Villas Azahar är ett exklusivt bostadsområde under byggnation i stadsdelen Norte Cancelada i Estepona. Projektet omfattar fristående villor med en boyta på cirka 267 m², belägna på stora tomter på mellan 1 003 m² och 1 086 m². Bostäderna är designade med fyra sovrum och fyra badrum, med söderläge och havsutsikt samt utsikt över den omgivande naturen. Färdigställande beräknas till fjärde kvartalet 2026. Läget erbjuder en balans mellan närhet till kusten och tillgång till lokala bekvämligheter som golfbanor och mataffärer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Området ligger i Norte Cancelada, ett urbant bostadsområde på västra sidan av Estepona. Bostaden ligger cirka 1,6 km (räknat i fågelvägen) från stränderna Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa. Detta läge ger tillgång till både kustlinjen och inlandet, med bergskedjan Sierra Bermeja som fond. Den närmaste omgivningen består av en blandning av permanentboenden och turistanläggningar, inklusive flera golfbanor på kort avstånd.
Villorna är utformade för boende som prioriterar utrymme och integritet. Med tomtstorlekar på runt 1 000 m² och en boyta på 267 m² är bebyggelsetätheten låg. Planlösningen omfattar fyra sovrum, vilket gör den lämplig för familjer eller hushåll som ofta har gäster. Söderläget samt närvaron av en egen trädgård och infinitypool möjliggör en livsstil med fokus på utomhusliv.
Dessa villor är för närvarande under byggnation med förväntad överlämning under fjärde kvartalet 2026. Arkitekturen kännetecknas av en avantgardistisk design som är avsedd att integreras med den naturliga miljön. De tekniska installationerna är moderna, inklusive ett fullt utrustat kök med SIEMENS-apparater och klimatkontroll. Byggnationen omfattar ett garage med öppen planlösning på 35 m² samt både täckta och öppna terrasser.
Projektet klassificeras som 'bilberoende', vilket innebär att ett fordon är nödvändigt för den dagliga mobiliteten. Trots närheten till vissa bekvämligheter inom gångavstånd är infrastrukturen främst utformad för motoriserad trafik. Läget i ett område under utveckling kan medföra trafikrörelser och aktivitet i den närmaste omgivningen under och efter byggnadsfasen.
Detta projekt passar köpare som söker en permanent bostad i ett kustnärt bostadsområde och som vill undvika underhållet av äldre fastigheter. Det är lämpligt för familjer som önskar en villas utrymme med närheten till hotelltjänster i omgivningen. Det är också ett alternativ för investerare som söker ett fritidshus med hyrespotential på grund av närheten till golf och strand. Läget kräver dock en vilja att köra bil; för den som söker urban puls inom gångavstånd är det mindre lämpligt.
Standarden på Villas Azahar fokuserar på modern komfort och hållbarhet. Köken är utrustade med Siemens-apparater, vilket indikerar en tysk kvalitetsstandard i köksinstallationerna. Villorna har isolerglas och luftkonditionering, avgörande under de varma somrarna. Arkitekturen omfattar stora skjutdörrar som raderar ut gränsen mellan inne och ute. Materialvalet är modernt, med ytbeläggningar designade att motstå det medelhavsklimatet, såsom tåliga tegelbeläggningar och utomhusbelysning.
Priserna för villor i Villas Azahar börjar från 1 975 000 €. Prisskillnaderna korrelerar med specifika tomtmått och läget på området. Det begärda priset återspeglar tomtstorleken (över 1 000 m²) och inkluderandet av lyxiga detaljer som infinitypool och söderläge med utsikt. På den aktuella marknaden i Estepona representerar detta det högre segmentet av fristående bostäder, riktat mot köpare med en betydande budget.
Dagligt liv i Norte Cancelada kännetecknas av ett fokus på friluftsliv. Avstånden till stränder och golfbanor är minimala, vilket gör dessa aktiviteter till en naturlig del av veckans rytm. Närvaron av Hotel Villa Padierna och dess tillhörande golfbanor i närheten (0,5 km) definierar miljön som ett turist- och bostadsområde i toppklass. Lokala bekvämligheter, som mataffären på 642 m, möjliggör dagliga inköp utan långa bilfärder. Närheten till Esteponas centrum och Marbella ger tillgång till urbana faciliteter, men den närmaste boendemiljön liknar mer ett resortområde.
Boendemiljön domineras av turistanläggningar. Med sju golfbanor inom en radie av 3,5 km är stadsdelen en magnet för golfentusiaster. De närmaste stränderna, som Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa, ligger 1,6 km bort och erbjuder en blandning av sten och sand. Bekvämligheterna fokuserar på lyx och rekreation, med wellnesscenter och klubbar i närheten. Själva stadsdelen Norte Cancelada är en blandning av moderna urbanisationer och äldre, traditionella spanska områden.
Kartan visar Villas Azahars strategiska läge i Norte Cancelada, direkt gränsande till Villa Padiernas golfbanor. Projektet visas i förhållande till kustlinjen på 1,6 km och motorvägen N-340 som förbinder till Marbella och Esteponas centrum.
Villas Azahar ligger i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona. Detta område är känt för sin balans mellan modern utveckling och traditionell spansk charm. Läget mellan Marbella (öster) och Gibraltar (väster) gör det till en strategisk bas. Stadsdelen Norte Cancelada fungerar som ett bostadsområde som undviker stadskärnans liv och rörelse men utnyttjar fördelarna med kustinfrastrukturen.
Malaga flygplats ligger 43 km bort (i fågelvägen), vilket i allmänhet motsvarar en bilresa på cirka 30–40 minuter, beroende på trafik. Gibraltar ligger 34 km bort. För dagliga inköp finns en mataffär 642 m bort. Det närmaste sjukhuset ligger 2,8 km bort och är snabbt tillgängligt med bil. Tillgängligheten till kusten och huvudvägarna (AP-7 eller N-340) är god, vilket ger platsen en central position i regionen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är beläget på en höjd av 111 meter över havet, vilket ger en lätt bris och god utsikt över kustlinjen. Klimatet i Estepona är milt, med en årsmedeltemperatur på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år. Läget vid foten av Sierra Bermeja ger skydd mot nordliga vindar, vilket bidrar till ett behagligt lokalklimat. Sluttningen mot stranden är måttlig med 3,5 %, vilket gör terrängen lättillgänglig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa, ligger cirka 1,6 km bort. Dessa stränder är kända för långa sandsträckor och är populära bland vattensportsentusiaster. Flera blå flagg-stränder finns inom några kilometer från området. Utöver stränder erbjuder miljön omfattande rekreationsmöjligheter, inklusive de tre golfbanorna på Villa Padierna inom gångavstånd och olika sportcenter i Estepona.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL223861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aurea Villas och Seven Diamonds i Estepona erbjuder Villas Azahar större tomtstorlekar (över 1 000 m²) till en prisnivå som är förenlig med högsegmentet. Medan Aurea Villas kan betona gemensamma anläggningar fokuserar Villas Azahar på tomtägarens autonomi. Läget i Cancelada är längre bort från Esteponas historiska centrum än projekt österut, men erbjuder mer direkt tillgång till Villa Padiernas golfanläggningar. Detta gör projektet specifikt attraktivt för golfälskare jämfört med mer allmänna strandprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID