Этот участок площадью 32 787 м² в Эстепоне, провинция Малага, Андалусия, Испания, выставлен на продажу по цене 636 000 евро. Участок с видом на море и горы расположен в городской среде, в пешей доступности от пляжа и различных удобств. Близость к курортам, полям для гольфа и основным транспортным сетям, включая аэропорт Малаги в 34 км, делает его привлекательным. Благодаря близости к пляжу и ровному рельефу, участок идеально подходит для инвесторов или частных лиц, стремящихся к освоению крупных земельных владений в районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Эстепоне, динамичном прибрежном городе, известном своей красивой береговой линией и развитой инфраструктурой, этот участок земли предлагает удобство жизни в городской среде. Легкий доступ пешком к пляжам и предметам первой необходимости, таким как супермаркеты и аптеки, обеспечивает комфорт и доступность для жителей.
Этот участок является идеальным выбором для инвесторов или частных лиц, ищущих обширные пространства и возможности для развития. Он удовлетворяет потребность в большой площади земли, особенно для тех, кто рассматривает сельскохозяйственные проекты или крупные строительные инициативы, предлагая основу для разнообразного образа жизни.
В настоящее время участок классифицируется как сельская земля, и строительство на нем запрещено без получения соответствующего разрешения. Однако, согласно городским властям, благодаря его площади более 25 000 м², можно построить около 200 м². Это открывает перспективы для будущего развития, особенно после завершения планирования и получения необходимых согласований.
Важно отметить, что участок в настоящее время классифицируется как сельская земля, и строительство на нем запрещено без получения соответствующего разрешения. Кроме того, к участку не подведено электричество, хотя водоснабжение имеется. Это может потребовать дополнительных инвестиций для целей строительства или использования.
Ref: VL874027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок земли в Эстепоне подходит для инвесторов, ищущих возможность освоения обширных земельных владений в провинции Малага, Андалусия. Огромный размер участка, вид на море и горы делают его пригодным для тех, кто интересуется сельским хозяйством, животноводством (как предыдущий владелец, разводивший коз) или потенциальными крупными строительными проектами в будущем. Его близость к пляжам и городским удобствам также обеспечивает удобство для тех, кто хочет создать загородное поместье на Коста-дель-Соль. Этот участок также подойдет для тех, кто заинтересован в развитии его для конкретного использования, например, для содержания животных, поскольку он имеет водоснабжение, хотя и требует подключения электричества.
Как сельская земля, аспекты «качества и отделки» отличаются от традиционных жилых проектов. Участок характеризуется своей площадью (32 787 м²) и природным ландшафтом с видами на море и горы. Согласно имеющейся информации, ранее участок использовался для выращивания кормов и содержания скота, но уже несколько лет не использовался и требует расчистки. Хотя немедленное строительство невозможно, площадь участка позволяет построить около 200 м², что открывает потенциал для будущего развития. На участке имеется водоснабжение, но требуется подключение электричества.
Этот земельный участок площадью 32 787 м² выставлен на продажу по цене 636 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в Эстепоне, недалеко от пляжа и различных удобств. Хотя строительство в настоящее время запрещено, местные власти разрешают строительство около 200 м² из-за размера участка, превышающего 25 000 м². Это предлагает потенциал для инвесторов или частных лиц, стремящихся к освоению крупных земельных владений на Коста-дель-Соль. Участок имеет водоснабжение, но требует подключения электричества.
Этот участок земли в Эстепоне предлагает редкую возможность владеть большим земельным участком в районе Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 32 787 м², хотя фактические измерения могут приближаться к 35 000 м². Участок может похвастаться прекрасным видом на море и горы, расположенный в городской зоне недалеко от удобств. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона, находятся всего в 524 метрах, а Ла-Рада, в 769 метрах. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство повседневной жизни. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км), что делает его привлекательным для любителей гольфа. Несмотря на текущие ограничения на строительство, его обширная территория и превосходное расположение делают его привлекательной инвестицией.
Эстепона, с населением около 79 621 человека (по прогнозу на 2025 год), предлагает оживленную городскую жизнь. В районе насчитывается 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, удовлетворяющих различные потребности. Близость спортивных сооружений, таких как Polideportivo Municipal, расположенный всего в 0,4 км, предоставляет жителям возможности для отдыха. Район имеет широкий выбор образовательных учреждений, включая 19 начальных и 10 средних школ. Хотя сам участок имеет сельский характер, он расположен в городской зоне, обеспечивая жителям доступ к удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение участка в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжам, супермаркетам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям. Близость к побережью и наличие удобных городских удобств делают его привлекательным объектом для инвестиций.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей динамичной экономикой и туризмом. Город занимает 137 км², простираясь от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха. Регион имеет удобную транспортную сеть, с аэропортом Малаги (AGP) примерно в 64 км. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья и Бенальмадена, Эстепона предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Участок имеет отличное расположение, находясь в пешей доступности от пляжей (Плайя-де-Эстепона, 524 м, Ла-Рада, 769 м) и в непосредственной близости от супермаркетов (104 м) и аптек (236 м). Больница находится всего в 4,4 км. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf расположены всего в 4,1 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Дорожное сообщение также удобно, аэропорт AGP находится примерно в 64 км. Кроме того, поблизости расположены зарядные станции для электромобилей, одна из которых находится всего в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет мягкий климат со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. Ежегодно насчитывается 3 848 солнечных часов, а сезон купания длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для активного отдыха. Местность разнообразна: от равнин у моря (участок имеет уклон 1,9% к пляжу) до горных районов, таких как Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1449 м. Участок предлагает виды на море и горы, обеспечивая жителям природную красоту.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона славится своими прекрасными пляжами: Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а Ла-Рада, в 769 метрах. Регион предлагает множество развлечений, включая 134 спортивных объекта и близлежащие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, есть пристани Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км), предлагающие водные виды спорта и отдых. Смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,4 км), предоставляют прекрасные возможности для любования пейзажами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей динамичной экономикой и туризмом. Город занимает 137 км², простираясь от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха. Регион имеет удобную транспортную сеть, с аэропортом Малаги (AGP) примерно в 64 км. По сравнению с соседними городами, такими как Марбелья и Бенальмадена, Эстепона предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими жилыми проектами в этом районе, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро), Azure Estepona (от 530 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот участок земли в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как другие проекты предлагают готовые жилые помещения, этот участок земли предоставляет обширную территорию и потенциал для развития по цене 636 000 евро. Сельский характер и огромный размер участка отличают его от типичных проектов квартир или вилл в этом районе. Он больше подходит для инвесторов, стремящихся к крупномасштабной застройке на Коста-дель-Соль, чем для тех, кто ищет готовое жилье. Его близость к удобствам и пляжам, а также потенциал с видом на горы делают его привлекательным долгосрочным вложением, несмотря на текущие ограничения на строительство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
