Projekts Villas Azahar atrodas Norte Cancelada rajonā, Esteponas municipalitātē, Malagas provincē. Tā ir atsevišķo villu (detached villa) koplietojums, kas šobrīd atrodas būvniecības procesā. Katra villa ir ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām, kopējā būvplatība ir 267 m² zemes gabaliem, kuru platība sākas ar 1003 m². Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visas dienas garumā. Plānotais nodošanas datums ir 2026. gada ceturtais ceturksnis.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots urbanizētā apvidus Costa del Sol, tieši Norte Cancelada. Atrašanās vieta ir raksturīga ar tuvumu robežai starp Esteponu un Marbellu. Vide ir sajaukums dzīvojamās apbūves un tūrisma infrastruktūras. Atrašanās vieta ļauj piekļūt Vidusjūras pludmalēm un atrodas netālu no nozīmīgākajiem reģiona autoceļiem. Attīstība ietilpst jau izveidotā dzīvojamos vidē.
Villas ir projektētas, lai apmierinātu nepieciešamības pēc pastāvīgas dzīvošanas vai paplašinātas ģimenes lietošanas. 267 m² platība nodrošina vietas viesiem un mājās strādāšanai. Privātā dārza un baseina klātbūtne atbalsta dzīvi brīvā dabā. Slēgtas garāžas (35 m²) un 4 guļamistabas klātbūtne ļauj to uzskatīt par piemērotu ģimenēm, kuras vēlas autonomiju un privātumu prom no daudzdzīvokļu mājām.
Projekts ir būvniecības stadijā. Būvniecība ietver mūsdienīgas arhitektūras risinājumus ar brīviem plānojumiem un ārējo telpu integrāciju ar iekšējām. Ēku novietojums ir dienvidos, optimizējot saules starojumu. Saskaņā ar tehniskajām īpašībām ir iekļauta pilnībā aprīkotā virtve ar SIEMENS ierīcēm un gaisa kondicionēšanas sistēma. Nodošana ir paredzēta 2026. gada ceturtajā ceturksnī, uz nosacījuma, ka darbi norit gludi.
Villas atrodas zonā, kuru raksturo kā 'atkarīgu no automašīnas'. Attālums līdz tuvākajam veikalam ir aptuveni 642 metri, un līdz tuvākajai slimnīcai 2,8 km, kas dara automašīnu lietošanu obligātu ikdienas pakalpojumu un pārvietošanās vajadzībām. Apvidū nav tiešas piekļuves metro vai dzelzceļam. Baseina un dārza klātbūtne prasa uzturēšanu. Arhitektūra ir mūsdienīga, iespējams, mazāk tradicionāla salīdzinājumā ar vecākām mājām reģionā.
Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mājokli klusā apvidū ar vieglu piekļuvi tūrisma infrastruktūrai. Tas ir piemērots tiem, kuriem miers un privātums ir prioritāte salīdzinājumā ar dzīvi pilsētas centrā. Tuvām novietotie golfa laukumi (Flamingos Golf, El Coto de la Serena) to padara par pievilcīgu golfa entuziastiem. 4 guļamistabu klātbūtne apmierina ģimeņu ar bērniem vai pāru vajadzības, kuri bieži uzņem viesus. Attālums līdz Malagas lidostai (43 km) padara to par praktisku tiem, kas bieži ceļo.
Projekta specifikācijas iekļauj mūsdienīgas būvniecības materiālus un tehnoloģijas. Virtve ir pilnībā aprīkota ar SIEMENS zīmola ierīcēm. Ēkai ir dubultie stikli un priekšinstallēta gaisa kondicionēšana apkurei un dzesēšanai. Arhitektūra ietver 98 m² lielu segtu terasi, kas aizsargā no saules un ļauj izmantot ārpustelpas visu gadu. Beigu baseins (infinity pool) un privātie dārzi ar augļu kokiem ir daļa no ārējās apdares. Svarīgs elements ir dienvidu fasāde, kas kopā ar Costa del Sol klimatu veicina enerģijas efektivitāti, izmantojot pasīvo saules apkuri ziemā.
Villu cenas sākas no €1,975,000 un sasniedz €2,500,000. Šī cenu kategorijas iedalīšana projektā iekļauj to augstas pieprasījuma īpašumu kategorijā. Atšķirība cenā atkarībā no zemes gabala (42, 46, 48) atspoguļo iespējamas atšķirības zemes gabala izmērā vai skatā. Cena par kvadrātmetru ir virs reģiona vidējā līmeņa, ko pamato zemes gabalu vērtība un būvniecības standarti. Visas cenas ir indicatīvas un tos var mainīt izstrādātājs.
Ikdienas dzīve Villas Azahar nosaka līdzsvars starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Atrašanās vieta Norte Cancelada piedāvā mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar Marbellas centru, tomēr paliek par centrālo punktu piekrastē. Lielo zemes gabalu klātbūtne (līdz pat 1086 m²) rada izolācijas vidi pilsētā. Iedzīvotāji var dzīvot ar pastāvīgās mājokļa komfortu, izmantojot automašīnu pārvietošanās uz pludmalēm vai pilsētu centriem. Tuvāko golfa laukumu (piemēram, Flamingos Golf 881 m attālumā) klātbūtne ietekmē rajona raksturu, piedāvājot panorāmas skatu un klusāku apkārtni. Klimats ļauj izmantot ārējās telpas lielāko gada daļu.
Atrašanās vieta Norte Cancelada piedāvā piekļuvi daudzām aktivitātēm. 1,6 km attālumā atrodas pludmes Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, pieejamas galvenokārt ar automašīnu. Golfa entuziastiem Flamingos Golf atrodas 881 m attālumā un Club de Golf El Coto de la Serena 1,5 km attālumā. Apkārtni apkalpo 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām kopumā, sniedzot iespējas tiem, kuri nevēlas vadīt. Tuvu esošo lidostu, piemēram, Gibraltar (34 km) un Malaga (43 km), klātbūtne atvieglo starptautiskos sakarus.
Karte parāda Villas Azahar stratēģisko atrašanās vietu Norte Cancelada, tieši blakus viesnīcai Villa Padierna un tās golfa laukumiem. Atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt autoceļam A-7 (AP-7) un uz pludmali, balansējot privātumu ar savienojamību.
Villas Azahar atrodas Costa del Sol rietumu pusē, starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta ļauj piekļūt vienam no kosmopolītiskākajiem Eiropas reģioniem (Marbella/Puerto Banús 10 minūtēs) un vienlaikus uz tradicionālāku spāņu pilsētu kā Estepona. Ģeogrāfiskais novietojums zemesragā, kur Eiropa satiek Āfriku, sniedz stratēģisko bāzi Andalūzijas izpētei.
Piekļuve pamata pakalpojumiem notiek galvenokārt ar automašīnu. Tuvākais lielveikals atrodas 642 metru attālumā, attālums, ko var varbūt pieejams kājām, bet bieži vien prasa transportlīdzekli preču pārnešanai. Slimnīca ir 2,8 km attālumā. Ceļojumiem Malagas lidosta ir 43 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta 34 km attālumā. Apvidus daba ar 3,5% nogāzi prasa piesardzību, braucot ar velosipēdu vai ejot uz jūru.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir viens no reģiona galvenajiem raksturlielumiem, ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Jūras siltuma efekts ļauj peldēties 4 mēnešus gadā. Projekts atrodas 111 m virs jūras līmeņa, ar skatu uz kalnu Sierra Bermeja (1449 m). Atrašanās vieta ir ietekmēta ar Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām vasarām. Villas dienvidu orientācija maksimizē klimata izmantošanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmes, piemēram, Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, atrodas aptuveni 1,6 km attālumā. Daudzas no tām ir saņēmušas 'Zilu karogu' (Blue Flag). Reģions piedāvā arī daudz sporta iespēju ar 134 objektiem Esteponas reģionā, tostarp golfa laukumi un ūdens sporti Puerto Deportivo (4,0 km). Tuvu esošo luksusa viesnīcu un spa klātbūtne (piemēram, Finca Cortesin) nodrošina atpūtas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Villas Azahar atrodas Costa del Sol rietumu pusē, starp Esteponu un Marbellu. Šī atrašanās vieta ļauj piekļūt vienam no kosmopolītiskākajiem Eiropas reģioniem (Marbella/Puerto Banús 10 minūtēs) un vienlaikus uz tradicionālāku spāņu pilsētu kā Estepona. Ģeogrāfiskais novietojums zemesragā, kur Eiropa satiek Āfriku, sniedz stratēģisko bāzi Andalūzijas izpētei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL223861
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, 'The Sanctuary Villas' (no €1.790.000) un 'Aurea Villas' (no €1.550.000), Villas Azahar atrodas nedaudz augstākā cenā, sākot no €1.975.000. Tas var būt saistīts ar precīzu atrašanās vietu blakus viesnīcai Villa Padierna un tās golfa laukumiem, kā arī ar zemes gabalu izmēru. Kamēr 'Seven Diamonds' piedāvā zemākas ieejas cenas, Villas Azahar piedāvā lielākus zemes gabalus (līdz 1.086 m²) salīdzinājumā ar vidējo rādītāju, nodrošinot lielāku privātumu. Atrašanās vieta Norte Cancelada piedāvā mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar Esteponas centru, līdzīgi kā 'Sanctuary Villas', bet ar tiešāku piekļuvi Marbellas infrastruktūrai.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iegādes procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
