Villas Azahar je nový development situovaný v štvrti Norte Cancelada, Estepona. Projekt pozostáva z samostatných víl navrhnutých tak, aby spĺňali moderné nároky na bývanie a ponúkali súkromie a prepojenie s prírodou. Umiestnený na Costa del Sol tieto vily kombinujú prístup k pobrežnému štýlu života s možnosťami golfu. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Estepona, provincia Málaga. Poloha je definovaná tromi hlavnými prvkami: pohorie Sierra Bermeja na západe, Gibraltársky záliv na východe a pobrežie Stredozemného mora na juhu. Vily sú situované nadmorskej výške približne 111 metrov, čo zabezpečuje vyvážené mikroklima.
Villas Azahar je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor a súkromie. Vily majú štyri spálne a štyri kúpeľne, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo na ubytovanie hostí. Pozemky s rozlohou nad 1000 m² zabezpečujú potrebný priestor pre nezávislosť.
Projekt sa nachádza v oblasti, kde je na väčšinu služieb potrebný automobil, hoci niektoré základné služby sú na doskach chôdze. Najbližší supermarket je vzdialený 642 metrov, ale na iné služby bude potrebná doprava. Stavebné práce môžu ovplyvniť hladinu hluku v susedstve do dokončenia.
Toto je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé domov na pobreží Stredozemného mora, ale potrebujú viac miesta než byt. Je to tiež vhodné pre investorov hľadajúcich bezpečnú oblasť blízko golfu a mora. Ak hľadáte aktívny štýl života s golfovými a vodnými športmi, poloha ponúka vybavenie. Stavba projektu znamená, že kupujúci môže ovplyvniť detaily dokončenia, ale do dokončenia ubehne čas.
Vily sú vybavené plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi Siemens. Podlahy sú z kvalitných materiálov odolných voči používaniu. Okná sú dvojité, čím sa zlepšuje energetická účinnosť a znížuje sa hluk. Vonkajšia úprava sa zameriava na použitie prírodných materiálov pre splynutie s okolia. Dom majú krytú terasu umožňujúcu využívanie exteriéru aj počas slnečných dní.
Ceny začínajú od 1 975 000 eur a dosahujú až 2 500 000 eur, v závislosti od konkrétneho pozemku a výberu. Ceny sú uvedené ako základné. Variácia veľkosti pozemku (od 1003 do 1086 m²) ovplyvňuje konečnú cenu. Plocha na byvanie 267 m² je štandardná pre všetky vily.
Život vo Villas Azahar sa sústredí okolo terasy a súkromného bazéna. Južná orientácia zabezpečuje slnečno svetlo po celý deň. Vďaka polohe je možný prístup k golfovým ihriskám, keďže Flamingos Golf je vzdialený 881 metrov. Oblasť je prevažne obytná bez priemyselných objektov, čo zabezpečuje pokoj a ticho v noci. Je to však mestská oblasť s inými domami a sezónnym turizmom, ktorý ovplyvňuje lokálny rytmus.
V blízkosti sa nachádzajú rôzne golfové ihriská, vrátane Flamingos Golf, El Coto de la Serena a Tramores Golf, všetky v radiuse menej ako dva kilometre. Pláže ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa sa nachádzajú približne 1,6 km. Zdravotná starostlivosť a maloobchod sú dostupné cez blízke lekárne (733 m) a supermarkety (642 m). Centrum mesta a obchody sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Mapa zobrazuje polohu Villas Azahar v Estepona, s dôrazom na blízkosť ku golfovým ihriskám a pobrežnej čiare. sú vyznačené aj blízke cesty a dôležité štvrte ako Cancelada.
Villas Azahar sa nachádza v Estepona, jednom z najzápadnejších miest Costa del Sol. Je umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, čím zabezpečuje prístup k ich väčším službám, ale ponúka pokojnejšiu a lokálnejšiu atmosféru.
Autom sa cesta na najbližšiu piesočnatú pláž uskutoční približne za 5 minút. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 43 km. V oblasti existujú autobusové linky, ale vzhľadom na polohu je s autom jednoduchšie sa dopravať všade. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 1,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je miern: priemerná ročná teplota je 18,1 °C. Oblašt je známy početnými slnečnými hodinami (3848 ročne). Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C. Blízkosť hôr vytvára významný rozdiel nadmorskej výšky a teploty, vďaka čomu je vzduch ľahší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sú dve hlavné pláže: Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, obe na 1,6 km. Sú populárne miestnych obyvateľov. Okrem toho sa pláže Costa Natura nachádzajú vo vzdialenosti 2,8 km. Sklon k moru je 3,5 %, čo je mierny a možno ho prejsť pešo. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk na menej ako 2 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villas Azahar sa nachádza v Estepona, jednom z najzápadnejších miest Costa del Sol. Je umiestnený medzi Marbellou a Gibraltárom, čím zabezpečuje prístup k ich väčším službám, ale ponúka pokojnejšiu a lokálnejšiu atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL223861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenová trieda Villas Azahar je podobná iným novým vilám v oblasti, ako sú 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) a 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €). Na rozdiel od nich sú tieto vily samostatné, ale stále vo vývoji. Susedstvo je tiež určené pre turistiku a bývanie, ale Azahar ponúka väčšie pozemky (nad 1 hektár) v porovnaní s hustejšími developmentmi v blízkosti Marbella.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol a Costa Blanca a analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty a kvality výstavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
