Denne store, rustikke grund ligger tæt på byen Estepona, Málaga, og repræsenterer en attraktiv mulighed. Med et areal på 32.787 m² ligger den i et landligt miljø, men alligevel inden for gåafstand til faciliteter og stranden. Sydlig orientering lover rigeligt med sol og potentielle havudsigter. Grunden er særligt interessant for investorer eller husdyravlere, der ønsker at udforske potentialet for landbrugsanvendelse eller fremtidig byggeri. Beliggenheden ved Costa del Sol garanterer etableret infrastruktur og et middelhavsklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Estepona, Málaga, i et landligt, men dog urbant tilgængeligt område. Den ligger inden for gåafstand til faciliteter og stranden, en sjælden kombination for en grund af denne størrelse. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til byen og lufthavnen i Málaga er yderligere fordele.
Denne grund henvender sig til købere med specifikke behov, såsom investorer, der spekulerer i fremtidige udviklingsmuligheder, eller personer, der søger et landligt miljø til husdyrhold eller landbrugsformål. Muligheden for at bygge ca. 200 m² (afhængig af grundens faktiske størrelse over 25.000 m²) giver potentiale for personlige projekter.
Dette er en eksisterende, rustik grund, ikke klassificeret som et nybyggeri i traditionel forstand. Den er i øjeblikket ubenyttet og kræver rengøring. Muligheden for at bygge ca. 200 m² henviser til eksisterende regler for grunde af denne størrelse, ikke en specifik nybygningsindsats. Vand er tilgængeligt, men elektricitet ikke.
På nuværende tidspunkt er direkte boligbyggeri ikke tilladt i henhold til grundens bestemmelser (klassificeret som græsgang 'E-pastizal'), hvilket gør den uegnet til umiddelbar anvendelse af typiske boligkøbere. Den kræver rengøring og forberedelse, da den har været ubenyttet i flere år. Strømforsyningen skal installeres separat. Grundens faktiske areal kan afvige fra den matrikelmæssige angivelse.
Ref: VL874027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er en passende mulighed for den strategiske investor, der anerkender potentialet i byggegrunde i en eftertragtet region som Costa del Sol og er villig til at foretage de nødvendige skridt for fremtidig udvikling. Den appellerer også til personer, der søger en landlig livsstil med mulighed for husdyrhold eller dyrkning og som er villige til at etablere den nødvendige infrastruktur (som elektricitet). Den er også velegnet til købere, der ønsker et stort privat område til landbrugs- eller naturprojekter og som værdsætter nærheden til bymæssige faciliteter og havet, men kan undvære umiddelbar brug som boligareal.
Da der er tale om en rustik grund, er byggekvalitet og finishede detaljer centrale for den potentielle fremtidige udvikling, ikke for den nuværende tilstand. Selve jorden er karakteriseret ved en blanding af skrånende og fladere sektioner, hvilket skal tages i betragtning ved fremtidige byggeprojekter. Den eksisterende vandforsyning er en fordel, mens manglen på elforsyning repræsenterer en investering, der skal planlægges. Sydlig orientering og den omgivende natur giver en naturlig kulisse, der kan udnyttes ved planlægning af et projekt. Den faktiske kvalitet og finish vil afhænge af ejerens fremtidige planer.
Grunden udbydes til en pris af 636.000 €. Det er en enkelt stor grund med et matrikelareal på 32.787 m². Angivne priser er "fra"-priser, som repræsenterer grundlaget for en potentiel udvikling eller anvendelse. Der er ingen oplysninger om forskellige priser for forskellige enheder, da det er en enkelt grund. Markedet i Estepona tilbyder en bred vifte af ejendomme, og denne grund positionerer sig i det øvre segment på grund af sin størrelse og beliggenhed.
Livet i omgivelserne omkring denne grund i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af landlig ro og urban forbindelse. Grunden ligger tæt på faciliteter som supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), hvilket bekvemt dækker daglige behov. Esteponas centrum er let tilgængeligt med offentlig transport eller bil. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) muliggør regelmæssige ture til havet. Omgivelserne er præget af natur og sportsmuligheder, med flere golfbaner inden for få kilometers afstand.
Grunden er strategisk placeret i Estepona, Málaga, meget tæt på strande, byens centrum og golfbaner. Dette kort visualiserer afstandene til vigtige punkter som La Rada-stranden, supermarkeder, byens centrum og de nærmeste golfbaner, hvilket understreger den gode tilgængelighed og integrationen i den lokale infrastruktur.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne grund ligger i udkanten af Esteponas byområde, en by kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne turist infrastruktur. Dens beliggenhed placerer den strategisk mellem Marbella mod øst og kystbyerne mod vest, med god forbindelse til regionens vigtigste transportruter. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en naturskøn kulisse og muligheder for udendørsaktiviteter, mens kystbeliggenheden giver adgang til Costa del Sols mange strande og fritidsfaciliteter.
Tilgængeligheden til denne grund er god. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er også inden for gåafstand. Esteponas centrum med flere butikker og restauranter er godt forbundet. For rejsende ligger Málaga Lufthavn ca. 34 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale forbindelser. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten, selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 28°C og ca. 3.848 solskinstimer om året. Selve grunden ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en let hældning, der gradvist bliver fladere. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Den omgivende natur er præget af Sierra Bermeja i baggrunden og frugtbare dale. Den sydlige orientering maksimerer solens eksponering, hvilket er gavnligt for både landbrug og livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Grunden drager fordel af sin nærhed til Costa del Sols strande. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er en del af Esteponas udbud, kendt for sin kystlinje. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Derudover tilbyder regionen en række sports- og fritidsaktiviteter, herunder vandsport, vandreture i Sierra Bermeja og udforskning af marinaer som Puerto Estepona (1,7 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en integreret del af Costa del Sol. Denne grund ligger i udkanten af Esteponas byområde, en by kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne turist infrastruktur. Dens beliggenhed placerer den strategisk mellem Marbella mod øst og kystbyerne mod vest, med god forbindelse til regionens vigtigste transportruter. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en naturskøn kulisse og muligheder for udendørsaktiviteter, mens kystbeliggenheden giver adgang til Costa del Sols mange strande og fritidsfaciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Estepona, såsom Atalaya Emotions (fra €720.000), Azure Estepona (fra €530.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), som fokuserer på boligejendomme, repræsenterer denne rustikke grund en niche. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige boligenheder, tilbyder denne grund potentiale til specifikke anvendelser som landbrug eller investeringer i fremtidig udvikling. Dens nærhed til strande og golfbaner deles med mange andre tilbud på Costa del Sol, men dens størrelse og rustikke karakter er mere usædvanlige. Købere, der søger umiddelbar bolig anvendelse, vil snarere rette sig mod de andre projekter, mens denne grund appellerer til købere med en langsigtet vision og specifikke anvendelsesintentioner, som er villige til at investere i udviklingen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
