Villas Azahar on eksklusiivinen rakenteilla oleva asuinalue Esteponan Norte Canceladan kaupunginosassa. Hanke käsittää erillisiä huviloita, joiden rakennettu pinta-ala on noin 267 m², ja jotka sijaitsevat suurilla tonteilla kooltaan 1 003 m²–1 086 m². Kodit on suunniteltu neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella, ja ne ovat etelään avautuvia meri- ja luontonäköaloineen. Valmistuminen on odotettavissa vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä. Sijainti tarjoaa tasapainon rannikon läheisyyden ja paikallisten palveluiden, kuten golfkenttien ja supermarketien, saavutettavuuden välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Norte Canceladassa, Esteponan länsipuolen kaupunginosassa. Kohde on noin 1,6 km (linnuntietä) Playa del Sol Villacanan ja Playa de Guadalmansan rannoilta. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä rantaviivaan että sisämaahan, ja taustalla kohoaa Sierra Bermejan vuoristo. Lähiympäristö koostuu pysyvän asutuksen ja matkailupalveluiden yhdistelmästä, mukaan lukien useita golfkenttiä lyhyen matkan päässä.
Huvilat on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Tontin ollessa kooltaan noin 1 000 m² ja rakennetun pinta-alan ollessa 267 m² rakentamistiheys on alhainen. Suunnitteluun kuuluu neljä makuuhuonetta, mikä sopii perheille tai kotitalouksille, joilla on usein vieraita. Etelään suuntautuminen sekä oma puutarha ja ääretön uima-allas tukevat ulkoelämään keskittynyttä elämäntapaa.
Nämä huvilat ovat tällä hetkellä rakenteilla, ja luovutuksen odotetaan tapahtuvan vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä. Arkkitehtuuria leimaa avantgardistinen muotokieli, joka on tarkoitettu sulautumaan luontoympäristöön. Tekniset järjestelmät ovat nykyaikaisia, mukaan lukien täysin varusteltu keittiö SIEMENS-kodinkoneilla ja ilmastointi. Rakennukseen kuuluu 35 m² avoin autotalli sekä katettuja ja kattamattomia terasseja.
Hanke luokitellaan 'autoriippuvaiseksi', mikä tarkoittaa, että auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Osa palveluista on kävelymatkan päässä, mutta infrastruktuuri on suunniteltu ensisijaisesti moottoriajoneuvoille. Kehittyvällä kaupunginosalla sijaitsevassa kohteessa voi rakennusvaiheen aikana ja jälkeen esiintyä liikennettä ja toimintaa lähiympäristössä.
Tämä hanke sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rannikon asuinalueelta ja haluavat välttää vanhempien kohteiden kunnossapitotyöt. Se sopii perheille, jotka toivovat huvilan tiloja yhdessä hotelliklubipalveluiden läheisyyden mukavuuden kanssa. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa vuokrauspotentiaalilla golfkenttien ja rannan läheisyyden ansiosta. Sijainti vaatii kuitenkin valmiutta ajaa; kaupungin vilskettä kävelymatkan päässä etsiville se ei sovi yhtä hyvin.
Villas Azaharin viimeistely keskittyy nykyaikaiseen mukavuuteen ja kestävyyteen. Keittiöt on varustettu Siemens-kodinkoneilla, mikä kertoo saksalaisesta laatuvaatimuksesta keittiöasennuksissa. Huviloissa on kaksinkertainen lasitus ja ilmastointi, jotka ovat välttämättömiä lämpiminä kesinä. Arkkitehtuuriin kuuluu suuria liukuovia, jotka häivyttävät rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä. Materiaalivalinnat ovat nykyaikaisia, ja viimeistelyt on suunniteltu kestämään Välimeren ilmastoa, kuten kestävät laatat ja ulkovalaistus.
Villas Azaharin huviloiden hinnat alkavat 1 975 000 eurosta. Hintavaihtelu liittyy tonttien tarkkoihin mittoihin ja sijaintiin alueella. Pyyntihinta vastaa tonttien kokoa (yli 1 000 m²) sekä luksuviimeistelyjä, kuten ääretöntä uima-allasta ja etelään avautuvia näköaloja. Esteponan nykyisillä markkinoilla tämä edustaa erillisten omakotitalojen ylempää hintasegmenttiä ja on suunnattu ostajille, joilla on huomattava budjetti.
Norte Canceladan päivittäinen elämä keskittyy ulkoiluun ja virkistykseen. Rannat ja golfkentät ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee näistä aktiviteeteista olennaisen osan viikkorytmiä. Lähellä (0,5 km) sijaitseva Hotel Villa Padierna ja sen golfkentät määrittävät ympäristön matkailu- ja asuinkeskittymänä. Paikalliset palvelut, kuten 642 metrin päässä sijaitseva supermarket, mahdollistavat päivittäiset ostokset ilman pitkiä ajomatkoja. Esteponan keskustan ja Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin, mutta lähiympäristö on pikemminkin loma-aluetta muistuttava.
Asuinympäristöä hallitsevat matkailupalvelut. Seitsemän golfkenttää 3,5 km:n säteellä tekee kaupunginosasta magnetein golf-harrastajille. Lähimmät rannat, kuten Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, ovat 1,6 km:n päässä ja tarjoavat sekoituksen soraa ja hiekkaa. Palvelut keskittyvät luksukseen ja virkistykseen, ja lähellä on hyvinvointikeskuksia ja klubeja. Norte Canceladan alue itsessään on sekoitus modernia kaupunkikehitystä ja vanhempia, perinteisiä espanjalaisia asuinalueita.
Kartta näyttää Villas Azaharin strategisen sijainnin Norte Canceladassa aivan Villa Padiernan golfkenttien rajalla. Hanke on esitetty suhteessa 1,6 km:n päässä sijaitsevaan rantaviivaan ja N-340-valtatiehen, joka yhdistää Marbellaan ja Esteponan keskustaan.
Villas Azahar sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Esteponan kunnassa. Alue tunnetaan tasapainostaan modernin kehityksen ja perinteisen espanjalaisen charmin välillä. Sijainti Marbellan (itä) ja Gibraltarin (länsi) välissä tekee siitä strategisen tukikohdan. Norte Canceladan kaupunginosana toimii asuinalueena, joka välttää kaupunkikeskustan hälinän mutta hyödyntää rannikon infrastruktuuria.
Malagan lentokenttä on 43 km:n päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa yleensä noin 30–40 minuutin automatkaa liikenteestä riippuen. Gibraltar on 34 km:n päässä. Päivittäisiä ostoksia varten supermarket sijaitsee 642 metrin päässä. Lähin sairaala on 2,8 km:n päässä ja nopeasti saavutettavissa autolla. Pääsy rannikolle ja valtateille (AP-7 tai N-340) on hyvä, mikä antaa sijainnille keskeisen aseman alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo kevyen tuulenvireen ja hyvät näkymät rantaviivalle. Esteponan ilmasto on leuto, ja vuoden keskilämpötila on 18,1 °C yli 3 800 aurinkotunnin vuodessa. Sijainti Sierra Bermejan juurella suojaa pohjoistuulilta ja edistää miellyttävää mikroklimaa. Rantaan viettävä rinne on loiva, 3,5 %, mikä tekee maastosta helposti kuljettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa del Sol Villacana ja Playa de Guadalmansa, ovat noin 1,6 km:n päässä. Nämä rannat tunnetaan pitkistä hiekkakaistaleistaan ja ovat suosittuja vesiurheilun harrastajien keskuudessa. Muutaman kilometrin säteellä alueesta löytyy useita sinilippurantoja. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa laajat virkistysmahdollisuudet, mukaan lukien Villa Padiernan kolme golfkenttää kävelymatkan päässä sekä useita urheilukeskuksia Esteponassa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL223861
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan hankkeisiin kuten Aurea Villas ja Seven Diamonds, Villas Azahar tarjoaa suurempia tonttikokoja (yli 1 000 m²) hintatasolla, joka vastaa ylempää segmenttiä. Siinä missä Aurea Villas saattaa korostaa yhteisiä palveluita, Villas Azahar keskittyy tontinomistajan itsenäisyyteen. Canceladan sijainti on kauempana Esteponan historiallisesta keskustasta kuin itäiset hankkeet, mutta tarjoaa suoremman pääsyn Villa Padiernan golfpalveluihin. Tämä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan golf-ystäville verrattuna yleisempiin rantahankkeisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID