Villas Azahar е новoproject, разположен в района Норте Канселада, Естепона. Проектът се състои от независими вили, проектирани да отговорят на съвременните изисквания за жилище, предлагащи уединение и връзка с природата. Намирайки се на Коста дел Сол, тези вили съчетават достъп до крайбрежния начин на живот с възможностите за голф. Имотът е в процес на строеж с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Естепона, провинция Малага. Разположението е дефинирано от три основни елемента: планината Сиера Бермеха на запад, залива Гибралтар на изток и брега на Средиземно море на юг. Вилите са разположени на надморска височина от около 111 метра, което осигурява балансиран микроклимат.
Villas Azahar е проектиран за семейства или индивиди, търсещи пространство и личен живот. Вилите разполагат с четири спални и четири банни, което е подходящо за по-големи семейства или за приемане на гости. Парцелите с площ над 1000 м² осигуряват необходимото пространство за уединение.
Проектът е в етап на строителство. Фасадата и конструкцията следват съвременната архитектура, използвайки отворени жилищни пространства и големи стъклени повърхности за създаване на светла среда. Предстоят довършителни работи, включително интериорен дизайн и външни площи.
Проектът е разположен в район, който изисква автомобил за повечето удобства, въпреки че някои основни услуги са на разстояние пеша. Най-близкият супермаркет е на 642 метра, но за други услуги ще е необходим транспорт. Строителната дейност може да доведе до временни нива на шум в квартала до завършването му.
Това е подходящо за семейства или двойки, които търсят постоянен дом на брега на Средиземното море, но се нуждаят от повече пространство от апартамент. Това е подходящо и за инвеститори, търсещи сигурен район близо до голф и море. Ако търсите активен начин на живот с голф и водни спортове, разположението предлага удобства. Състоянието на строеж означава, че купувачът може да влияе върху детайлите на довършването, но до завършването ще мине време.
Цените започват от 1 975 000 евро и достигат до 2 500 000 евро, в зависимост от конкретния парцел и избора. Цените са посочени като начални. Вариацията в размера на парцела (от 1003 до 1086 м²) влияе върху крайната цена. Застроената площ от 267 м² е стандартна за всички вили.
Животът във Villas Azahar е организиран около терасата и частния басейн. Южната изложност осигурява слънчева светлина през целия ден. Благодарение на разположението има лесен достъп до голф игрищата, като Flamingos Golf е на 881 метра. Районът е предимно жилищен, без индустриални обекти, което осигурява спокойствие и тишина през нощта. Въпреки това, това е градски район с други жилища и сезонен туризъм, който влияе на локалния ритъм.
В близост се намират няколко голф игрища, включително Flamingos Golf, El Coto de la Serena и Tramores Golf, всички на по-малко от два километра. Плажовете като Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на около 1,6 км. Здравната грижа и търговия на дребно са достъпни чрез близките аптеки (733 м) и супермаркети (642 м). Градският център и магазините са достъпни пеша или с колело.
Картата показва местоположението на Villas Azahar в Естепона, с акцент върху близостта до голф игрищата и бреговата линия. Отбелязани са също близките пътища и важни квартали като Канселада.
Villas Azahar се намира в Естепона, един от най-западните градове на Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Гибралтар, което осигурява достъп до техните по-големи услуги, но предлага по-спокойна и местна атмосфера.
С кола пътуването до най-близкия пясъчен плаж отнема около 5 минути. Летище Малага е на 43 км. В района има автобусни линии, но поради разположението с автомобил е по-лесно да се стигне до всяка точка. Зарядна станция за електромобили се намира на 1,1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен: средната годишна температура е 18,1 °C. Районът е известен с множеството слънчеви часове (3848 годишно). Пловният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Близостта до планините създава забележима разлика във височината и температура, правейки въздуха по-лек.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има два основни плажа: Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, и двата на 1,6 км. Те са популярни сред местните жители. Освен това, плажовете Costa Natura се намират на 2,8 км разстояние. Наклонът към морето е 3,5%, което е умерено и може да се преодолее пеша. За любителите на голфа има няколко игрища на по-малко от 2 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Villas Azahar се намира в Естепона, един от най-западните градове на Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Гибралтар, което осигурява достъп до техните по-големи услуги, но предлага по-спокойна и местна атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL223861
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ценовият клас на Villas Azahar е подобен на други нови вили в района, като 'The Sanctuary Villas' (от 1,790,000 €) и 'Aurea Villas' (от 1,550,000 €). За разлика от тях, тези вили са самостоятелни, но все още в етап на развитие. Кварталът също е предназначен за туризъм и живеене, но Azahar предлага по-големи парцели (над 1 хектар) в сравнение с по-плътните застройки в близост до Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот в Коста дел Сол и Коста Бланка, анализирайки предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност и качеството на строителството.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
