Villas Azahar는 에스테포나의 Norte Cancelada 지구에 건설 중인 고급 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 약 267 m²의 연면적을 가진 단독 빌라로 구성되어 있으며, 1,003 m²부터 1,086 m²까지의 넓은 대지에 자리합니다. 주택은 침실 4개와 욕실 4개로 설계되었으며, 남향으로 바다와 주변 자연을 조망할 수 있습니다. 준공은 2026년 4분기로 예상됩니다. 이 위치는 해안선과의 근접성과 골프장 및 슈퍼마켓 등 지역 편의시설 접근성의 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 에스테포나 서쪽에 위치한 도시형 주거 지구인 Norte Cancelada에 자리합니다. 이 부동산 매물은 Playa del Sol Villacana 해변과 Playa de Guadalmansa 해변에서 직선거리 약 1.6 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 Sierra Bermeja 산맥을 배경으로 해안선과 내륙 모두에 접근할 수 있게 해줍니다. 주변 환경은 상주 주거지와 관광 시설이 혼재되어 있으며, 근거리에 여러 골프장이 있습니다.
이 빌라는 공간과 프라이버시를 중시하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 약 1,000 m²의 대지 면적과 267 m²의 연면적으로 건폐율이 낮습니다. 침실 4개의 평면 구성은 가족이나 손님을 자주 초대하는 가구에 적합합니다. 남향 배치와 전용 정원 및 인피니티 풀이 함께하여 야외 생활 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 빌라들은 현재 건설 중이며 2026년 4분기 준공이 예상됩니다. 건축은 자연 환경과 조화를 이루도록 의도된 아방가르드풍 디자인이 특징입니다. 기술 설비는 현대적이며, SIEMENS 가전이 갖춰진 완비된 주방과 냉난방 시스템을 포함합니다. 건축물에는 35 m²의 개방형 차고와 유개 및 무개 테라스가 포함됩니다.
이 프로젝트는 '차량 의존형'으로 분류되며, 일상적인 이동에 차량이 필요하다는 의미입니다. 일부 편의시설은 도보 거리에 있지만, 인프라는 주로 자동차 교통을 위해 설계되어 있습니다. 개발 중인 지역에 위치하므로 건설 단계 중과 이후에 인근에서 교통량과 활동이 있을 수 있습니다.
이 프로젝트는 연안 주거 환경에서 주거용 주택을 찾으며 중고 주택의 유지 관리를 원치 않는 구매자에게 적합합니다. 빌라의 공간과 인근 호텔 클럽 서비스의 편의를 원하는 가족에게 알맞습니다. 골프장과 해변과의 근접성 덕분에 임대 잠재력이 있는 휴가용 주택을 찾는 투자자에게도 선택지입니다. 다만 이 위치는 운전 의지가 필요하며, 도보 거리의 도시적 활력을 찾는 분에게는 적합하지 않습니다.
Villas Azahar의 마감은 현대적 편안함과 내구성에 중점을 둡니다. 주방에는 Siemens 가전이 갖춰져 있어 주방 설비의 독일 품질 기준을 보여줍니다. 빌라에는 이중 유리창과 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 무더운 여름에 필수적입니다. 건축에는 실내와 실외의 경계를 흐리는 대형 미닫이문이 포함됩니다. 자재는 현대적이며, 내구성 있는 타일과 실외 조명 등 지중해 기후를 견디도록 설계된 마감재가 사용되었습니다.
Villas Azahar 빌라의 가격은 €1,975,000부터 시작합니다. 가격 차이는 대지의 구체적인 크기와 단지 내 위치와 상관관계가 있습니다. 호가는 1,000 m² 이상의 대지 크기와 인피니티 풀, 남향 전망 등 고급 마감의 포함을 반영합니다. 현재 에스테포나 시장에서 이는 단독 주택의 상위 세그먼트에 해당하며, 충분한 예산을 가진 구매자를 대상으로 합니다.
Norte Cancelada에서의 일상은 야외 레저 중심으로 특징지어집니다. 해변과 골프장까지의 거리가 짧아 이러한 활동이 일상 리듬의 일부가 됩니다. 인근(0.5 km)의 Hotel Villa Padierna와 그에 딸린 골프장의 존재는 이 환경을 관광·주거 핫스팟으로 만듭니다. 642 m 거리의 슈퍼마켓 등 지역 편의시설은 장거리 운전 없이 일상 쇼핑을 가능하게 합니다. 에스테포나 시내와 마르베야와의 근접성은 도시 편의시설에 대한 접근성을 제공하지만, 바로 인접한 생활 환경은 리조트형에 가깝습니다.
생활 환경은 관광 시설이 지배적입니다. 반경 3.5 km 이내에 일곱 개의 골프장이 있어 이 동네는 골프 애호가들에게 매력적인 장소입니다. Playa del Sol Villacana 해변과 Playa de Guadalmansa 해변 등 가장 가까운 해변은 1.6 km 떨어져 있으며 자갈과 모래가 섞여 있습니다. 편의시설은 럭셔리와 레저에 초점이 맞춰져 있으며, 인근에 웰니스 센터와 클럽이 있습니다. Norte Cancelada 지구 자체는 현대적인 신도시 개발과 전통적인 스페인 주거지가 혼재되어 있습니다.
지도는 Villa Padierna 골프장과 직접 접해 있는 Norte Cancelada 내 Villas Azahar의 전략적 위치를 보여줍니다. 프로젝트는 1.6 km 거리의 해안선과 마르베야 및 에스테포나 시내로 연결되는 N-340 도로와의 관계가 표시되어 있습니다.
Villas Azahar는 코스타델솔 서쪽, 에스테포나 자치구에 위치합니다. 이 지역은 현대적 개발과 전통적인 스페인 매력의 균형으로 유명합니다. 마르베야(동쪽)와 지브롤터(서쪽) 사이에 위치해 전략적 거점이 됩니다. Norte Cancelada 지구는 시내 번잡함을 피하면서도 연안 인프라의 혜택을 활용하는 주거 지역입니다.
말라가 공항은 43 km(직선거리) 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 일반적으로 약 30-40분의 차량 이동 시간이 소요됩니다. 지브롤터는 34 km 거리에 있습니다. 일상 장보기를 위한 슈퍼마켓은 642 m 거리에 있습니다. 가장 가까운 병원은 2.8 km 거리에 있으며 차량으로 빠르게 접근할 수 있습니다. 해안과 주요 도로(AP-7 또는 N-340) 접근성이 좋아 이 지역 내에서 중심적인 위치를 차지합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 111 m의 고도에 자리하여 산들바람과 해안선을 내려다보는 좋은 전망을 제공합니다. 에스테포나의 기후는 온화하여 연평균 기온이 18.1°C이고 연간 3,800시간 이상의 햇볕이 있습니다. Sierra Bermeja 기슭에 위치해 북풍을 막아주어 쾌적한 미기후를 형성합니다. 해변을 향한 경사는 3.5%로 완만하여 지형 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa del Sol Villacana와 Playa de Guadalmansa는 약 1.6 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 길게 이어진 모래사장으로 유명하며 수상 스포츠 애호가들에게 인기가 있습니다. 이 지역에서 몇 킬로미터 이내에 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 해변 외에도 도보 거리에 Villa Padierna의 세 골프장과 에스테포나의 다양한 스포츠 센터 등 광범위한 레저 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL223861
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Aurea Villas 및 Seven Diamonds 같은 프로젝트와 비교하면, Villas Azahar는 하이엔드 세그먼트에 부합하는 가격대에서 더 큰 대지 면적(1,000 m² 이상)을 제공합니다. Aurea Villas가 공용 시설을 강조할 수 있는 반면, Villas Azahar는 대지 소유자의 자율성에 초점을 맞춥니다. Cancelada의 위치는 동쪽 프로젝트보다 에스테포나 역사적 중심지에서 더 멀지만, Villa Padierna 골프 시설에 더 직접적인 접근성을 제공합니다. 이로써 이 프로젝트는 일반적인 해변 프로젝트에 비해 골프 애호가에게 특히 매력적입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
