مشروع Villas Azahar هو تطوير عقاري جديد لفيلا مستقلة في منطقة كانسيلادا في إيستبونا. يوفر المشروع منازل تصميم عصري مع مساحات خارجية خاصة. الموقع على كوستا ديل سول يوفر الوصول إلى الشواطئ ومدن الغولف. الموعد المقدس للتسليم هو الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة نورتي كانسيلادا في بلدية إيستبونا. هذه بيئة حضرية مع وسائل الراحة بالقرب. الموقع هو جزء من المنطقة الغربية من كوستا ديل سول.
صممت الفلل لتوفر الخصوصية والمساحة، مع أربع غرف نوم وأربع حمامات. تسمح التراسات الكبيرة والحدق الخاصة بالعيش في الهواء الطلق، وهو جانب أساسي من أسلوب الحياة في المنطقة.
المشروع قيد الإنشاء حالياً. التاريخ المتوقع للتسليم هو الربع الرابع من عام 2026. المشتري سيحصل على منزل جديد لم يُسكن من قبل.
الموقع يعتمد على السيارة (car dependent). على الرغم من أن المتاجر قريبة، إلا أن الوصول إلى الشاطئ والمدن الكبرى يتطلب سيارة خاصة.
هذا المشروع مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو دائم في إسبانيا. هو خيار جيد لأولئك الذين يفضلون البناء الجديد ويريدون خصوصية كبيرة ومسبحاً خاصاً. يجب مراعاة الحاجة إلى سيارة.
تستخدم الفلل مواد حديثة وتضم مطبخًا مجهزًا بمنتجات Siemens. التوجيه الجنوبي يضمن أقصى قدر من ضوء الشمس. يدمج التصميم بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
تبدأ الأسعار من 1,975,000 يورو وتصل إلى 2,500,000 يورو. يرجع الاختلاف في السعر إلى حجم الأرض (من 1003 م² إلى 1086 م²) والموقع المحدد. مساحة البناء حوالي 267 م².
يقدم Villas Azahar أسلوب حياة يجمع بين الراحة والوسائل الراقية. تتمركز الحياة اليومية حول المسبح الخاص والشمس. القرب من ملاعب الجول مثل فلامينغوس غولف يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يمكن الوصول بسرعة إلى إيستبونا وماربيلا للتنوع الثقافي والخدمات.
إيستبونا هي مدينة حيوية يبلغ عدد سكانها حوالي 80,000 نسمة. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق الرياضية والخضراء. توجد مستشفيات ومرافق رياضية قريبة.
تُظهر الخريطة موقع المشروع على طول الساحل بين إيستبونا وماربيا. النقطة الزرقاء تشير إلى موقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف.
تقع إيستبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يقع مشروع Villas Azahar في موقع استراتيجي بين إيستبونا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى كلا المدينتين.
أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 642 مترًا. أقرب شاطئ (Playa del Sol Villacana) على بعد 1.6 كم (خط مباشر). ملعب الجولف فلامينغوس على بعد أقل من 1 كم. مطار مالاغا على بعد حوالي 43 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. هناك حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي محطة ترفيهية رئيسية. المنطقة تشتهر أيضًا بالجولف، مع عدة ملاعب قريبة بما في ذلك El Coto de la Serena.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. يقع مشروع Villas Azahar في موقع استراتيجي بين إيستبونا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى كلا المدينتين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL223861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع Villas Azahar في نطاق سعر أعلى مقارنة بمشاريع مثل Aurea Villas و Seven Diamonds، ويرجع ذلك أساسًا إلى حجم الأراضي الأكبر. بالمقارنة مع The Sanctuary Villas، الأسعار متشابهة ولكن موقع Azahar أقرب إلى ملاعب الجولف مثل Villa Padierna.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فهو يساعد المشترين على العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
