Projekt Villas Azahar se nachází ve městě Estepona v oblasti Costa del Sol ve Španělsku. Jedná se o development projektu samostatně stojících rodinných domů. Objekty o velikosti 267 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami jsou situovány na pozemcích o průměrné rozloze cca 1 000 m². Lokalita nabízí městskou vybavenost v dosahu a blízkost k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v části Norte Cancelada v obci Estepona. Město Málaga je vzdáleno přibližně 45–50 minut jízdy autem. Poloha je charakteristická mírným zvýšením nad mořem a okolními rezidenčními zónami.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo klienty vyžadující větší obytný prostor. Soukromá zahrada a bazén na vlastním pozemku uspokojují potřebu soukromí a rekreačního využití exteriéru.
Projekt je ve fázi výstavby. Předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2026. Kupující by měli počítat s dobou výstavby a plánovat své stěhování až po tomto datu.
Lokalita je klasifikována jako 'car dependent' (automobilově závislá). To znamená, že pro denní pohyb, nákupy a přístup k službám je nezbytné vlastnit automobil. Chůze na delší vzdálenosti není prakticky proveditelná.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o aktivní odpočinek, zejména golfisty, jelikož se projekt nachází v těsné blízkosti tří 18jamkových hřišť. Rovněž je to zajímavá možnost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v teplejším podnebí s dostatkem soukromí.
Vily jsou navrženy v moderním stylu s využitím kvalitních materiálů. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči Siemens. Projekt počítá s klimatizací, dvojskly a kvalitními stavebními úpravami odpovídajícími standardu "New Construction".
Cenové rozpětí projektů Villas Azahar se pohybuje od €1 975 000 do €2 500 000. Tato cena odpovídá standardu novostaveb v této lokalitě s ohledem na velikost pozemku a dispozici objektu.
Estepona, zejména její západní část okolo Cancelady, nabízí klidnější rezidenční charakter oproti centru města. Denní rytmus je určen převažně slunečným počasím (3 848 hodin slunce ročně). Jižní orientace vil zajišťuje osluněné terasy (98 m²) i během zimních měsíců. Prostředí je vhodné pro ty, kteří preferují klidnější sousedství s dostupností golfu a pobřeží.
Dopravní obsluha regionu je založena především na silniční síti. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 2,8 km a k letišti 43 km. Tato vzdálenost potvrzuje potřebu osobního automobilu pro běžný život.
Mapa znázorňuje polohu Villas Azahar v kontextu pobřeží Costa del Sol a vzdálenosti k městům Málaga a Gibraltar.
Villas Azahar leží mezi Marbellou a Esteponou, což zajišťuje přístup k službám obou měst. Je to strategická poloha pro ty, kteří nechtějí být přímo v centru dění, ale chtějí mít vše v dosahu auta.
Vzdušnou čarou jsou pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa vzdáleny přibližně 1,6 km. Vzhledem k členitému terénu je reálná vzdálenost pro chůzi nebo jízdu delší. Pro nákupy a stravování je nutné využívat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má mírné středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 111 m a vychází z klimatických podmínekCosta del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá především svými golfovými hřišti (Flamingos Golf cca 881 m). Pláže v okolí mají status Blue Flag a nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villas Azahar leží mezi Marbellou a Esteponou, což zajišťuje přístup k službám obou měst. Je to strategická poloha pro ty, kteří nechtějí být přímo v centru dění, ale chtějí mít vše v dosahu auta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL223861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako je 'The Sanctuary Villas' nebo 'Aurea Villas', nabízí Villas Azahar podobnou cenovou hladinu, ale vyniká velikostí pozemků a blízkostí k hřištím Hotelu Villa Padierna. Zatímco některé projekty mohou být blíže k moři, Azahar kompenzuje větším soukromím a klidnějším prostředím v blízkosti golfového údolí.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
