Villas Azahar adalah kompleks perumahan eksklusif yang sedang dibangun di kawasan Norte Cancelada, Estepona. Proyek ini menawarkan vila tunggal dengan luas bangunan sekitar 267 m², berdiri di atas kavling tanah yang luas berkisar antara 1.003 m² hingga 1.086 m². Rumah-rumah ini dirancang dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, menghadap ke selatan dengan pemandangan laut serta alam sekitarnya. Penyelesaian diperkirakan pada kuartal keempat tahun 2026. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan garis pantai dan akses ke fasilitas lokal seperti lapangan golf dan supermarket.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Norte Cancelada, sebuah kawasan permukiman di sisi barat Estepona. Properti berjarak sekitar 1,6 km (garis lurus) dari pantai Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa. Posisi ini memberikan akses ke garis pantai maupun kawasan pedalaman, dengan pegunungan Sierra Bermeja sebagai latar belakang. Lingkungan sekitarnya terdiri dari campuran hunian permanen dan fasilitas pariwisata, termasuk beberapa lapangan golf dalam jarak dekat.
Vila-vila ini dirancang bagi penghuni yang mengutamakan ruang dan privasi. Dengan luas tanah sekitar 1.000 m² dan luas bangunan 267 m², kepadatan bangunannya rendah. Tata ruangnya mencakup empat kamar tidur, sehingga cocok untuk keluarga atau rumah tangga yang sering menerima tamu. Orientasi ke selatan serta keberadaan taman pribadi dan kolam infinity mendukung gaya hidup yang berpusat pada kehidupan luar ruangan.
Vila-vila ini saat ini sedang dibangun dengan perkiraan penyerahan pada kuartal keempat 2026. Arsitekturnya memiliki karakter desain avant-garde yang dimaksudkan untuk menyatu dengan lingkungan alam. Instalasi teknisnya modern, termasuk dapur lengkap dengan peralatan SIEMENS dan pengaturan suhu ruangan. Konstruksinya mencakup garasi terbuka seluas 35 m² serta teras tertutup dan terbuka.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai 'bergantung pada mobil', artinya kendaraan diperlukan untuk mobilitas sehari-hari. Meskipun beberapa fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, infrastrukturnya terutama dirancang untuk lalu lintas bermotor. Lokasi di kawasan yang sedang berkembang dapat disertai pergerakan lalu lintas dan aktivitas di sekitarnya selama dan setelah fase konstruksi.
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen di lingkungan perumahan pesisir dan ingin menghindari perawatan properti lama. Cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang vila dengan kemudahan layanan klub hotel di dekatnya. Ini juga merupakan pilihan bagi investor yang mencari rumah liburan dengan potensi sewa karena kedekatannya dengan golf dan pantai. Namun, lokasinya menuntut kesediaan untuk berkendara; bagi mereka yang mencari dinamika perkotaan dalam jarak berjalan kaki, kurang cocok.
Penyelesaian Villas Azahar berfokus pada kenyamanan dan ketahanan modern. Dapur-dapurnya dilengkapi peralatan Siemens, menandakan standar kualitas Jerman pada instalasi dapur. Vila-vila ini dilengkapi kaca ganda dan AC, yang penting untuk musim panas yang hangat. Arsitekturnya mencakup pintu geser besar yang memudarkan batas antara dalam dan luar ruangan. Penggunaan materialnya modern, dengan finishing yang dirancang tahan terhadap iklim Mediterania, seperti keramik tahan lama dan pencahayaan luar ruangan.
Harga vila di Villas Azahar mulai dari €1.975.000. Variasi harga berkorelasi dengan dimensi kavling tanah dan posisi di lokasi proyek. Harga penawaran mencerminkan luas kavling tanah (lebih dari 1.000 m²) serta penyertaan sentuhan mewah seperti kolam infinity dan pemandangan menghadap selatan. Dalam pasar Estepona saat ini, ini mewakili segmen atas vila tunggal, ditujukan bagi pembeli dengan anggaran besar.
Kehidupan sehari-hari di Norte Cancelada ditandai oleh fokus pada rekreasi luar ruangan. Jarak ke pantai dan lapangan golf sangat dekat, menjadikan aktivitas ini bagian tak terpisahkan dari ritme mingguan. Kehadiran Hotel Villa Padierna beserta lapangan golfnya di dekatnya (0,5 km) menjadikan lingkungan ini sebagai kawasan wisata dan hunian yang populer. Fasilitas lokal, seperti supermarket pada jarak 642 m, memungkinkan belanja harian tanpa perjalanan jauh. Kedekatan dengan pusat Estepona dan Marbella memberikan akses ke fasilitas perkotaan, namun lingkungan hunian terdekatnya lebih bernuansa resor.
Lingkungan hunian didominasi oleh fasilitas pariwisata. Dengan tujuh lapangan golf dalam radius 3,5 km, kawasan ini menjadi magnet bagi pencinta golf. Pantai terdekat, seperti Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, berjarak 1,6 km dan menawarkan campuran kerikil dan pasir. Fasilitasnya berfokus pada kemewahan dan rekreasi, dengan pusat kebugaran dan klub di dekatnya. Kawasan Norte Cancelada sendiri merupakan campuran perumahan modern dan kawasan tradisional Spanyol yang lebih lama.
Peta menampilkan lokasi strategis Villas Azahar di Norte Cancelada, berbatasan langsung dengan lapangan golf Villa Padierna. Proyek ditampilkan dalam kaitannya dengan garis pantai pada jarak 1,6 km dan jalan tol N-340 yang menghubungkan ke Marbella dan pusat Estepona.
Villas Azahar terletak di bagian barat Costa del Sol, di wilayah Estepona. Kawasan ini dikenal karena keseimbangan antara pembangunan modern dan pesona tradisional Spanyol. Lokasinya di antara Marbella (timur) dan Gibraltar (barat) menjadikannya pangkalan yang strategis. Kawasan Norte Cancelada berfungsi sebagai kawasan hunian yang terhindar dari keramaian pusat kota namun memanfaatkan manfaat infrastruktur pesisir.
Bandara Malaga berjarak 43 km (garis lurus), yang umumnya berarti perjalanan mobil sekitar 30-40 menit, tergantung lalu lintas. Gibraltar berjarak 34 km. Untuk belanja harian, supermarket berlokasi 642 m dari proyek. Rumah sakit terdekat berjarak 2,8 km dan mudah dijangkau dengan mobil. Aksesibilitas ke pantai dan jalan utama (AP-7 atau N-340) baik, memberikan lokasi ini posisi sentral di kawasan ini.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, memberikan angin sepoi-sepoi dan pemandangan bagus ke garis pantai. Iklim di Estepona bersifat sejuk, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Posisi di kaki Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara, berkontribusi pada iklim mikro yang nyaman. Kemiringan menuju pantai tergolong moderat sebesar 3,5%, menjadikan medannya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana dan Playa de Guadalmansa, berjarak sekitar 1,6 km. Pantai-pantai ini dikenal dengan hamparan pasir panjang dan populer di kalangan penggemar olahraga air. Beberapa pantai berbendera Biru dapat ditemukan dalam beberapa kilometer dari kawasan ini. Selain pantai, lingkungan ini menawarkan fasilitas rekreasi yang luas, termasuk tiga lapangan golf Villa Padierna dalam jarak berjalan kaki dan berbagai pusat olahraga di Estepona.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL223861
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aurea Villas dan Seven Diamonds di Estepona, Villas Azahar menawarkan luas tanah lebih besar (lebih dari 1.000 m²) dengan titik harga konsisten dengan segmen kelas atas. Meskipun Aurea Villas mungkin menekankan fasilitas bersama, Villas Azahar berfokus pada otonomi pemilik kavling. Lokasi di Cancelada lebih jauh dari pusat bersejarah Estepona dibandingkan proyek-proyek di timur, namun menawarkan akses lebih langsung ke fasilitas golf Villa Padierna. Hal ini menjadikan proyek ini menarik secara khusus bagi pencinta golf dibandingkan proyek pantai yang lebih umum.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID