Tämä suuri, maalaismaisema tontti sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, Málagaa, ja tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden. 32 787 m²:n pinta-alallaan se sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta. Eteläsuuntaus lupaa runsaasti aurinkoa ja potentiaalisia merinäköaloja. Tontti on erityisen kiinnostava sijoittajille tai karjankasvattajille, jotka haluavat tutkia maanviljelykäytön tai tulevan rakentamisen potentiaalia. Sen sijainti Costa del Solilla takaa vakiintuneen infrastruktuurin ja Välimeren ilmaston.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponassa, Málagassa, maaseutumaisella, mutta kaupunkimaisesti saavutettavissa olevalla alueella. Se sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta, mikä on harvinainen yhdistelmä näin suuressa tontissa. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus kaupunkiin ja lentokentälle ovat muita etuja.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, joilla on erityistarpeita, kuten sijoittajille, jotka spekuloivat tulevilla kehitysmahdollisuuksilla, tai henkilöille, jotka etsivät maaseutumainen ympäristöä karjankasvatukseen tai maanviljelyyn. Mahdollisuus rakentaa noin 200 m² (riippuen tontin todellisesta koosta yli 25 000 m²) tarjoaa potentiaalia henkilökohtaisille projekteille.
Kyseessä on olemassa oleva, rustiikkinen tontti, jota ei ole luokiteltu uudisrakennusprojektiksi perinteisessä mielessä. Se on tällä hetkellä käyttämättömänä ja vaatii puhdistusta. Mahdollisuus rakentaa noin 200 m² viittaa olemassa oleviin säännöksiin tämän kokoisille tonteille, ei erityiseen uudisrakennusaloitteeseen. Vesi on saatavilla, mutta sähkö ei.
Tällä hetkellä suoraa asuinrakentamista ei sallita tontin säännösten mukaisesti (luokiteltu laidunmaaksi 'E-pastizal'), mikä tekee siitä sopimattoman välittömään käyttöön tyypillisille asunnonostajille. Se vaatii puhdistusta ja valmistelua, koska se on ollut käyttämättömänä useita vuosia. Sähkönsyöttö on asennettava erikseen. Tontin todellinen pinta-ala voi poiketa kiinteistörekisterin tiedoista.
Ref: VL874027
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti on sopiva vaihtoehto strategiselle sijoittajalle, joka tunnistaa rakennusmaan potentiaalin kysytyllä Costa del Solin alueella ja on valmis ryhtymään tarvittaviin toimiin tulevaa kehitystä varten. Se houkuttelee myös ihmisiä, jotka etsivät maaseutumainen elämäntapaa karjankasvatuksen tai viljelyn mahdollisuudella ja jotka ovat valmiita luomaan tarvittavan infrastruktuurin (kuten sähkön). Se sopii myös ostajille, jotka haluavat suuren yksityisen alueen maanviljely- tai luontoprojekteille ja jotka arvostavat läheisyyttä kaupunkipalveluihin ja mereen, mutta voivat luopua välittömästä käytöstä asuintilana.
Koska kyseessä on rustiikkinen tontti, rakennuslaatu ja viimeistely yksityiskohdat ovat potentiaalisen tulevan kehityksen etualalla, eivät nykyisen tilan. Itse maa on tunnusomaista rinteiden ja tasaisempien osien sekoitus, mikä on otettava huomioon tulevissa rakennusprojekteissa. Olemassa oleva vesihuolto on etu, kun taas sähkönsyötön puute edustaa suunniteltavaa investointia. Eteläsuuntaus ja ympäröivä luonto tarjoavat luonnollisen taustan, jota voidaan hyödyntää projektia suunniteltaessa. Todellinen laatu ja viimeistely riippuvat omistajan tulevista suunnitelmista.
Tontti tarjotaan hintaan 636 000 €. Kyseessä on yksi suuri tontti, jonka kiinteistörekisterin pinta-ala on 32 787 m². Ilmoitetut hinnat ovat "alkaen"-hintoja, jotka edustavat perusteita mahdolliselle kehitykselle tai käytölle. Eri yksiköille ei ole tietoa eri hinnoista, koska kyseessä on yksi tontti. Esteponan markkinat tarjoavat laajan valikoiman kiinteistöjä, ja tämä tontti sijoittuu ylempään segmenttiin kokonsa ja sijaintinsa ansiosta.
Elämä tämän Esteponan tontin ympäristössä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseutumainen rauhaa ja kaupunkimaista yhteyttä. Tontti sijaitsee lähellä palveluita, kuten supermarketteja (104 m) ja apteekkeja (236 m), jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita kätevästi. Esteponan keskusta on helposti saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä tai autolla. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mahdollistaa säännölliset meriretket. Ympäristöä leimaa luonto ja urheilumahdollisuudet, ja useita golfkenttiä on muutaman kilometrin säteellä.
Tontti on strategisesti sijoitettu Esteponaan, Málagaan, hyvin lähelle rantoja, kaupungin keskustaa ja golfkenttiä. Tämä kartta visualisoi etäisyydet tärkeisiin pisteisiin, kuten La Rada -rantaan, supermarketteihin, kaupungin keskustaan ja lähimpiin golfkenttiin, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja integroitumista paikalliseen infrastruktuuriin.
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueen laitamilla, kaupungissa, joka tunnetaan perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernin matkailuinfrastruktuurin yhdistelmästä. Sen sijainti sijoittaa sen strategisesti Marbellan itäpuolelle ja läntisten rannikkokaupunkien väliin, hyvien liikenneyhteyksien varrella alueen tärkeimpiin teihin. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa maisemallisen taustan ja mahdollisuuksia ulkoiluun, kun taas rannikkosijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin lukuisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Estepona n. 524 m, La Rada n. 769 m). Supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m) ovat myös kävelymatkan päässä. Esteponan keskusta, jossa on lisää kauppoja ja ravintoloita, on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Matkailijoille Málaga lentokenttä on noin 34 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille yhteyksille. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on saatavilla 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan sijainti tarjoaa Välimeren ilmastoa, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12, 28 °C välillä ja auringonpaistetta on noin 3 848 tuntia vuodessa. Itse tontti sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja siinä on lievä kallistus, joka siirtyy tasaisempiin osiin. Uimakautta kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Ympäröivää luontoa leimaa Sierra Bermeja taustalla ja hedelmälliset laaksot. Eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon altistuksen, mikä on hyödyllistä sekä maanviljelylle että elämänlaadulle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Tontti hyötyy läheisyydestään Costa del Solin rantoihin. Playa de Estepona on vain 524 metrin päässä, jota seuraavat La Rada -ranta (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat ovat osa Esteponan tarjontaa, joka tunnetaan rannikostaan. Golfin ystäville useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alue tarjoaa monia urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia, kuten vesiurheilua, patikointia Sierra Bermejan vuoristossa ja huvivenesatamien, kuten Puerto Esteponan (1,7 km), tutkimista.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on olennainen osa Costa del Solia. Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupunkialueen laitamilla, kaupungissa, joka tunnetaan perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernin matkailuinfrastruktuurin yhdistelmästä. Sen sijainti sijoittaa sen strategisesti Marbellan itäpuolelle ja läntisten rannikkokaupunkien väliin, hyvien liikenneyhteyksien varrella alueen tärkeimpiin teihin. Sierra Bermejan läheisyys tarjoaa maisemallisen taustan ja mahdollisuuksia ulkoiluun, kun taas rannikkosijainti tarjoaa pääsyn Costa del Solin lukuisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistötarjouksiin, kuten Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €), Azure Estepona (alkaen 530 000 €) ja Brisas del Mar (alkaen 730 000 €), jotka keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä rustiikkinen tontti edustaa markkinarakoa. Vaikka mainitut projektit tarjoavat valmiita asuinyksiköitä, tämä tontti tarjoaa potentiaalia erityiskäyttöihin, kuten maanviljelyyn tai investointeihin tulevaan kehitykseen. Sen läheisyys rantoihin ja golfkenttiin on yhteinen monille muille Costa del Solin tarjouksille, mutta sen koko ja rustiikkinen luonne ovat harvinaisempia. Ostajat, jotka etsivät välitöntä asumiskäyttöä, suuntaavat todennäköisemmin muihin projekteihin, kun taas tämä tontti vetoaa ostajiin, joilla on pitkän aikavälin visio ja erityiset käyttötarkoitukset, ja jotka ovat valmiita investoimaan kehitykseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
