关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市镇的 Norte Cancelada 区域。这是一个城市化环境，靠近各种便利设施。该位置处于阳光海岸西部的核心区域，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。
别墅的设计注重空间和隐私，设有四间卧室和四间浴室。大型露台和私人花园适合户外生活。南部朝向确保了充足的自然光线。
项目目前处于施工阶段。预计将于 2026 年第四季度交付。这意味着买家将购买到符合现代建筑标准的新房产。
该位置属于“依赖汽车”的区域。虽然有一些商店在步行距离内，但日常出行、前往海滩和主要城镇都需要使用私人交通工具。
该别墅适合寻求高端度假屋或永久居所的家庭或夫妇。适合那些重视隐私、拥有私人泳池和靠近高尔夫球场的人群。需要注意的是，该位置几乎完全依赖汽车出行。
别墅采用现代材料建造，厨房配备西门子电器。设计融合了室内外空间，南部朝向优化了采光和视野。私人花园和无限边缘泳池是室外区域的核心特征。
价格从 1,975,000 欧元起，最高可达 2,500,000 欧元。价格的差异取决于地块的大小（约 1003 平方米至 1086 平方米）和具体位置。房屋居住面积约为 267 平方米。
Villas Azahar 提供一种结合休闲与便利的生活方式。日常生活围绕私人游泳池和阳光明媚的露台展开。毗邻 Villa Padierna 酒店及其高尔夫球场，环境优越。埃斯特波纳和马贝拉的市中心驱车片刻可达，提供了餐饮、购物和娱乐的丰富选择。该区域安静且已成熟。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有约 80,000 名居民。周边地区拥有丰富的体育设施和绿地。附近有多个高尔夫俱乐部，以及海滩和港口。
地图显示了埃斯特波纳和马贝拉之间的项目位置。蓝点表示靠近高尔夫球场的别墅位置。
埃斯特波纳位于阳光海岸西部，是安达卢西亚地区的一部分。该别墅项目位于该市成长中的区域，便利地连接了海滨活动和内陆城镇生活。
最近的超市约 642 米。最近的 Playa del Sol Villacana 海滩约 1.6 公里（直线距离）。弗拉明戈斯高尔夫俱乐部（Flamingos Golf）不到 1 公里。马拉加机场约 43 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区为地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间。每年日照时间约为 3,848 小时。游泳季节可持续约 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是主要的休闲场所。附近有几个蓝旗海滩。高尔夫设施非常丰富，包括 Flamingos Golf 和 El Coto de la Serena 等球场。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于阳光海岸西部，是安达卢西亚地区的一部分。该别墅项目位于该市成长中的区域，便利地连接了海滨活动和内陆城镇生活。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL223861
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aurea Villas 和 Seven Diamonds 等项目相比，Villas Azahar 处于较高的价格区间，这主要是因为地块面积更大且地理位置优越。它比 The Sanctuary Villas 更靠近马贝拉。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Villa Padierna 球场是一个显著优势，但对于想要步行到所有设施的人来说，距离可能稍远。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对阳光海岸、白色海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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