Nachádza sa v Estepone, provincii Málaga, Andalúzii, Španielsko, tento pozemok s rozlohou 32 787 m² je na predaj za 636 000 €. Pozemok s výhľadom na more a hory sa nachádza v mestskej oblasti v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych občianskych vybaveností. Jeho blízkosť k letoviskám, golfovým ihriskám a hlavným dopravným sieťam (vrátane letiska Málaga vo vzdialenosti 34 km) uľahčuje prístup. Vďaka blízkosti k pláži a rovnému terénu je tento pozemok ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú získať rozsiahle pozemky v oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Estepone, pulzujúcom pobrežnom meste známom svou krásnou pobrežnou líniou a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento pozemok ponúka pohodlie mestského života. Ľahký peší prístup na pláže a základné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, zaisťuje pohodlie a dostupnosť pre obyvateľov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich rozsiahle priestory a rozvojové príležitosti. Spĺňa potrebu veľkej plochy pozemku, najmä pre tých, ktorí zvažujú poľnohospodárske projekty alebo rozsiahle stavebné iniciatívy, a ponúka základ pre rozmanitý životný štýl.
V súčasnosti je pozemok klasifikovaný ako vidiecka pôda a výstavba nie je povolená bez získania príslušných povolení. Podľa mestských úradov je však vďaka svojej rozlohe presahujúcej 25 000 m² možné postaviť približne 200 m². To otvára perspektívy pre budúci rozvoj, najmä po dokončení plánovania a získaní potrebných schválení.
Je dôležité poznamenať, že pozemok je v súčasnosti klasifikovaný ako vidiecka pôda a výstavba nie je povolená bez príslušného povolenia. Okrem toho v súčasnosti nie je pripojenie k elektrine, hoci je zabezpečený prívod vody. To môže vyžadovať dodatočné investície na účely rozvoja alebo využitia.
Ref: VL874027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Estepone je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť rozvíjať rozsiahle pozemky v provincii Málaga, Andalúzii. Obrovská veľkosť pozemku, výhľad na more a hory ho robia vhodným pre tých, ktorí sa zaujímajú o poľnohospodárske činnosti, chov hospodárskych zvierat (ako to robil predchádzajúci majiteľ s kozami) alebo potenciálne veľké budúce stavebné projekty. Jeho blízkosť k plážam a mestskému vybaveniu tiež poskytuje pohodlie pre tých, ktorí chcú vytvoriť vidiecke sídlo na Costa del Sol. Tento pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí majú záujem o jeho rozvoj pre špecifické použitie, ako je chov zvierat, pretože má prívod vody, hoci vyžaduje pripojenie na elektrinu.
Ako vidiecka pôda sa aspekty 'kvality a dokončenia' líšia od tradičných obytných projektov. Pozemok sa vyznačuje svojou rozlohou (32 787 m²) a prírodnou krajinou s výhľadom na more a hory. Podľa dostupných informácií bol pozemok predtým využívaný na pestovanie krmív a chov dobytka, ale už roky sa nevyužíva a vyžaduje čistenie. Hoci okamžitá výstavba nie je možná, rozloha pozemku umožňuje výstavbu približne 200 m², čo otvára potenciál pre budúci rozvoj. Pozemok má prívod vody, ale vyžaduje pripojenie na elektrinu.
Tento pozemok s rozlohou 32 787 m² sa ponúka za cenu 636 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v Estepone, blízko pláže a rôznych vybaveností. Hoci výstavba momentálne nie je povolená, miestne úrady umožňujú výstavbu približne 200 m² vzhľadom na veľkosť pozemku presahujúcu 25 000 m². To ponúka potenciál pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať rozsiahle pozemky na Costa del Sol. Pozemok má prívod vody, ale vyžaduje pripojenie na elektrinu.
Tento pozemok v Estepone ponúka vzácnu príležitosť vlastniť veľký pozemok v regióne Costa del Sol. Celková rozloha je 32 787 m², hoci skutočné merania sa môžu blížiť k 35 000 m². Pozemok sa pýši nádherným výhľadom na more a hory, nachádza sa v mestskej oblasti v blízkosti vybavenia. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čím sa zabezpečuje pohodlie každodenného života. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km), čo z neho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Napriek súčasným stavebným obmedzeniam ho jeho rozsiahla oblasť a vynikajúca poloha robia atraktívnou investíciou.
Estepona, s odhadovaným počtom obyvateľov 79 621 (2025), ponúka živé mestské bývanie. V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Blízke športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo Municipal vzdialený len 0,4 km, poskytujú obyvateľom rekreačné možnosti. S 19 základnými a 10 strednými školami oblasť ponúka bohaté vzdelávacie možnosti. Hoci samotný pozemok má vidiecky charakter, nachádza sa v mestskej oblasti, čo zaisťuje, že obyvatelia môžu využívať vybavenie a zároveň si užívať pokojnú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, supermarketom, golfovým ihriskám a hlavným dopravným tepnám. Blízkosť k pobrežiu a dostupnosť praktického mestského vybavenia z neho robia atraktívnu investíciu.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojou prosperujúcou ekonomikou a turizmom. Mesto pokrýva 137 km², rozprestiera sa od úrodných údolí po pohoria Sierra Bermeja. Región má pohodlnú dopravnú sieť, pričom letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 64 km. V porovnaní so susednými mestami, ako je Marbella a Benalmádena, Estepona ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti.
Pozemok má vynikajúcu polohu, s pešou dostupnosťou k plážam (Playa de Estepona, 524 m, La Rada, 769 m) a v blízkosti supermarketov (104 m) a lekární (236 m). Nemocnica je tiež len kúsok jazdy autom, vo vzdialenosti 4,4 km. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km. Verejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Cestovanie autom je tiež jednoduché, letisko AGP je vzdialené približne 64 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, pričom jedna z nich je vzdialená len 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa pýši miernym podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 28 °C. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a dlhou 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥ 20 °C) je ideálny pre outdoorové aktivity. Región má rozmanitý terén, od rovinatých oblastí pozdĺž pobrežia (sklon pozemku k pláži 1,9%) po vnútrozemské horské oblasti, ako je Sierra Bermeja, dosahujúca nadmorskú výšku 1449 m. Pozemok ponúka výhľad na more a hory, čím poskytuje obyvateľom prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, pričom najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Región ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 134 športových zariadení a blízkych golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho existujú prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú vodné športy a možnosti voľného času. Vyhliadkové miesta, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ponúkajú úchvatné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojou prosperujúcou ekonomikou a turizmom. Mesto pokrýva 137 km², rozprestiera sa od úrodných údolí po pohoria Sierra Bermeja. Región má pohodlnú dopravnú sieť, pričom letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 64 km. V porovnaní so susednými mestami, ako je Marbella a Benalmádena, Estepona ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a dostupnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v oblasti, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), tento pozemok v Estepone ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú hotové rezidenčné jednotky, tento pozemok poskytuje rozsiahlu pôdu a potenciál rozvoja za cenu 636 000 €. Jeho vidiecky charakter a obrovská veľkosť ho odlišujú od typických bytových alebo vilových projektov v oblasti. Je skôr vhodný pre investorov hľadajúcich rozsiahle projekty na Costa del Sol, než pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie. Jeho blízkosť k vybaveniu a plážam, spolu s potenciálom výhľadu na hory, z neho robí atraktívnu dlhodobú investíciu, napriek súčasným stavebným obmedzeniam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
