İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer alan Estepona'da bulunan bu 32.787 m²'lik arsa, 636.000 €'ya satışa sunulmuştur. Deniz ve dağ manzarasına sahip olan arsa, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Golf sahaları, tatil köylerine ve ana ulaşım ağlarına (34 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı dahil) yakınlığı sayesinde kolay erişim sağlar. Plaja yakınlığı ve düz arazisi ile bu arsa, Costa del Sol bölgesinde geniş arazi mülkiyeti edinmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Güzel kıyı şeridi ve gelişmiş olanaklarıyla tanınan canlı bir sahil kasabası olan Estepona'da bulunan bu arsa, kentsel bir ortamda yaşama kolaylığı sunmaktadır. Plajlara ve süpermarketler, eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, sakinler için rahatlık ve erişilebilirlik sağlar.
Bu arsa, geniş alanlar ve geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar veya bireyler için uygun bir seçimdir. Özellikle tarım veya büyük inşaat projelerini düşünenler için, çeşitli bir yaşam tarzına olanak tanıyan geniş arazi ihtiyacını karşılar.
Arsa şu anda kırsal arazi olarak sınıflandırılmaktadır ve gerekli izinler alınmadan inşaat yapılmasına izin verilmemektedir. Ancak, belediye yetkililerine göre, 25.000 m²'den büyük olması nedeniyle yaklaşık 200 m²'lik bir inşaat yapılabilir. Bu, özellikle planlama ve onayların tamamlanmasının ardından gelecekteki geliştirmeler için olanaklar sunmaktadır.
Arsanın şu anda kırsal arazi olarak sınıflandırıldığını ve uygun izin alınmadan herhangi bir inşaatın yasak olduğunu belirtmek önemlidir. Ayrıca, su kaynağı olmasına rağmen şu anda elektrik bağlantısı bulunmamaktadır. Bu, geliştirme veya kullanım amaçları için ek yatırım gerektirebilir.
Ref: VL874027
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu arsa, Endülüs'ün Málaga eyaletinde geniş arazi geliştirme fırsatı arayan yatırımcılar için uygundur. Arsanın büyük boyutu, deniz ve dağ manzarası, tarım faaliyetleri, hayvancılık (eski sahibinin yaptığı gibi) veya gelecekteki büyük inşaat projeleriyle ilgilenenler için idealdir. Plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, Costa del Sol'da kırsal bir mülk kurmak isteyenler için de kolaylık sağlar. Bu arsa, su kaynağına sahip olması ancak elektrik bağlantısı gerektirmesi nedeniyle, belirli bir amaç için geliştirilmesiyle ilgilenenler için de uygundur.
Kırsal bir arazi olarak, 'kalite ve işçilik' yönleri geleneksel konut projelerinden farklıdır. Arsa, deniz ve dağ manzaralı doğal peyzajı ve büyüklüğü (32.787 m²) ile karakterizedir. Mevcut bilgilere göre, arsa daha önce yem yetiştirmek ve çiftlik hayvanı yetiştirmek için kullanılmış, ancak yıllardır kullanılmamış ve temizlenmesi gerekmektedir. Derhal inşaat mümkün olmasa da, arsanın büyüklüğü yaklaşık 200 m²'lik bir inşaata izin vermekte ve bu da gelecekteki geliştirmeler için potansiyel sunmaktadır. Arsanın su kaynağı vardır ancak elektrik bağlantısı gerektirmektedir.
32.787 m²'lik bu arsa 636.000 €'ya satışa sunulmuştur. Bu fiyat, Estepona'daki stratejik konumunu, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. İnşaata şu anda izin verilmemekla birlikte, arsanın büyüklüğü 25.000 m²'yi aştığı için yerel yetkililer yaklaşık 200 m²'lik bir inşaata izin vermektedir. Bu, Costa del Sol'da geniş araziler geliştirmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için potansiyel sunmaktadır. Arsanın su kaynağı vardır ancak elektrik bağlantısı gerektirir.
Estepona'daki bu arsa, Costa del Sol bölgesinde büyük bir araziye sahip olma fırsatı sunmaktadır. Toplam alanı 32.787 m²'dir, ancak gerçek ölçümler 35.000 m²'ye yaklaşabilir. Arsa, olanaklara yakın kentsel bir alanda yer alırken, denize ve dağlara etkileyici manzaralar sunmaktadır. Estepona Plajı gibi plajlar sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yakınlardadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge ayrıca Valle Romano Golf (4,1 km) gibi golf sahalarına da yakındır, bu da onu golf tutkunları için çekici kılar. Mevcut inşaat kısıtlamalarına rağmen, geniş arazisi ve üstün konumu onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Yaklaşık 79.621 nüfusuyla (2025 tahmini) Estepona, canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. Bölgede 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunmaktadır. Sadece 0,4 km uzaklıktaki Polideportivo Municipal gibi yakındaki spor tesisleri, sakinlere boş zaman seçenekleri sunmaktadır. 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile bölge, zengin eğitim seçenekleri sunmaktadır. Arsanın kendisi kırsal bir karaktere sahip olsa da, kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da sakinlerin sakin bir atmosferin tadını çıkarırken olanaklara erişimini sağlamaktadır.
Bu harita, Estepona'daki arsanın stratejik konumunu göstermekte, plajlara, süpermarketlere, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Kıyıya yakınlığı ve kullanışlı kentsel olanakları, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve gelişen ekonomisi ve turizmi ile tanınmaktadır. Kasaba, 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanmaktadır. Bölge, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede, elverişli bir ulaşım ağına sahiptir. Marbella ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kıyasla Estepona, huzur ve erişilebilirliğin eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Arsa, plajlara (Playa de Estepona - 524m, La Rada - 769m) ve süpermarketlere (104m), eczanelere (236m) yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Hastaneye de sadece 4,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 4,1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 8 otobüs hattı ve 50 durak ile elverişlidir. Araçla ulaşım da kolaydır, AGP Havaalanı yaklaşık 64 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır ve bunlardan biri sadece 1,3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, 12°C ila 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık uygun yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥ 20°C) ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, deniz kenarındaki düz arazilerden (plaja %1,9 eğim) ve 1.449 metre zirveye ulaşan Sierra Bermeja'nın dağlık bölgelerine kadar çeşitli arazilere sahiptir. Arsa, deniz ve dağ manzaraları sunarak sakinlere doğal güzellikler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, plajları ile ünlüdür; en yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Bölge, 134 spor tesisi ve yakındaki golf sahaları (Valle Romano Golf - 4,1 km ve Azata Golf - 4,4 km) dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, su sporları ve dinlenme imkanları sunan Puerto Estepona (1,7 km) ve Puerto Deportivo (1,9 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) gibi seyir noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Estepona, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve gelişen ekonomisi ve turizmi ile tanınmaktadır. Kasaba, 137 km²'lik bir alanı kaplamakta olup, verimli vadilerden Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanmaktadır. Bölge, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede, elverişli bir ulaşım ağına sahiptir. Marbella ve Benalmádena gibi komşu şehirlere kıyasla Estepona, huzur ve erişilebilirliğin eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Bölgedeki Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu arsa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Diğer projeler tamamlanmış konut birimleri sunarken, bu arsa 636.000 € karşılığında geniş arazi ve geliştirme potansiyeli sağlamaktadır. Kırsal doğası ve devasa boyutu, onu bölgedeki tipik apartman veya villa projelerinden ayırmaktadır. Bölgede büyük ölçekli geliştirme yapmak isteyen yatırımcılar için, kullanıma hazır konut arayanlardan ziyade daha uygundur. Olanaklara ve plajlara yakınlığı, dağ manzarası potansiyeliyle birlikte, mevcut inşaat kısıtlamalarına rağmen cazip bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
