Az andalúziai Málaga tartományban található Estepona városában ez a 32 787 m²-es telek 636 000 euróért eladó. A tengerre és hegyekre néző telek városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és különféle létesítményektől. A rezortokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz (köztük a 34 km-re lévő Málaga repülőtérhez) való közelsége megkönnyíti a megközelítést. A strandhoz való közelsége és sík terepe miatt ez a telek megfelelő befektetők vagy magánszemélyek számára, akik kiterjedt ingatlanokat szeretnének szerezni a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A gyönyörű tengerpartjáról és teljes körű szolgáltatásairól ismert Estepona nyüzsgő tengerparti városában található telek városi környezetben kínál kényelmes életet. A strandokhoz, valamint a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló alapvető szükségletekhez való könnyű gyalogos hozzáférés biztosítja a lakók kényelmét és elérhetőségét.
Ez a telek megfelelő választás befektetők vagy magánszemélyek számára, akik tágas tereket és fejlesztési lehetőségeket keresnek. Kielégíti a nagy földterület iránti igényt, különösen azok számára, akik mezőgazdasági projekteket vagy nagyszabású építési kezdeményezéseket fontolgatnak, és sokféle életmódnak nyújt alapot.
Jelenleg a telek vidéki földterületként van besorolva, és nem engedélyezett az építkezés a szükséges engedélyek megszerzése nélkül. Az önkormányzati hatóságok szerint azonban a 25 000 m²-t meghaladó területe miatt körülbelül 200 m² építhető. Ez lehetőséget nyit a jövőbeli fejlesztésekre, különösen a tervezés és a szükséges jóváhagyások megszerzése után.
Fontos megjegyezni, hogy a telek jelenleg vidéki földterületként van besorolva, és építkezés nem engedélyezett megfelelő engedély nélkül. Ezenkívül jelenleg nincs áramellátás, bár vízellátás rendelkezésre áll. Ez további beruházásokat igényelhet fejlesztési vagy használati célokra.
Ref: VL874027
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Esteponában található telek alkalmas befektetők számára, akik kiterjedt földterületek fejlesztési lehetőségét keresik Málaga tartományban, Andalúziában. A telek hatalmas mérete, a tengerre és a hegyekre nyíló kilátása alkalmassá teszi azokat, akiket érdekelnek mezőgazdasági tevékenységek, állattenyésztés (mint az előző tulajdonos tette a kecskékkel) vagy potenciális nagyszabású jövőbeli építési projektek. A strandokhoz és a városi kényelemhez való közelsége kényelmet kínál azok számára is, akik vidéki birtokot szeretnének létrehozni a Costa del Sol-on. Ez a telek alkalmas azok számára is, akik érdeklődnek a telek specifikus célra történő fejlesztése iránt, például állattenyésztéshez, mivel rendelkezik vízellátással, bár áramcsatlakozást igényel.
Vidékiként a 'minőség és kivitelezés' szempontjai eltérnek a hagyományos lakóprojektektől. A telek jellemzője a mérete (32 787 m²) és a természetes táj, tengerre és hegyekre néző kilátással. A rendelkezésre álló információk szerint a területet korábban takarmánytermesztésre és állattenyésztésre használták, de évek óta nem volt használatban, és tisztításra szorul. Bár azonnali építkezés nem lehetséges, a telek mérete körülbelül 200 m² építését teszi lehetővé, ami potenciált nyit a jövőbeli fejlesztések előtt. A telek rendelkezik vízellátással, de áramcsatlakozást igényel.
Ez a 32 787 m²-es telek 636 000 €-ért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi Estepona stratégiai elhelyezkedését, a strand és a különféle kényelmi szolgáltatások közelségét. Bár az építkezés jelenleg nem megengedett, a helyi hatóságok lehetővé teszik körülbelül 200 m² építését, mivel a telek területe meghaladja a 25 000 m²-t. Ez lehetőséget kínál befektetők vagy magánszemélyek számára, akik kiterjedt ingatlanokat szeretnének fejleszteni a Costa del Sol-on. A telek rendelkezik vízellátással, de áramcsatlakozást igényel.
Ez az Esteponában található telek ritka lehetőséget kínál egy nagy földterület birtoklására a Costa del Sol régióban. Teljes területe 32 787 m², bár a tényleges mérések közelíthetnek a 35 000 m²-hez. A telek figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátással büszkélkedhet, és egy városi területen található, közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre találhatók. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A terület golfpályákhoz is közel van, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), ami vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. A jelenlegi építési korlátozások ellenére, hatalmas területe és kiváló elhelyezkedése vonzó befektetéssé teszi.
Az Estepona, becsült lakossága 79 621 fő (2025), élénk városi életet kínál. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található, amelyek különféle igényeket elégítenek ki. A közeli sportlétesítmények, mint például a mindössze 0,4 km-re található Polideportivo Municipal, szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. 19 általános és 10 középiskolával a terület gazdag oktatási lehetőségeket kínál. Bár maga a telek vidéki jellegű, városi területen helyezkedik el, biztosítva, hogy a lakosok élvezhessék a kényelmet, miközben nyugodt légkört élveznek.
Ez a térkép bemutatja Estepona telkének stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, szupermarketekhez, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A tengerparthoz való közelség és a kényelmes városi létesítmények vonzó befektetéssé teszik.
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol részét képezi, amely virágzó gazdaságáról és turizmusáról ismert. A város 137 km² területet foglal el, termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed. A régió kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található. A szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, képest Estepona a nyugalom és a megközelíthetőség egyedülálló kombinációját kínálja.
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, gyalogosan elérhető strandok (Playa de Estepona - 524 m, La Rada - 769 m) és közel szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m). A kórház is csak egy rövid autóútra van, 4,4 km távolságra. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re található. A tömegközlekedés kényelmes, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Autóval való közlekedés is egyszerű, az AGP repülőtér körülbelül 64 km-re található. Ezenkívül a környéken elektromos jármű töltőállomások is találhatók, amelyek közül az egyik mindössze 1,3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet 12 °C és 28 °C között mozog. Évente 3 848 óra napsütéssel és egy hosszú, 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥ 20 °C) ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió változatos tereppel rendelkezik, a tengerparti sík területektől (a telek strand felé dőlése 1,9%) a belső hegyvidéki területekig, mint a Sierra Bermeja, amely eléri az 1449 m magasságot. A telek tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, természeti szépséget biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres gyönyörű strandjairól, a legközelebbi Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A régió széles körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 134 sportlétesítményt és közeli golfpályákat, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül olyan jachtkikötők is találhatók, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), lélegzetelállító kilátást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol részét képezi, amely virágzó gazdaságáról és turizmusáról ismert. A város 137 km² területet foglal el, termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjed. A régió kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található. A szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, képest Estepona a nyugalom és a megközelíthetőség egyedülálló kombinációját kínálja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Összehasonlítva a környék más lakóprojektjeivel, mint például az Atalaya Emotions (720 000 €-tól kezdődően), az Azure Estepona (530 000 €-tól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 €-tól kezdődően), ez az Esteponában található telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg más projektek kész lakóegységeket kínálnak, ez a telek hatalmas földterületet és fejlesztési potenciált biztosít 636 000 euróért. Különleges vidéki jellege és hatalmas mérete megkülönbözteti a terület tipikus apartman- vagy villaprojektjeitől. Inkább alkalmas befektetők számára, akik nagyszabású fejlesztéseket keresnek a Costa del Sol-on, mint azok számára, akik azonnal beköltözhető lakást keresnek. A kényelmi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz való közelsége, valamint a hegyekre néző kilátás lehetősége vonzó hosszú távú befektetéssé teszi, a jelenlegi építési korlátozások ellenére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
