Розташована в Естепоні, провінція Малага, Андалусія, Іспанія, ця земельна ділянка площею 32 787 м² продається за 636 000 €. Ділянка з видом на море та гори розташована в міському середовищі, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Її близькість до курортів, полів для гольфу та основних транспортних мереж (включаючи аеропорт Малаги на відстані 34 км) полегшує доступ. Завдяки близькості до пляжу та рівному рельєфу, ця ділянка ідеально підходить для інвесторів або осіб, які прагнуть придбати великі земельні володіння в районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Естепоні, жвавому прибережному місті, відомому своєю красивою береговою лінією та повними зручностями, ця ділянка пропонує зручність міського життя. Легкий пішохідний доступ до пляжів та основних потреб, таких як супермаркети та аптеки, забезпечує комфорт та доступність для мешканців.
Ця ділянка є ідеальним вибором для інвесторів або осіб, які шукають розлогі простори та можливості для розвитку. Вона задовольняє потребу у великій площі землі, особливо для тих, хто розглядає сільськогосподарські проекти або великі будівельні ініціативи, пропонуючи основу для різноманітного способу життя.
На даний момент ділянка класифікується як сільська земля, і будівництво не дозволяється без отримання відповідних дозволів. Однак, згідно з муніципальною владою, завдяки її площі понад 25 000 м², можна побудувати близько 200 м². Це відкриває перспективи для майбутнього розвитку, особливо після завершення планування та отримання необхідних схвалень.
Важливо відзначити, що ділянка в даний час класифікується як сільська земля, і будівництво не дозволяється без належного дозволу. Крім того, на даний момент немає підключення до електромережі, хоча водопостачання наявне. Це може вимагати додаткових інвестицій для цілей розвитку або використання.
Ref: VL874027
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка в Естепоні підходить для інвесторів, які шукають можливість розвитку великих земельних володінь у провінції Малага, Андалусія. Величезний розмір ділянки, види на море та гори роблять її придатною для тих, хто цікавиться сільськогосподарською діяльністю, розведенням худоби (як це робив попередній власник з козами) або потенційними великими майбутніми будівельними проектами. Її близькість до пляжів та міських зручностей також забезпечує зручність для тих, хто прагне створити сільський маєток на Коста-дель-Соль. Ця ділянка також підходить для тих, хто зацікавлений у її розвитку для конкретного використання, такого як розведення тварин, оскільки вона має водопостачання, хоча й потребує підключення до електромережі.
Як сільська земля, аспекти 'якості та обробки' відрізняються від традиційних житлових проектів. Ділянка характеризується своєю площею (32 787 м²) та природним ландшафтом з видом на море та гори. Згідно з наявною інформацією, ділянка раніше використовувалася для вирощування кормів та розведення худоби, але не використовувалася роками і потребує очищення. Хоча негайне будівництво неможливе, площа ділянки дозволяє побудувати близько 200 м², відкриваючи потенціал для майбутнього розвитку. Ділянка має водопостачання, але потребує підключення до електромережі.
Ця земельна ділянка площею 32 787 м² пропонується за ціною 636 000 €. Ця ціна відображає її стратегічне розташування в Естепоні, близькість до пляжу та різноманітних зручностей. Хоча будівництво в даний час не дозволено, місцева влада дозволяє будівництво близько 200 м² через розмір ділянки, що перевищує 25 000 м². Це пропонує потенціал для інвесторів або осіб, які прагнуть розвивати великі земельні володіння на Коста-дель-Соль. Ділянка має водопостачання, але потребує підключення до електромережі.
Ця ділянка в Естепоні пропонує рідкісну можливість володіти великою земельною ділянкою в районі Коста-дель-Соль. Загальна площа становить 32 787 м², хоча фактичні вимірювання можуть наближатися до 35 000 м². Ділянка може похвалитися приголомшливим видом на море та гори, розташована в міській зоні поблизу зручностей. Пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться лише за 524 метри, а пляж La Rada - за 769 метрів. Супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи зручність повсякденного життя. Район також розташований неподалік від полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км), що робить його привабливим для любителів гольфу. Незважаючи на поточні будівельні обмеження, його велика площа та чудове розташування роблять його привабливою інвестицією.
Естепона, з населенням близько 79 621 (2025), пропонує жваве міське життя. В районі є 50 ресторанів, 22 кафе та 18 аптек, що задовольняють різноманітні потреби. Близькі спортивні споруди, такі як Polideportivo Municipal, розташований лише за 0,4 км, надають мешканцям можливості для відпочинку. Маючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, район пропонує багаті освітні можливості. Хоча сама ділянка має сільський характер, вона розташована в міській зоні, забезпечуючи мешканцям доступ до зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування ділянки в Естепоні, підкреслюючи її близькість до пляжів, супермаркетів, полів для гольфу та основних транспортних магістралей. Близькість до узбережжя та наявність зручних міських зручностей роблять її привабливою інвестицією.
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю процвітаючою економікою та туризмом. Місто займає 137 км², простягаючись від родючих долин до гір Сьєрра-Бермеха. Регіон має зручну транспортну мережу, з аеропортом Малага (AGP) приблизно за 64 км. Порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья та Бенальмадена, Естепона пропонує унікальне поєднання спокою та доступності.
Ділянка має чудову локацію, з пішою доступністю до пляжів (Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м) та поблизу супермаркетів (104 м) та аптек (236 м). Лікарня також знаходиться на короткій відстані автомобілем, за 4,4 км. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться лише за 4,1 км. Громадський транспорт зручний, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Подорож автомобілем також легка, аеропорт AGP знаходиться приблизно за 64 км. Крім того, в районі є зарядні станції для електромобілів, одна з яких знаходиться лише за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона має м'який клімат із середньою річною температурою 19,2°C, а температури коливаються від 12°C до 28°C. З 3 848 годинами сонячного світла на рік та тривалим 5-місячним сезоном купання (температура води ≥ 20°C), він ідеально підходить для активного відпочинку. Регіон має різноманітний ландшафт, від рівнинних ділянок уздовж узбережжя (ухил ділянки до пляжу 1,9%) до внутрішніх гірських районів, таких як Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м. Ділянка пропонує види на море та гори, забезпечуючи мешканцям природну красу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми прекрасними пляжами, найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться лише за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів. Регіон пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, включаючи 134 спортивні об'єкти та сусідні поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, є пристані, такі як Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км), що пропонують водні види спорту та можливості для відпочинку. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), пропонують захоплюючі краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю процвітаючою економікою та туризмом. Місто займає 137 км², простягаючись від родючих долин до гір Сьєрра-Бермеха. Регіон має зручну транспортну мережу, з аеропортом Малага (AGP) приблизно за 64 км. Порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья та Бенальмадена, Естепона пропонує унікальне поєднання спокою та доступності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з іншими житловими проектами в цьому районі, такими як Atalaya Emotions (від 720 000 €), Azure Estepona (від 530 000 €) та Brisas del Mar (від 730 000 €), ця ділянка в Естепоні пропонує унікальну ціннісну пропозицію. У той час як інші проекти пропонують готові житлові одиниці, ця ділянка забезпечує величезну землю та потенціал для розвитку за ціною 636 000 €. Її сільський характер та величезний розмір відрізняють її від типових проектів квартир або вілл у цьому районі. Вона більше підходить для інвесторів, які шукають масштабні розробки на Коста-дель-Соль, ніж для тих, хто шукає готове для проживання житло. Її близькість до зручностей та пляжів, разом із потенціалом гірського краєвиду, робить її привабливою довгостроковою інвестицією, незважаючи на поточні будівельні обмеження.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
