Smješten u Esteponi, provinciji Málaga, Andaluziji, Španjolskoj, ovaj teren od 32 787 m² prodaje se za 636 000 €. Teren s pogledom na more i planine nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Njegova blizina odmaralištima, golf terenima i glavnim prometnim mrežama (uključujući zračnu luku Málaga na 34 km) olakšava pristup. Zahvaljujući blizini plaže i ravnom terenu, ovaj teren je idealan za investitore ili pojedince koji žele steći prostrana zemljišta u regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Esteponi, živopisnom obalnom gradu poznatom po prekrasnoj obali i potpunim sadržajima, ovaj teren nudi pogodnosti urbanog života. Lako pješački pristup plažama i osnovnim potrepštinama poput supermarketa i ljekarni osigurava udobnost i dostupnost za stanovnike.
Ovaj teren je idealan izbor za investitore ili pojedince koji traže prostrane prostore i mogućnosti razvoja. Udovoljava potrebi za velikom površinom zemljišta, posebno za one koji razmatraju poljoprivredne projekte ili velike građevinske inicijative, nudeći osnovu za raznolik način života.
Trenutno je teren klasificiran kao ruralno zemljište i gradnja nije dopuštena bez dobivanja odgovarajućih dozvola. Međutim, prema općinskim vlastima, zbog svoje površine veće od 25 000 m², moguće je izgraditi oko 200 m². To otvara perspektive za budući razvoj, posebno nakon završetka planiranja i dobivanja potrebnih odobrenja.
Važno je napomenuti da je teren trenutno klasificiran kao ruralno zemljište i gradnja nije dopuštena bez odgovarajuće dozvole. Osim toga, trenutno nema priključka za električnu energiju, iako postoji opskrba vodom. Ovo može zahtijevati dodatna ulaganja u svrhu razvoja ili korištenja.
Ref: VL874027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj teren u Esteponi prikladan je za investitore koji traže priliku za razvoj prostranih zemljišta u provinciji Málaga, Andaluziji. Ogromna veličina terena, pogled na more i planine čine ga prikladnim za one koji su zainteresirani za poljoprivredne djelatnosti, stočarstvo (kao što je to činio prethodni vlasnik s kozama) ili potencijalne velike buduće građevinske projekte. Njegova blizina plažama i gradskim sadržajima također pruža pogodnost za one koji žele stvoriti ruralno imanje na Costa del Sol. Ovaj teren je također pogodan za one koji su zainteresirani za njegov razvoj za specifičnu upotrebu, kao što je stočarstvo, jer ima izvor vode, iako zahtijeva priključak na električnu energiju.
Kao ruralno zemljište, aspekti 'kvalitete i završne obrade' razlikuju se od tradicionalnih stambenih projekata. Teren karakterizira njegova površina (32 787 m²) i prirodni krajolik s pogledom na more i planine. Prema dostupnim informacijama, teren je prethodno korišten za uzgoj stočne hrane i stočarstvo, ali nije korišten godinama i zahtijeva čišćenje. Iako neposredna gradnja nije moguća, površina terena omogućuje izgradnju oko 200 m², otvarajući potencijal za budući razvoj. Teren ima izvor vode, ali zahtijeva priključak na električnu energiju.
Ovaj teren od 32 787 m² prodaje se po cijeni od 636 000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u Esteponi, blizu plaže i raznih sadržaja. Iako gradnja trenutno nije dopuštena, lokalne vlasti dopuštaju izgradnju oko 200 m² zbog veličine terena veće od 25 000 m². Ovo nudi potencijal za investitore ili pojedince koji žele razvijati prostrana zemljišta na Costa del Sol. Teren ima izvor vode, ali zahtijeva priključak na električnu energiju.
Ovaj teren u Esteponi nudi rijetku priliku za posjedovanje velikog zemljišta u regiji Costa del Sol. Ukupna površina je 32 787 m², iako stvarna mjerenja mogu biti bliže 35 000 m². Teren se može pohvaliti zadivljujućim pogledom na more i planine, smješten u urbanom području blizu sadržaja. Plaže, poput Playa de Estepona, udaljene su samo 524 metra, a plaža La Rada - 769 metara. Supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) su u neposrednoj blizini, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Područje je također blizu golf terena, poput Valle Romano Golf (4,1 km), što ga čini atraktivnim za golf entuzijaste. Unatoč trenutnim ograničenjima gradnje, njegova prostrana površina i odlična lokacija čine ga atraktivnom investicijom.
Estepona, s procijenjenim stanovništvom od 79 621 (2025.), nudi živahan gradski život. Područje uključuje 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni, zadovoljavajući razne potrebe. Obližnji sportski objekti, poput Polideportivo Municipal udaljenog samo 0,4 km, pružaju stanovnicima mogućnosti za rekreaciju. S 19 osnovnih i 10 srednjih škola, područje nudi bogate obrazovne mogućnosti. Iako sam teren ima ruralni karakter, nalazi se u urbanom području, osiguravajući da stanovnici mogu uživati u sadržajima, a istovremeno uživati u mirnoj atmosferi.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju terena u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, supermarketima, golf terenima i glavnim prometnicama. Blizina obali i dostupnost praktičnih gradskih sadržaja čine ga atraktivnom investicijom.
Smještena u provinciji Málaga, Estepona je dio Costa del Sol, poznatog po svojoj prosperitetnoj ekonomiji i turizmu. Grad pokriva 137 km², protežući se od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja. Regija ima povoljnu prometnu mrežu, sa zračnom lukom Málaga (AGP) udaljenom oko 64 km. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Marbelle i Benalmádena, Estepona nudi jedinstvenu kombinaciju mira i dostupnosti.
Teren ima izvrsnu lokaciju, s pješačkim pristupom plažama (Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m) i u blizini supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m). Bolnica je također na kratkoj vožnji automobilom, udaljena 4,4 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf udaljen je samo 4,1 km. Javni prijevoz je povoljan, s 8 autobusnih linija i 50 stanica. Putovanje automobilom je također lako, zračna luka AGP udaljena je oko 64 km. Osim toga, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila, od kojih je jedna udaljena samo 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, s temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C. S 3.848 sati sunca godišnje i dugom 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥ 20°C), idealan je za aktivnosti na otvorenom. Regija ima raznolik teren, od ravnih područja uz obalu (nagib terena od 1,9% prema plaži) do unutarnjih planinskih područja, poput Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1449 m. Teren nudi pogled na more i planine, pružajući stanovnicima prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama, s najbližom plažom Playa de Estepona samo 524 metra, a plažom La Rada - 769 metara. Regija nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju, uključujući 134 sportska objekta i obližnje golf terene, poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, postoje marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), koje nude vodene sportove i mogućnosti za razonodu. Vidikovci, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), pružaju prekrasne poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena u provinciji Málaga, Estepona je dio Costa del Sol, poznatog po svojoj prosperitetnoj ekonomiji i turizmu. Grad pokriva 137 km², protežući se od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja. Regija ima povoljnu prometnu mrežu, sa zračnom lukom Málaga (AGP) udaljenom oko 64 km. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Marbelle i Benalmádena, Estepona nudi jedinstvenu kombinaciju mira i dostupnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim stambenim projektima u području, kao što su Atalaya Emotions (od 720 000 €), Azure Estepona (od 530 000 €) i Brisas del Mar (od 730 000 €), ovo zemljište u Esteponi nudi jedinstvenu vrijednost. Dok drugi projekti nude gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža prostrano zemljište i potencijal za razvoj po cijeni od 636 000 €. Njegov ruralni karakter i ogromna veličina razlikuju ga od tipičnih projekata stanova ili vila u tom području. Više je prikladan za investitore koji traže razvoj velikih razmjera na Costa del Sol, nego za one koji traže stambene objekte spremne za useljenje. Njegova blizina sadržajima i plažama, zajedno s potencijalom pogleda na planine, čini ga atraktivnom dugoročnom investicijom, unatoč trenutnim ograničenjima gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
