atalaya Emotions (fra €720 000), Azure Estepona (fra €530 000) og Brisas del Mar (fra €730 000), som fokuserer på boligeiendommer, representerer denne rustikke tomten en nisje. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdige boligenheter, gir denne tomten potensial for spesifikke bruksområder som landbruk eller investeringer i fremtidig utbygging. Dens nærhet til strender og golfbaner deles med mange andre tilbud på Costa del Sol, men dens størrelse og rustikke karakter er sjeldnere. Kjøpere som søker umiddelbar boligbruk vil sannsynligvis rette seg mot de andre prosjektene, mens denne tomten appellerer til kjøpere med en langsiktig visjon og spesifikke bruksintensjoner, villige til å investere i utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
