Villas Azahar je novi razvoj smješten u uzbvi Norte Cancelada, Estepona. Projekt se sastoji od odvojenih vila dizajniranih da zadovolje moderne zahtjeve za stanovanjem, nudeći privatnost i vezu s prirodom. Smješten na Costa del Solu, ove vile kombiniraju pristup obalnom načinu života i golf mogućnostima. Nekretnina je u fazi izgradnje, a planirano završetak je u četvrtom tromjesečju 2026.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Estepona, pokrajina Málaga. Lokacija je definirana s tri glavna elementa: planina Sierra Bermeja na zapadu, Zaljev Gibraltar na istoku i obala Sredozemnog mora na jugu. Vile su smještene na nadmorskoj visini od oko 111 metara, što osigurava uravnoteženu mikroklimu.
Villas Azahar je dizajniran za obitelji ili pojedince koji traže prostor i privatnost. Vile imaju četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, što je prikladno za veće obitelji ili za primanje gostiju. Parcela veća od 1000 m² osigurava prostornost i neovisnost.
Projekt je trenutno u izgradnji. Fasada i konstrukcija prate modernu arhitekturu, koristeći otvorene prostorije i velike staklene površine za stvaranje svijetle okoline. Predstoje fini radovi, uključujući unutarnje dizajniranje i vanjske prostore.
Projekt se nalazi u području gdje je automobil potreban za većinu usluga, iako su neke osnovne usluge u hodajućoj udaljenosti. Najbliži supermarket je na 642 metara, ali za druge usluge je potreban prijevoz. Radovi na gradilištu mogu utjecati na razinu buke u susjedstvu do završetka.
Ovo je prikladno za obitelji ili parove koji traže stalni dom na obali Sredozemlja, ali trebaju više prostora od stana. Također je prikladno za investitore koji traže sigurno područje blizu golfa i mora. Ako tražite aktivan način života s golom i vodenim sportovima, lokacija nudi pogodnosti. Stanje izgradnje znači da kupac može utjecati na detalje završne obrade, ali do završetka će proći vrijeme.
Vile su opremljene potpuno opremljenom kuhinjom s Siemens aparatima. Podovi su od kvalitetnih materijala otpornih na korištenje. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku učinkovitost i smanjuje buku. Vanjska obrada se fokusira na korištenje prirodnih materijala za stapanje s okolicom. Kuće imaju natkrivenu terasu koja omogućuje korištenje eksterijera čak i sunčane dane.
Cijene kreću od 1 975 000 eura i dosežu do 2 500 000 eura, ovisno o konkretnoj parceli i izboru. Cijene su navedene kao početne. Varijacije u veličini parcele (od 1003 do 1086 m²) utječu na konačnu cijenu. Stambena površina od 267 m² je standardna za sve vile.
Život u Villas Azaharu vrti se oko terase i privatnog bazena. Jučna orijentacija osiguraju sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana. Zbog lokacije moguć je pristup golf terenima, jer je Flamingos Golf udaljen 881 metara. Područje je pretežno stambeno bez industrijskih objekata, što osigurava mir i tišinu noću. Ipak, to je gradsko područje s drugim kućama i sezonskim turizmom koji utječe na lokalni ritam.
U blizini se nalaze različiti golf tereni, uključujući Flamingos Golf, El Coto de la Serena i Tramores Golf, svi u radijusu od manje od dva kilometra. Plaže kao što su Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa nalaze se na oko 1,6 km. Zdravstvena zaštita i trgovina su dostupne kroz ljekarne (733 m) i supermarkete (642 m). Gradski centar i trgovine su dostupni pješice ili biciklom.
Karta prikazuje lokaciju Villas Azahar u Esteponi, naglašavajući blizinu golf terenima i obalnoj liniji. Označeni su i bliski putevi i važne četvrti poput Cancelada.
Villas Azahar se nalazi u Esteponi, jednom od najzapadnijih gradova Costa del Sola. Pozicioniran je između Marbelle i Gibraltara, što osigurava pristup njihovim većim uslugama, ali nudi mirniju i lokalniju atmosferu.
Voznjom autom do najbliže pješčane plaže treba oko 5 minuta. Zračna luka Málaga je na 43 km. U području postoje autobusne linije, ali zbog lokacije je s autom lakše doći svuda. Punjenje za električna vozila nalazi se na 1,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena: prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C. Područje je poznato po brojnim sunčanim satima (3848 godišnje). Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 °C. Blizina planina stvara primjetnu razliku u visini i temperaturi, čineći zrak lakšim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U području postoje dvije glavne plaže: Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa, obje na 1,6 km. One su popularne među lokalnim stanovnicima. Osim toga, plaže Costa Natura nalaze se na 2,8 km udaljenosti. Nagib prema moru je 3,5%, što je umjereno i može se preći pješice. Za ljubitelje golfa postoji nekoliko terena na manje od 2 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villas Azahar se nalazi u Esteponi, jednom od najzapadnijih gradova Costa del Sola. Pozicioniran je između Marbelle i Gibraltara, što osigurava pristup njihovim većim uslugama, ali nudi mirniju i lokalniju atmosferu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL223861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cjenovni razred Villas Azahara sličan je drugim novim vilama u regiji, poput 'The Sanctuary Villas' (od 1,790,000 €) i 'Aurea Villas' (od 1,550,000 €). Za razliku od njih, ove vile su samostalne, ali još u razvoju. Susjedstvo je također namijenjeno turizmu i životu, ali Azahar nudi veće parcele (preko 1 hektara) u usporedbi s gušćim razvojima blizu Marbelle.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju pravog nekretnine na Costa del Solu i Costa Blanci, analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti i kvalitete gradnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
