스페인 안달루시아 말라가 주의 에스테포나에 위치한 이 32,787 m²의 토지는 636,000유로에 판매되고 있습니다. 바다와 산의 전망을 갖춘 이 토지는 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 리조트, 골프 코스, 주요 교통망(34km 떨어진 말라가 공항 포함)과의 근접성은 접근성을 용이하게 합니다. 해변과의 가까움과 평탄한 지형 덕분에 이 토지는 코스타 델 솔 지역에서 광대한 토지를 소유하려는 투자자 또는 개인에게 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아름다운 해안선과 완비된 편의 시설로 유명한 활기찬 해안 도시 에스테포나에 위치한 이 토지는 도시 환경에서 생활의 편리함을 제공합니다. 해변과 슈퍼마켓, 약국과 같은 필수품에 쉽게 걸어갈 수 있어 주민들에게 편안함과 접근성을 보장합니다.
이 토지는 광활한 공간과 개발 기회를 찾는 투자자 또는 개인에게 이상적인 선택입니다. 특히 농업 프로젝트나 대규모 건설 프로젝트를 고려하는 사람들에게 넓은 토지 면적에 대한 요구를 충족시키며 다양한 라이프스타일을 위한 기반을 제공합니다.
현재 이 토지는 농촌 토지로 분류되어 있으며 관련 허가 없이는 건설이 허용되지 않습니다. 그러나 지방 자치 단체에 따르면, 25,000 m² 이상의 면적 때문에 약 200 m²를 건설할 수 있습니다. 이는 계획 완료 및 필요한 승인 획득 후 미래 개발의 전망을 열어줍니다.
이 토지는 현재 농촌 토지로 분류되어 있으며 적절한 허가 없이는 건설이 허용되지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 또한, 현재 수도 공급은 있지만 전력 연결은 없습니다. 이는 개발 또는 사용 목적에 추가적인 투자를 요구할 수 있습니다.
Ref: VL874027
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나에 위치한 이 토지는 안달루시아 말라가 주에서 광대한 토지를 개발할 기회를 찾는 투자자에게 적합합니다. 광대한 토지 크기, 바다와 산의 전망은 농업 활동, 축산(전 소유주가 염소로 했던 것처럼) 또는 잠재적인 대규모 미래 건설 프로젝트에 관심 있는 사람들에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 코스타 델 솔에 전원 부동산을 설립하고자 하는 사람들에게도 편리함을 제공합니다. 이 토지는 또한 전기 연결이 필요하지만 수원지가 있기 때문에 축산과 같은 특정 용도로 개발하는 데 관심이 있는 사람들에게도 적합합니다.
농촌 토지로서 '품질 및 마감' 측면은 전통적인 주거 프로젝트와 다릅니다. 이 토지는 바다와 산을 조망할 수 있는 자연 경관과 그 면적(32,787 m²)이 특징입니다. 이용 가능한 정보에 따르면, 이 토지는 이전에 사료 작물 재배 및 가축 사육에 사용되었지만, 수년간 사용되지 않아 청소가 필요합니다. 즉각적인 건설은 불가능하지만, 토지 면적은 약 200 m²의 건설을 허용하여 미래 개발의 잠재력을 열어줍니다. 토지에는 수원지가 있지만 전기 연결이 필요합니다.
이 32,787 m²의 토지는 636,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 해변과 다양한 편의 시설 근처에 있는 에스테포나의 전략적 위치를 반영합니다. 현재 건설은 허용되지 않지만, 지방 자치 단체는 토지 면적이 25,000 m²를 초과하기 때문에 약 200 m²의 건설을 허용합니다. 이는 코스타 델 솔에서 광대한 토지를 개발하려는 투자자 또는 개인에게 잠재력을 제공합니다. 토지에는 수원지가 있지만 전기 연결이 필요합니다.
에스테포나에 위치한 이 토지는 코스타 델 솔 지역에서 넓은 토지를 소유할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 총 면적은 32,787 m²이며, 실제 측정치는 35,000 m²에 가까울 수 있습니다. 이 토지는 편의 시설 근처의 도시 지역에 위치하며, 바다와 산의 멋진 전망을 자랑합니다. 플라야 데 에스테포나와 같은 해변은 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)도 가까이에 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 이 지역은 또한 바예 로마노 골프(4.1km)와 같은 골프 코스와도 가까워 골프 애호가들에게 매력적입니다. 현재의 건설 제한에도 불구하고, 광대한 면적과 뛰어난 위치는 매력적인 투자가 됩니다.
추정 인구 79,621명(2025년)의 에스테포나는 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있어 다양한 요구를 충족시킵니다. 불과 0.4km 떨어진 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 가까운 스포츠 시설은 주민들에게 레크리에이션 기회를 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 풍부한 교육 기회를 제공합니다. 토지 자체는 시골의 성격을 가지고 있지만, 도시 지역에 위치하여 주민들이 평화로운 분위기를 즐기면서 편의 시설을 이용할 수 있도록 합니다.
이 지도는 에스테포나의 토지 전략적 위치를 보여주며, 해변, 슈퍼마켓, 골프 코스 및 주요 교통로와의 근접성을 강조합니다. 해안과의 근접성과 편리한 도시 편의 시설의 이용 가능성은 매력적인 투자가 됩니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 번성하는 경제와 관광으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 137km²의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡에서 시에라 베르메하 산맥까지 뻗어 있습니다. 이 지역은 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 말라가 공항(AGP)은 약 64km 떨어져 있습니다. 마르베야 및 베날마데나와 같은 인근 도시와 비교할 때, 에스테포나는 평온함과 접근성의 독특한 조합을 제공합니다.
토지는 훌륭한 위치에 있으며, 해변(플라야 데 에스테포나, 524m, 라 라다, 769m)까지 도보로 접근 가능하고 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 가깝습니다. 병원도 차로 4.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 바예 로마노 골프가 4.1km 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개 버스 노선과 50개 정류장으로 편리합니다. 자동차로 이동하기도 쉬우며, AGP 공항은 약 64km 떨어져 있습니다. 또한, 지역에는 전기차 충전소가 있으며, 그중 하나는 1.3km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 연간 기온 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 연간 3,848시간의 일조량과 5개월의 긴 수영 시즌(수온 ≥ 20°C)으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 해안을 따라 평평한 지역(해변으로의 경사 1.9%)부터 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하의 산악 지역까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 이 토지는 바다와 산의 전망을 제공하며 주민들에게 자연의 아름다움을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변으로 유명하며, 가장 가까운 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 134개의 스포츠 시설과 바예 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km)와 같은 가까운 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 푸에르토 에스테포나(1.7km) 및 푸에르토 데포르티보(1.9km)와 같은 마리나는 수상 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 미라דור 델 카ר멘 데 에스테포나(1.4km)와 같은 전망대는 숨 막힐 듯 아름다운 경치를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 번성하는 경제와 관광으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 137km²의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡에서 시에라 베르메하 산맥까지 뻗어 있습니다. 이 지역은 편리한 교통망을 갖추고 있으며, 말라가 공항(AGP)은 약 64km 떨어져 있습니다. 마르베야 및 베날마데나와 같은 인근 도시와 비교할 때, 에스테포나는 평온함과 접근성의 독특한 조합을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
이 지역의 다른 주거 프로젝트인 아탈라야 에모시온(720,000유로부터), 아줄 에스테포나(530,000유로부터), 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 비교할 때, 에스테포나의 이 토지는 독특한 가치를 제공합니다. 다른 프로젝트들이 완공된 주택 유닛을 제공하는 반면, 이 토지는 636,000유로에 광대한 토지와 개발 가능성을 제공합니다. 시골의 특성과 거대한 크기는 이 지역의 일반적인 아파트 또는 빌라 프로젝트와 차별화됩니다. 즉시 거주 가능한 주택을 찾는 사람들보다 코스타 델 솔에서 대규모 개발을 원하는 투자자에게 더 적합합니다. 편의 시설과 해변과의 근접성, 그리고 산 전망의 가능성은 현재 건설 제한에도 불구하고 매력적인 장기 투자를 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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