A Villas Azahar egy fejlesztés alatt álló családi házas projekt a spanyolországi Costa del Solon, Estepona városában. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 267 m² lakótérrel rendelkező otthonok átlagosan 1000 m²-es telkeken helyezkednek el. A terület városi infrastruktúrával és partszakasz közelségével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Norte Cancelada negyedben található, Estepona közigazgatási területén. Málaga városközpontja kb. 45-50 perc autóútra található. A terület domborzati viszonyai és az épített környezet a nyugodtabb külvárosi jellegű.
A négy hálószoba és a négy fürdőszoba elrendezése nagy családok vagy vendéglátásra vágyó vásárlók számára ideális. A privát kert és a medence az intimitás és a kültéri élettér igényét elégíti ki.
A projekt építési fázisban van. A várható átadási időpont 2026 negyedik negyedéve (Q4 2026). A vásárlóknak érdemes ezt az időintervallumot a tervezésükbe beleszámítaniuk.
A terület a 'car dependent' (autófüggő) kategóriába tartozik. A napi ügyintézés, vásárlás és szolgáltatások elérése csaknem kizárólag autóval lehetséges.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas golfrajongók számára, mivel közvetlen közelében három 18 lyukú pálya is található. A klíma és a nagy telekméret azoknak is megfelel, akik a csendesebb mediterrán életstílust keresik.
A házak modern kivitelezésűek (New Construction), Siemens konyhai gépekkel vannak felszerelve. A technikai felszereltséghez légkondicionálás és hőszigetelő üvegezés tartozik.
A Villas Azahar projektben kínált villák ára €1 975 000 és €2 500 000 között mozog. Ez az árszint a telekméret és az újépítésű minőségnek megfelelő a régióban.
Estepona nyugati része, különösen Cancelada vidéke, csendesebb életmódot kínál, mint a városközpont. A déli tájolású teraszok (98 m²) és a klíma egész évben szabadtéri programokat tesz lehetővé. A környék hangulatát a közeli golfpályák és a tengerpart közelsége határozza meg.
A közlekedési infrastruktúra a közúti hálózatra támaszkodik. A legközelebbi kórház 2,8 km, a repülőtér pedig 43 km távolságra van. Ez a távolság megerősíti az autóhasználat szükségességét.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, a Málaga és Gibraltár repülőterekhez viszonyítva.
A Villas Azahar Marbella és Estepona közti zónában helyezkedik el, ami ideális elhelyezkedést biztosít mindkét város szolgáltatásainak eléréséhez.
A legközelebbi strandok (Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa) légvonalban 1,6 km-re vannak, de a terepadottság miatt ez autóval hosszabb útnak bizonyulhat. Bevásárlás és éttermek szintén autóval érhetők el könnyen.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,1 °C. A projekt tengerszint feletti magassága 111 méter, ami előnyös szellőzéshez és kilátáshoz nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségeket a közeli Flamingos Golf (881 m) és a Blue Flag minősítésű tengerpartok határozzák meg.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Villas Azahar Marbella és Estepona közti zónában helyezkedik el, ami ideális elhelyezkedést biztosít mindkét város szolgáltatásainak eléréséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL223861
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villas Azahar összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például a 'Seven Diamonds', versenyképes árat kínál, de a telekméret és a kilátás miatt kiemelkedik. A 'Sanctuary Villas'-hoz képest Azahar csendesebb, dombosabb környezetben fekszik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
