Esteponas lauku zemes piedāvā retu iespēju iegūt plašu zemes īpašumu ar skatu uz jūru un kalniem. Šis 32 787 m² plašais zemesgabals atrodas pie Valje Romano, piedāvājot gan piekļuvi pilsētas ērtībām, gan lauku ainavas mieru. Lai gan pašlaik būvniecība nav atļauta, zemes potenciāls investoriem vai dzīvnieku turētājiem ir ievērojams, īpaši ņemot vērā tā atrašanās vietu un iespējamās attīstības perspektīvas nākotnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemes īpašums atrodas Esteponas pievārtē, nodrošinot ērtu piekļuvi gan piekrastes zonai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tā atrašanās vieta piedāvā plašus skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem, radot mierīgu un plašu vidi, kas tomēr ir tuvu pilsētas centriem.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē plašus lauksaimniecības zemes Spānijā, vai personām, kurām nepieciešama zeme dzīvnieku audzēšanai vai ekoloģiskai lauksaimniecībai. Pašreizējais statuss neļauj būvēt dzīvojamo māju, bet piedāvā iespēju nākotnes attīstībai vai lauksaimniecības vajadzībām.
Šis ir zemes īpašums, nevis jaunceltne. Tā statuss ir 'lauku zeme' (rústica), kas nozīmē, ka pašlaik nav atļauta jaunu ēku celtniecība. Tomēr saskaņā ar vietējo rātsnamu, ja zemes platība pārsniedz 25 000 m², ir iespējams būvēt aptuveni 200 m² lielu būvi, kas prasa papildu izpēti.
Šobrīd šajā zemesgabalā nav atļauta dzīvojamo māju celtniecība. Tas ir klasificēts kā lauksaimniecības zeme ('E-pastizal'), un tas ir nepieciešams attīrīšanas darbs. Lai gan ir pieejams ūdens, elektrības pieslēgums nav nodrošināts. Tāpat jāņem vērā, ka zemesgrāmatā norādītais platība ir mazāka nekā faktiskā.
Ref: VL874027
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē ilgtermiņa ieguldījumu ar potenciālu nākotnē vai personām, kurām nepieciešama plaša lauksaimniecības zeme konkrētu projektu realizēšanai, piemēram, dzīvnieku audzēšanai vai ekoloģiskai saimniecībai. Tas der tiem, kuriem nav nepieciešama tūlītēja dzīvojamā platība, bet kuri vēlas iegūt kontroli pār lielu zemes platību Esteponas tuvumā. Ja Jums ir vīzija par lauksaimniecības zemes attīstīšanu, dzīvnieku turēšanu vai vienkārši vēlaties investēt zemes tirgū ar skatu uz jūru, šis piedāvājums varētu būt Jums. Tas ir arī variants tiem, kas ir gatavi veikt nepieciešamos sakopšanas darbus un izpētīt būvniecības iespējas saskaņā ar vietējiem noteikumiem. Elektrības pieslēguma trūkums un nepieciešamība pēc ūdensapgādes risinājumiem ir jāņem vērā plānošanā.
Tā kā šis ir zemes īpašums, nevis dzīvojamā ēka, jēdziens 'kvalitāte un apdare' attiecas uz zemes pašu raksturlielumiem un tās potenciālo izmantošanu. Zemesgabals ir klasificēts kā 'E-pastizal', kas norāda uz tā lauksaimniecisko vai ganību raksturu. Tas ir bijis neizmantots kādu laiku un prasa sakopšanu. Tomēr tā dabiskā dienvidu orientācija un ainaviskā atrašanās vieta ar skatu uz jūru un kalniem ir tās galvenās priekšrocības. Ir pieejams ūdens, bet nav elektrības pieslēguma. Potenciālais būvniecības apjoms (aptuveni 200 m² uz zemes gabaliem virs 25 000 m²) būtu jāplāno un jāizstrādā saskaņā ar stingriem būvnormatīviem, ja vien tas tiks atļauts. Pašlaik nav informācijas par konkrētiem celtniecības materiāliem vai tehniskajiem risinājumiem.
Šis zemes īpašums ir pieejams par cenu no 636 000 EUR. Tas ir unikāls piedāvājums, jo piedāvā plašu zemes platību (32 787 m²) ar potenciālu, nevis gatavu būvi. Pašreizējā tirgus situācijā lauku zemes ar šādu platību un atrašanās vietu ir retums. Lai gan konkrēta informācija par citām pieejamajām vienībām vai cenu variācijām nav sniegta, šī cena atspoguļo unikālo atrašanās vietu, skatus uz jūru un kalniem, kā arī potenciālu nākotnes attīstībai vai specifiskai lauksaimniecības izmantošanai. Zemesgrāmatā norādītais platība ir 32 787 m², taču faktiskā platība var būt lielāka.
Šis 32 787 m² plašais zemesgabals Esteponas pievārtē piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē plašumu un lauku atmosfēru, saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei. Lai gan pašlaik tas ir klasificēts kā lauksaimniecības zeme ('E-pastizal') un nav piemērots tiešai apbūvei, tā ainaviskā atrašanās vieta ar skatu uz jūru un kalniem ir pievilcīga. Teritorija, kas kādreiz tika izmantota dzīvnieku barības audzēšanai, tagad prasa sakopšanu. Potenciāls ir vērsts uz investīcijām vai specifisku lauksaimniecības projektu īstenošanu. Vietējās pašvaldības noteikumi var atļaut noteikta izmēra būvniecību uz zemes gabaliem virs 25 000 m², taču tas prasa detalizētu izpēti un saskaņošanu. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas sapņo par plašām zemes platībām, kur varētu realizēt specifiskus projektus, nevis tradicionālu dzīvojamo māju.
Dzīve šajā zemesgabalā Esteponas tuvumā piedāvā unikālu lauku pieredzi, kas ir cieši saistīta ar dabu, bet nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām. Lai gan pašlaik tas ir neapbūvēts lauksaimniecības zemes gabals, tā tuvums jūrai (524 m līdz Playa de Estepona) un pilsētas infrastruktūrai (tikai 104 m līdz tuvākajam supermarketam un 236 m līdz aptiekai) padara to par stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu. Ikdienas dzīve šeit būtu saistīta ar zemes kopšanu, potenciāli dzīvnieku audzēšanu vai vienkārši baudot plašumu un ainaviskos skatus. Tas ir aicinājums uz dzīvesveidu, kas novērtē mieru un dabu, neatsakoties no pilsētas komforta. Tuvumā esošie sporta centri (Polideportivo Municipal 0,4 km) un ostas (Puerto Estepona 1,7 km) piedāvā papildu atpūtas iespējas.
Šī karte parāda zemes īpašuma atrašanās vietu Esteponas pievārtē. Zemes gabala lielā platība un tā tuvums gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai ir skaidri redzama. Karte palīdz izprast apkārtējās vides plānojumu, attālumus līdz pludmalēm, pakalpojumiem un galvenajiem transporta mezgliem, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Šis zemes īpašums atrodas Esteponā, kas ir nozīmīga pilsēta Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā. Estepona ir daļa no Costa del Sol, kas ir slavena ar savām piekrastes ainavām un attīstīto infrastruktūru. Pilsēta atrodas starp Marbellu un La Línea de la Concepción, nodrošinot labu piekļuvi gan populārajiem kūrortiem, gan robežai ar Gibraltāru. Tās atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Malagas lidostai (64 km), gan Gibraltāra lidostai (36 km). Estepona piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesveidu un piekļuvi dinamiskai kūrorta dzīvei, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Šī zemes īpašuma atrašanās vieta ir ļoti pievilcīga gan tās tuvuma dēļ jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, atrodas tikai 524 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, La Rada un Playa del Cristo, ir sasniedzamas attiecīgi 769 m un 1,6 km attālumā. Pilsētas ērtības ir rokas stiepiena attālumā: supermarkets atrodas tikai 104 metrus, bet aptieka, 236 metrus. Pilsētas centrs un tā piedāvātās kafejnīcas, restorāni un veikali ir viegli sasniedzami. Galvenās transporta saiknes nodrošina piekļuvi lidostām; Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 64 km attālumā. Golfistu rīcībā ir vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). Elektromobiļu uzlāde ir pieejama 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar siltām, saulainām vasarām un mērenām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,2°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 28°C vasarā. Novērojot aptuveni 3848 saulainas stundas gadā, šī teritorija piedāvā ilgstošu saulaino laiku, kas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Pelddzīve ir iespējama apmēram piecus mēnešus gadā, jo jūras temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 15 metri, un tam ir neliels, 1,9% slīpums uz pludmali, kas nodrošina gan plašus skatus, gan vieglu piekļuvi krastam. Apkārtējā ainava ir daudzveidīga, sākot no piekrastes līdzenumiem līdz pat Sierra Bermeja kalnu grēdai, kas sasniedz 1449 metru augstumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Esteponas piekraste piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, sākot no plašiem pludmales posmiem līdz dažādām sporta aktivitātēm. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), ir viegli sasniedzamas. Playa del Cristo (1,6 km) piedāvā vēl vienu piekrastes variantu. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām; tuvumā atrodas vairāki starptautiskā līmeņa golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4 km). Pilsēta piedāvā arī plašu klāstu sporta centru, piemēram, Polideportivo Municipal, kas atrodas tikai 400 metru attālumā. Jahtotāji un ūdenssporta entuziasti var izmantot tuvumā esošās ostas, Puerto Estepona (1,7 km) un Puerto Deportivo (1,9 km), kas piedāvā dažādus pakalpojumus un iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis zemes īpašums atrodas Esteponā, kas ir nozīmīga pilsēta Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā. Estepona ir daļa no Costa del Sol, kas ir slavena ar savām piekrastes ainavām un attīstīto infrastruktūru. Pilsēta atrodas starp Marbellu un La Línea de la Concepción, nodrošinot labu piekļuvi gan populārajiem kūrortiem, gan robežai ar Gibraltāru. Tās atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan Malagas lidostai (64 km), gan Gibraltāra lidostai (36 km). Estepona piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvesveidu un piekļuvi dinamiskai kūrorta dzīvei, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem Esteponas piedāvājumiem, šis lauku zemes īpašums izceļas ar savu plašumu un zemes cenu. Tā kā tas ir lauku zeme, tas piedāvā citu perspektīvu nekā dzīvojamie projekti, piemēram, Atalaya Emotions (sākot no 720 000 EUR) vai Brisas del Mar (sākot no 730 000 EUR), kas koncentrējas uz gatavām villām vai dzīvokļiem. Azure Estepona (sākot no 530 000 EUR) var piedāvāt dzīvokļus zemākā cenu kategorijā, bet ne tik plašu zemes platību. Šis īpašums, ar savu 636 000 EUR cenu par 32 787 m², piedāvā zemāku kvadrātmetra cenu par zemi nekā gatavas būves, kas bieži vien ir augstākā cenu kategorijā. Tas ir piemērots specifiskai nišai, investīcijām lauku zemē ar attīstības potenciālu, nevis tradicionālai savrupmājai vai dzīvoklim. Salīdzinot ar citām Costa del Sol pilsētām, Estepona piedāvā labu līdzsvaru starp attīstītu infrastruktūru un piekļuvi dabai, padarot šāda veida zemes īpašumu par interesantu investīciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
