Denna stora rustika tomt ligger nära staden Estepona, Málaga, och erbjuder en attraktiv möjlighet. Med en yta på 32 787 m² ligger den i en lantlig miljö, men ändå inom gångavstånd till bekvämligheter och stranden. Sydläget lovar gott om sol och potentiella havsutsikter. Tomten är särskilt intressant för investerare eller djurhållare som vill utforska potentialen för jordbruksanvändning eller framtida bebyggelse. Läget vid Costa del Sol garanterar en etablerad infrastruktur och ett medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Estepona, Málaga, i en lantlig men ändå urban miljö. Den ligger inom gångavstånd till bekvämligheter och stranden, en sällsynt kombination för en tomt av denna storlek. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer till staden och flygplatsen i Málaga är ytterligare fördelar.
Denna tomt riktar sig till köpare med specifika behov, såsom investerare som spekulerar i framtida utvecklingsmöjligheter, eller personer som söker en lantlig miljö för djurhållning eller jordbruksändamål. Möjligheten att bygga cirka 200 m² (beroende på tomtens faktiska storlek över 25 000 m²) erbjuder potential för personliga projekt.
Detta är en befintlig, rustik tomt, inte klassificerad som ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Den är för närvarande oanvänd och behöver rensas. Möjligheten att bygga cirka 200 m² avser befintliga regler för tomter av denna storlek, inte ett specifikt nybyggnadsprojekt. Vatten finns, men ingen el.
För närvarande är ingen direkt bostadsbebyggelse tillåten enligt tomtbestämmelserna (klassificerad som betesmark 'E-pastizal'), vilket gör den olämplig för omedelbar användning av typiska bostadsköpare. Den kräver rensning och förberedelse då den varit oanvänd i flera år. Elförsörjning måste installeras separat. Tomtens faktiska storlek kan avvika från den katastrala uppgiften.
Ref: VL874027
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är ett lämpligt alternativ för den strategiska investeraren som inser potentialen i byggbar mark i en eftertraktad region som Costa del Sol och är villig att vidta nödvändiga åtgärder för framtida utveckling. Den tilltalar också personer som söker en lantlig livsstil med möjlighet till djurhållning eller odling och som är villiga att skapa nödvändig infrastruktur (som el). Den passar också köpare som önskar en stor privat yta för jordbruks- eller naturprojekt och som uppskattar närheten till stadens bekvämligheter och havet, men kan avstå från omedelbar användning som bostadsyta.
Eftersom det är en rustik tomt, är byggkvalitet och detaljer kring finish viktiga för den potentiella framtida utvecklingen, inte den nuvarande statusen. Marken i sig kännetecknas av en blandning av sluttningar och plattare partier, vilket måste beaktas vid framtida byggprojekt. Den befintliga vattenförsörjningen är en fördel, medan bristen på elförsörjning representerar en investering att planera. Sydläget och den omgivande naturen erbjuder en naturlig kuliss som kan utnyttjas vid planering av ett projekt. Den faktiska kvaliteten och utförandet kommer att bero på ägarens framtida planer.
Tomten erbjuds till ett pris av 636.000 €. Det är en enda stor tomt med en katastral yta på 32.787 m². Angivna priser är "från"-priser, som representerar basen för en potentiell utveckling eller användning. Det finns ingen information om olika priser för olika enheter, eftersom det är en enda tomt. Marknaden i Estepona erbjuder ett brett utbud av fastigheter, och denna tomt positionerar sig i det övre segmentet på grund av sin storlek och sitt läge.
Livet i omgivningen av denna tomt i Estepona erbjuder en balanserad blandning av lantlig lugn och urban anslutning. Tomten ligger nära bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m), vilket bekvämt tillgodoser dagliga behov. Esteponas centrum är lättillgängligt med kollektivtrafik eller bil. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Omgivningen präglas av natur och sportmöjligheter, med flera golfbanor inom några kilometers radie.
Tomten är strategiskt belägen i Estepona, Málaga, mycket nära stränder, stadens centrum och golfbanor. Denna karta visualiserar avstånden till viktiga punkter som La Rada-stranden, stormarknader, stadens centrum och närmaste golfbanor, vilket understryker den goda tillgängligheten och integrationen i den lokala infrastrukturen.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Denna tomt ligger i utkanten av Esteponas stadsområde, en stad känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern turist infrastruktur. Dess läge positionerar den strategiskt mellan Marbella i öster och kustorterna i väster, med god anslutning till regionens huvudvägar. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en naturskön bakgrund och möjligheter till utomhusaktiviteter, medan kustläget ger tillgång till Costa del Sols många stränder och fritidsanläggningar.
Tillgängligheten till denna tomt är god. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Estepona ca 524 m, La Rada ca 769 m). Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är också inom gångavstånd. Esteponas centrum med fler affärer och restauranger är väl anslutet. För resenärer ligger Málaga flygplats cirka 34 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella förbindelser. Flera golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafik finns med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar mobiliteten även utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Estepona erbjuder ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 28°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Tomten ligger på 15 meters höjd över havet och har en svag sluttning som övergår i plattare partier. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som når minst 20°C. Den omgivande naturen präglas av Sierra Bermeja i bakgrunden och bördiga dalar. Sydläget maximerar solinstrålningen, vilket är fördelaktigt både för jordbruk och livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tomten drar nytta av närheten till Costa del Sols stränder. Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, följt av La Rada-stranden (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är en del av Esteponas utbud, känt för sin kustlinje. För golfentusiaster finns flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder regionen en mängd sport- och fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter, vandring i Sierra Bermeja och utforskning av fritidsbåtshamnar som Puerto Estepona (1,7 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona, beläget i provinsen Málaga, är en integrerad del av Costa del Sol. Denna tomt ligger i utkanten av Esteponas stadsområde, en stad känd för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern turist infrastruktur. Dess läge positionerar den strategiskt mellan Marbella i öster och kustorterna i väster, med god anslutning till regionens huvudvägar. Närheten till Sierra Bermeja erbjuder en naturskön bakgrund och möjligheter till utomhusaktiviteter, medan kustläget ger tillgång till Costa del Sols många stränder och fritidsanläggningar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Estepona, som Atalaya Emotions (från 720 000 €), Azure Estepona (från 530 000 €) och Brisas del Mar (från 730 000 €), som fokuserar på bostadsfastigheter, representerar denna rustika tomt en nisch. Medan de nämnda projekten erbjuder färdiga bostäder, erbjuder denna tomt potential för specifika användningsområden som jordbruk eller investeringar i framtida bebyggelse. Närheten till stränder och golfbanor delar den med många andra erbjudanden på Costa del Sol, men dess storlek och rustika karaktär är mer ovanliga. Köpare som söker omedelbart boende kommer mer sannolikt att vända sig till de andra projekten, medan denna tomt tilltalar köpare med en långsiktig vision och specifika användningsintentioner, villiga att investera i utvecklingen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
