Villas Azahar je projekat novogradnje u lokalnom okrugu Norte Cancelada, Estepona, pokrajina Malaga. Vila ima 267 m² stambenog prostora, četiri spavaće sobe i četiri kupatila. Plac je veći od 1000 m², a južna orijentacija nudi pogled na more. Projekt je u blizini golf igrališta i uključuje privatni bazen. Završetak radova je planiran za četvrti kvartal 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Villas Azahar se nalazi u Norte Cancelada, između Estepona i Marbelle. Ovo je urbana oblast blizu obale sa prisutnim radnjama i uslugama. Udaljenost do najbliže plaže je oko 1,6 km, a do supermarketa 642 metra, što pruža pogodnosti za svakodnevni život.
Ovaj projekat je dizajniran za vlasnike koji cene privatnost i prostor, kao i mediteranski stil života. Jučna strana osigurava prirodno svetlo i kontrolu temperature. Četiri spavaće sobe i prostrani dnevni boravak omogućavaju udoban život. Spolja postoji terasa i bazen za opuštanje.
Trenutno je u fazi izgradnje. Planirano je ugradnju klima uređaja, kuhinje sa SIEMENS aparatima i otvorenog garažnog prostora. Predaja objekta se očekuje u četvrtom kvartalu 2026. godine.
Lokacija ovog projekta nameća određena ograničenja u pogledu mobilnosti. Prema podacima, ovo područje zavisi od automobila. To znači da će za glavna putovanja biti potreban lični automobil. Pešačenje je moguće, ali ima sporednu ulogu.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže samostalnu kuću sa privatnošću. Idealna je za porodice koje žele da žive pored odmarališnih zona i golf terena. Takođe je dobra opcija za investitore koji su spremni da čekaju završetak gradnje. Važno je imati na umu da za prihodan život ovde potreban automobil.
Vila je opisana kao „avant-garde dizajn“ sa velikim staklenim fasadama. Tehničke karakteristike uključuju dvostraku staklenu opnu, predinstalirani sistem klimatizacije i SIEMENS aparate u kuhinji. Na placu se nalazi vrt i bazen. Zbog ograničenja baze podataka tačni materijali nisu navedeni, ali projekat zadovoljava standarde novogradnji.
Cena vile kreće se od €1,975,000 do €2,500,000. Ovo stavlja ovu nekretninu u segment luksuzne nekretnine u Esteponi. Cena odražava prisustvo privatnog bazena, velikog placa i status novogradnje. Konačna cena zavisi od veličine placa i specifikacija.
Zapadni deo Estepona je mesto gde se golf odmorišni život stapaju. Villas Azahar se nalaze pored hotela Villa Padierna i njegova tri golf terena, što je važna prednost za ljubitelje ovog sporta. Dan može početi doručkom na terasi, a nastaviti se igrom golfa ili posetama lokalnih klubova. Plaža je na udaljenosti od oko 1,6 km. Okrug je pogodan i za odmor i za stalni život, jer su u blizini škole i sportski objekti.
Kvalitet života se zasniva na balansu između blizine mora i gradskih pogodnosti. Supermarket je na 642 metra, apoteka na 733 metra, ali je za kupovinu pogodnije koristiti auto. Zdravstvene ustanove (2,8 km) i sportski centri (3,7 km) su takođe u radiusu. Javni prevoz postoji, ali glavna kretanja će biti automobilom.
Mapa prikazuje obalnu lokaciju između Estepona i Marbelle. Siva markera označava tačnu lokaciju nekretnine, a zelena zona obližnja golf igrališta.
Projekat je smešten na zapadu Costa del Sol, u opštini Estepona. Nalazi se između Estepona i Marbelle (Norte Cancelada), što omogućava korišćenje prednosti oba grada. U kontekstu Costa del Sol, ovo je deo mediteranske obale.
Pristup glavnim objektima infrastrukture vrši se uglavnom automobilom. Najbliže golf igralište (Flamingos Golf) je na 881 metar, plaža oko 1,6 km. Aerodrom Malaga je na 43 km, a Gibraltar 34 km. Do Puerto Banusa se može doći za oko 10 minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kuća je smeštena na nadmorskoj visini od 111 metara. Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3848. Sezona kupanja, kada temperatura vode ne pada ispod 20°C, traje 4 meseca. Jučna orijentacija omogućava maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Do plaža Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa ima oko 1,6 km. Leti su to glavna mesta za rekreaciju. U blizini postoji nekoliko golf terena: Flamingos Golf (881 m), Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) i Tramores Golf (1,7 km), što nudi širok izbor zabave.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten na zapadu Costa del Sol, u opštini Estepona. Nalazi se između Estepona i Marbelle (Norte Cancelada), što omogućava korišćenje prednosti oba grada. U kontekstu Costa del Sol, ovo je deo mediteranske obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL223861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena za Villas Azahar je konkurentna u poređenju sa sličnim projektima u Esteponi. Na primer, The Sanctuary Villas koštaju od €1,790,000, Aurea Villas od €1,550,000, a Seven Diamonds od €1,530,000, dok Azahar zauzima sličnu nišu. Međutim, Villas Azahar ima specifičnu lokaciju u Norte Cancelada, neposredno pored golf odmarališta Villa Padierna. U poređenju sa drugim nekretninama u ovom cenovnom rangu, Azahar nudi potpuno samostalnu vilu sa privatnim bazenom i velikim placem (preko 1000 m²), dok u drugim projektima pogodnosti mogu biti deljene, a placovi manji. Kao kod većine novogradnji u regionu, život je orijentisan na automobil, ali pristup golfu ovde je prednost.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajući iskrene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
