Villas Azahar on eksklusiivne ehitusjärgus elamurajoon Estepona Norte Cancelada linnaosas. Projektis on eraldiseisvad villad üldpinnaga umbes 267 m², mis asuvad suurtel kruntidel suurusega 1 003 m² kuni 1 086 m². Kodud on kavandatud nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga, lõunasuunalised, mere- ja loodusvaatega. Valmimine on kavandatud 2026. aasta neljandaks kvartaliks. Asukoht pakub tasakaalu rannikuläheduse ja kohalike mugavuste, näiteks golfiväljakute ja supermarketite, vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Rajoon asub Norte Canceladas, Estepona läänepoolsemas linnapiirkonnas. Kinnisvara asub umbes 1,6 km (linnulennult) kaugusel Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa randadest. See asend võimaldab pääseda nii rannajoonile kui ka sisemaale, taustaks Sierra Bermeja mäestik. Lähiumbruses segunevad püsielanike kodud ja turismirajatised, sealhulgas mitu golfiväljakut lühikese vahemaa kaugusel.
Villad on kavandatud elanikele, kelle prioriteediks on ruum ja privaatsus. Krundid suurusega umbes 1 000 m² ja üldpinnaga 267 m² tagavad madala ehitustiheduse. Planeering sisaldab nelja magamistuba, mis sobib peredele või majapidamistele, kes võtavad sageli külalisi vastu. Lõunasuunalisus ning privaatse aia ja luitetu basseini olemasolu soodustavad õues elamisele keskendunud eluviisi.
Need villad on praegu ehitusjärgus, oodatav üleandmine 2026. aasta neljandas kvartalis. Arhitektuuri iseloomustab avantgardne disain, mis on mõeldud sulanduma looduskeskkonda. Tehnilised paigaldised on kaasaegsed, sealhulgas täielikult sisustatud köök Siemens'i kodumasinate ja kliimakontrolliga. Ehitus hõlmab 35 m² avatud garaaži ning nii kaetud kui ka katmata terrasse.
Projekt on liigitatud „autost sõltuvaks“, mis tähendab, et igapäevaseks liikumiseks on vajalik sõiduk. Kuigi mõned mugavused on jalutuskäigu kaugusel, on infrastruktuur eelkõige kavandatud mootorsõidukitele. Arenevas linnaosas asuv asukoht võib kaasneda liikluse ja tegevusega lähiumbruses nii ehitusfaasis kui ka pärast seda.
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad püsielukohta rannikul asuvas elamupiirkonnas ja soovivad vältida vanemate kinnisvarade hoolduskohustusi. See sobib peredele, kes ihkavad villa ruumilisust koos lähedal asuva hotelliklubi teenuste mugavusega. See on samuti võimalus investoritele, kes otsivad puhkekodu üürimispotentsiaaliga tänu golfiväljakute ja ranna lähedusele. Kuid asukoht eeldab valmisolekut autoga sõitmiseks; neile, kes otsivad jalutuskäigu kaugusel linnalist elurütmi, on see vähem sobiv.
Villas Azahari viimistlus keskendub kaasaegsele mugavusele ja vastupidavusele. Köögid on varustatud Siemens'i kodumasinatega, mis viitab saksa kvaliteedi tasemele köögipaigaldistes. Villades on topeltklaasaknad ja konditsioneer (jahutus ja soojendus), mis on olulised soojade suvede jaoks. Arhitektuur hõlmab suuri lükanduksi, mis hägustavad piiri sise- ja välisruumi vahel. Materjalikasutus on kaasaegne, viimistlused on kavandatud vastu pidama Vahemere kliimale, näiteks vastupidavad plaadid ja välisvalgustus.
Villas Azahari villade hinnad algavad 1 975 000 eurost. Hinna varieerumus on seotud konkreetsete krundi mõõtmete ja asukohaga alal. Küsitav hind peegeldab kruntide suurust (üle 1 000 m²) ning luksuslikke viimistlusi, nagu luitetu bassein ja lõunasuunaline vaade. Praegusel Estepona turul esindab see eraldiseisvate kodude kõrgemat segmenti, suunatud ostjatele märkimisväärse eelarvega.
Igapäevaelu Norte Canceladas iseloomustab rõhk õues puhkamisele ja sportimisele. Vahemaad rannani ja golfiväljakuteni on minimaalsed, muutes need tegevused nädalarütmi loomulikuks osaks. Lähedal (0,5 km) asuv Hotel Villa Padierna koos oma golfiväljakutega määrab keskkonna kui turismi- ja elamupiirkonna. Kohalikud mugavused, näiteks 642 m kaugusel asuv supermarket, võimaldavad igapäevaseid oste ilma pikkade sõitudeta. Lähedus Estepona kesklinnale ja Marbellele tagab ligipääsu linnalistele teenustele, kuid vahetu elukeskkond on pigem kuurordipärane.
Elukeskkonda domineerivad turismirajatised. Seitsme golfiväljakuga 3,5 km raadiuses on piirkond golfiarmastajate magnet. Lähimad rannad, nagu Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, asuvad 1,6 km kaugusel ja pakuvad kivi- ja liivasegust rannajoont. Teenused on keskendunud luksusele ja puhkusele, lähedal on spaad ja klubid. Norte Cancelada piirkond ise on segu kaasaegsetest elamurajoonidest ja vanematest traditsioonilistest hispaania arendustest.
Kaart näitab Villas Azahari strateegilist asukohta Norte Canceladas, otse Villa Padierna golfiväljakute piiril. Projekt on näidatud seoses rannajoonega 1,6 km kaugusel ning N-340 maanteega, mis ühendab Marbella ja Estepona kesklinnaga.
Villas Azahar asub Costa del Soli lääneosas, Estepona vallas. See piirkond on tuntud kaasaegse arengu ja traditsioonilise hispaania võlu tasakaalu poolest. Asukoht Marbella (idas) ja Gibraltari (läänes) vahel muudab selle strateegiliseks baasiks. Norte Cancelada piirkond täidab elamupiirkonna rolli, vältides linnakeskuse rahvarohket elu, kuid kasutades ära ranniku infrastruktuuri eelised.
Malaga lennujaam asub 43 km kaugusel (linnulennult), mis tähendab üldiselt umbes 30–40 minutit kestvat autosõitu olenevalt liiklusest. Gibraltar on 34 km kaugusel. Igapäevaseks poekäiguks asub supermarket 642 m kaugusel. Lähim haigla on 2,8 km kaugusel ja autoga kiiresti ligipääsetav. Ligipääs rannikule ja peateedele (AP-7 või N-340) on hea, andes asukohale piirkonnas keskset positsiooni.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 111 meetrit merepinnast kõrgemal, pakkudes kerget meretuult ja häid vaateid rannajoonele. Estepona kliima on leebe, aasta keskmine temperatuur on 18,1 °C ja päikesepaistet on üle 3 800 tunni aastas. Asend Sierra Bermeja jalamil pakub kaitust põhjatuulte eest, luues meeldiva mikrokliima. Langus ranna suunas on mõõdukas, 3,5%, mistõttu on maastik hästi läbitav.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, asuvad umbes 1,6 km kaugusel. Need rannad on tuntud pikkade liivalaidade poolest ja on populaarsed veespordihuviliste seas. Mõne kilomeetri raadiuses leidub mitu Sinise lipuga randa. Randadest kaugemale pakub keskkond ulatuslikke puhkevõimalusi, sealhulgas jalutuskäigu kaugusel asuvad Villa Padierna kolm golfiväljakut ning mitmed spordikeskused Esteponas.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL223861
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Aurea Villas ja Seven Diamonds Esteponas pakub Villas Azahar suuremaid krunte (üle 1 000 m²) hinnatasemega, mis vastab kõrgeima segmendi tasemele. Kui Aurea Villas rõhutab võib-olla ühiseid rajatisi, keskendub Villas Azahar krundi omaniku autonoomiale. Cancelada asukoht on kaugemal Estepona ajaloolisest keskusest kui idapoolsemad projektid, kuid pakub otsesemat ligipääsu Villa Padierna golfirajatistele. See teeb projekti golfiarmastajate jaoks eriti atraktiivseks võrreldes üldisemate rannaprojektidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID