Villas Azahar ir ekskluzīvs dzīvojamais projekts būvniecības stadijā Esteponas rajonā Norte Cancelada. Projektā ietilpst brīvstāvošas villas ar kopējo platību aptuveni 267 m², kas izvietotas plašos zemesgabalos no 1 003 m² līdz 1 086 m². Mājokļi izprojektēti ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām, vērsti uz dienvidiem ar skatu uz jūru un apkārtējo dabu. Projekta pabeigšana paredzēta 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp tuvumu jūras krastam un piekļuvi vietējai infrastruktūrai, piemēram, golfa laukumiem un lielveikaliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Norte Cancelada, pilsētas apkaimē Esteponas rietumu pusē. Īpašums ir aptuveni 1,6 km (pa taisno līniju) no Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa pludmalēm. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan krasta joslai, gan iekšzemei, ar Sierra Bermeja kalnu grēdu fonā. Tuvākajā apkārtnē ir gan pastāvīgo iedzīvotāju mājokļu, gan tūrisma objektu maisījums, tostarp vairāki golfa laukumi nelielā attālumā.
Villas ir izprojektētas iedzīvotājiem, kuri galvenokārt vērtē telpu un privātumu. Ar zemesgabaliem aptuveni 1 000 m² un kopējo platību 267 m² būvniecības blīvums ir zems. Plānojumā ir četras guļamistabas, kas padara to piemērotu ģimenēm vai mājsaimniecībām, kurās bieži viesojas viesi. Dienvidu orientācija, kā arī privāts dārzs un bezmalu baseins veicina dzīvesveidu, kas balstīts uz dzīvošanu ārā.
Šīs villas pašlaik tiek būvētas, un to nodošana ekspluatācijā paredzēta 2026. gada ceturtajā ceturksnī. Arhitektūru raksturo avangarda dizains, kas paredzēts, lai iekļautos dabiskajā vidē. Tehniskie risinājumi ir moderni, tostarp pilnībā aprīkota virtuve ar SIEMENS iekārtām un klimata kontrole. Būvniecībā ietilpst atvērta garāža 35 m², kā arī segtas un nesegtas terases.
Projekts ir klasificēts kā "atkarīgs no auto", kas nozīmē, ka ikdienas pārvietošanās ir nepieciešams transportlīdzeklis. Neskatoties uz dažu pakalpojumu tuvumu gājiena attālumā, infrastruktūra galvenokārt paredzēta mehanizētajai satiksmei. Atrašanās vieta attīstībā esošā apkaimē būvniecības fāzes laikā un pēc tās var saistīties ar satiksmes kustību un aktivitāti tuvākajā apkārtnē.
Šis projekts piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu piekrastes dzīvojamā vidē un vēlas izvairīties no senāku īpašumu apsaimniekošanas. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas villas telpu kopā ar tuvumā esošo viesnīcas klubu pakalpojumu ērtībām. Tas ir arī variants investoriem, kas meklē atpūtas mājokli ar izīrēšanas potenciālu pateicoties tuvumam golfa laukumiem un pludmalei. Tomēr atrašanās vieta prasa gatavību braukt ar auto; tiem, kas meklē pilsētas dinamismu gājiena attālumā, tas ir mazāk piemērots.
Villas Azahar apdare koncentrējas uz moderno komfortu un ilgtspēju. Virtuves ir aprīkotas ar Siemens iekārtām, kas norāda uz vācu kvalitātes standartu virtuves iekārtās. Villās ir dubultie stikli un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kas ir būtiski karstajām vasarām. Arhitektūrā ir lielas slīdošās durvis, kas dzēš robežu starp iekštelpām un ārpusi. Materiālu izmantošana ir moderni, ar apdarēm, kas paredzētas izturēt Vidusjūras klimatu, piemēram, izturīgām flīzēm un āra apgaismojumu.
Villas Azahar cenas sākas no 1 975 000 EUR. Cenu atšķirības ir saistītas ar konkrētajiem zemesgabalu izmēriem un novietojumu teritorijā. Pieprasītā cena atspoguļo zemesgabalu lielumu (vairāk nekā 1 000 m²) un grezno apdari, piemēram, bezmalu baseinu un dienvidu orientāciju ar skatu uz jūru. Pašreizējā Esteponas tirgū tas pārstāv augstāko brīvstāvošo mājokļu segmentu, kas paredzēts pircējiem ar ievērojamu budžetu.
Ikdienas dzīve Norte Cancelada raksturojas ar fokususu uz atpūtu brīvā dabā. Attālums līdz pludmalēm un golfa laukumiem ir minimāls, padarot šīs aktivitātes par neatņemamu nedēļas ritma sastāvdaļu. Tuvumā esošais Hotel Villa Padierna un ar to saistītie golfa laukumi (0,5 km) padara vidi par iecienītu tūrisma un dzīvojamo vietu. Vietējā infrastruktūra, piemēram, lielveikals 642 m attālumā, ļauj veikt ikdienas iepirkumus bez ilgiem braucieniem. Tuvums Esteponas centram un Marbeljai nodrošina piekļuvi pilsētas objektiem, taču tiešā dzīves vide ir vairāk kūrorta rakstura.
Dzīves vidi dominē tūrisma objekti. Ar septiņiem golfa laukumiem 3,5 km rādiusā, apkārtne ir magnēts golfa entuziastiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, ir 1,6 km attālumā un piedāvā oļu un smilšu maisījumu. Pakalpojumi koncentrējas uz greznumu un atpūtu, ar veselības centriem un klubiem tuvumā. Norte Cancelada rajons pats par sevi ir mūsdienīgu urbanizāciju un vecāko, tradicionālo spāņu projektu maisījums.
Karte parāda Villas Azahar stratēģisko atrašanās vietu Norte Cancelada, tieši robežojoties ar Villa Padierna golfa laukumiem. Projekts ir attēlots attiecībā pret krasta līniju 1,6 km attālumā un N-340 šoseju, kas savieno ar Marbelju un Esteponas centru.
Villas Azahar atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Esteponas pašvaldībā. Šis apgabals ir pazīstams ar līdzsvaru starp mūsdienīgu attīstību un tradicionālu spāņu šarmu. Tā atrašanās vieta starp Marbelju (austrumos) un Gibraltāru (rietumos) padara to par stratēģisku bāzi. Norte Cancelada apkārtne kalpo kā dzīvojamā zona, kas izvairās no pilsētas centra trokšņa, bet izmanto piekrastes infrastruktūras priekšrocības.
Malagas lidosta atrodas 43 km attālumā (pa taisno līniju), kas parasti atbilst aptuveni 30-40 minūšu braucienam ar auto atkarībā no satiksmes. Gibraltārs ir 34 km attālumā. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 642 m attālumā. Tuvākā slimnīca ir 2,8 km attālumā un ātri sasniedzama ar auto. Piekļuve krastam un galvenajiem ceļiem (AP-7 vai N-340) ir laba, piešķirot vietai centrālo pozīciju reģionā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu brīzi un labu skatu pār krasta līniju. Esteponas klimats ir maigs, ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un vairāk nekā 3 800 saules stundām gadā. Novietojums pie Sierra Bermeja pakājes piedāvā patvērumu no ziemeļu vējiem, veicinot patīkamu mikroklimatu. Nogāze pret pludmali ir mērena - 3,5%, padarot reljefu pieejamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, ir aptuveni 1,6 km attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar garām smilšu joslas un ir populāras ūdens sporta entuziastu vidū. Vairākas Zilā karoga pludmales atrodamas dažu kilometru attālumā no apkaimes. Papildus pludmalēm vide piedāvā plašas atpūtas iespējas, tostarp trīs Villa Padierna golfa laukumus gājiena attālumā un dažādus sporta centrus Esteponā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL223861
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aurea Villas un Seven Diamonds Esteponā, Villas Azahar piedāvā lielākus zemesgabala izmērus (vairāk nekā 1 000 m²) par cenu, kas atbilst augstākajam segmentam. Kamēr Aurea Villas varētu uzsvērt koplietošanas objektus, Villas Azahar koncentrējas uz zemesgabala īpašnieka autonomiju. Cancelada atrašanās vieta ir tālāk no Esteponas vēsturiskā centra nekā projektiem austrumos, taču piedāvā tiešāku piekļuvi Villa Padierna golfa objektiem. Tas padara projektu īpaši pievilcīgu golfa cienītājiem salīdzinājumā ar vispārīgākiem pludmales projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID