Denne lejlighed ligger i El Paraiso-området ved Costa del Sol, omtrent midt mellem Estepona og Marbella. Det er en renoveret lejlighed på 80 m² med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i et lukket kompleks fra 1983. Lejligheden er på stueplan med privat pool samt adgang til fælles pool. Afstanden til dagligvarer, golfbane og strand er korte, og området har et etableret, internationalt præget beboermiljø. Prisen er opgivet til 445.000 euro for en møbleret bolig i byggeklar stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Paraiso ligger i den vestlige del af Málaga-provinsen, mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Lejligheden ligger ca. 1,3 km fra nærmeste strand og under 500 meter fra en supermarked. El Paraíso Golf Club ligger inden for én kilometers afstand. Omgivelserne er bymæssige med forretninger, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed på ét plan med plads til to soveværelser. Den private pool og den dækkede terrasse giver udendørs arealer, der kan bruges størstedelen af året. Adgang for mennesker med nedsat mobilitet gør boligen anvendelig for købere med tilgængelighedsbehov.
Dette er ikke et nybyggeri. Komplekset stammer fra 1983, og lejligheden er efterfølgende renoveret og står i møbleret stand med monteret køkken, aircondition og alarmsystem. Byggestatus er angivet som gennemført, og overdragelse kan ske efter aftale. Der er ingen planlagte byggefaser tilknyttet boligen.
Boligen har et boareal på 80 m² og grundareal på 70 m², hvilket begrænser pladsen sammenlignet med større villaer. Der er to soveværelser, ikke flere. Energimærkning er ikke oplyst i databasen. Parkeringsforhold er ikke registreret i de tilgængelige data. Bygningen er fra 1983, hvilket betyder ældre bygningsstruktur end nyere projekter.
Boligen passer til købere, der prioriterer indflytning i en færdigrenoveret lejlighed uden at vente på byggearbejde. Den egner sig til par eller mindre husholdninger, der har behov for to soveværelser og to badeværelser. Købere med gangbesvær eller kørestolsbrug vil finde stueplandsbeliggenheden og adgangsforhold relevante. Den private pool adskiller boligen fra andre enheder i komplekset og kan være afgørende for købere, der ønsker eksklusiv udendørs facilitet uden fællesskab. For købere, der planlægger delvis bosætning eller ferieophold, gør den møblerede stand og den lukkende afsondrede beliggenhed med alarmsystem og overvågningskameraer det muligt at lade boligen stå tom i længere perioder. Golflæggere har baner inden for gåafstand, og familier med børn i international skole har skolen 800 meter væk. Købere, der søger minimum tre soveværelser, stor grund, nybyggeri med moderne energimærkning eller havudsigt, bør vurderer andre objekter, da disse elementer ikke er omfattet af denne boligs data.
Lejligheden er gennemgående renoveret i nyere tid, og byggemæssige data angiver stand som fremragende og nyligt moderniseret. Gulvene er udført i marmor, hvilket er et slidstærkt og køligt materiale, der passer til regionens temperaturer. Vinduerne er forsynet med dobbeltglas, hvilket reducerer støj og varmetab. Boligen har aircondition-anlæg til køling og ventilation i varmeperioder. Køkkenet er fuldt monteret med hvidevarer, og beboelsen er møbleret, hvilket fremgår af billedmaterialet, der viser et moderne hvidt køkken og et badeværelse med både badekar og bruseniche. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket giver opbevaringsplads uden løs inventar. Terracenet er overdækket, hvilket giver skygge og anvendelighed i sommerhalvåret. Sikkerhedsmæssigt er boligen udstyret med alarmsystem og kameraer. Bygningen er dog fra 1983, og selvom lejligheden er renoveret, bærer komplekset præg af sin alder i fællesarealer og bygningsstruktur. Energimærkning er ikke oplyst i de tilgængelige data, hvilket købere bør indhente separat. Vedligeholdelse af privat pool og fællesarealer løbende omkostninger, som køber bør medregne i det samlede budget.
Prisen er oplyst til 445.000 euro for lejligheden i dens nuværende, renoverede og møblerede stand. Sammenlignet med nyere projekter i regionen ligger prisen over sammenlignelige boliger som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro). Prisforskellen afspejler blandt andet beliggenheden i det etablerede El Paraiso-område, den private pool og det faktum, at boligen er klar til indflytning uden yderligere byggearbejde. Den endelige pris afhænger af forhandling, overtagelsestidspunkt og eventuelle ekstra omkostninger.
El Paraiso er et etableret boligområde præget af lav bebyggelse, haver og golfbaner. Lejligheden ligger på stueplan med direkte adgang til en privat pool samt en overdækket terrasse med sydorientering, hvilket betyder solstore dele af dagen. Dagligdagen kan klares til fods: supermarked ligger omkring 450 meter væk, og der findes restauranter, caféer, apoteker og banker inden for to kilometers radius. Området har 31 restauranter og seks caféer i nærområdet, hvilket giver et varieret udvald uden bilkørsel. Offentlig transport er tilgængelig med i alt seks linjer og 50 stop i området, heriblandt forbindelser mod Estepona og Marbella. For familier med børn ligger The International School of Estepona omkring 800 meter væk, og der findes grundskoler og ungdomsskoler i kommunen. Helbredsmæssig betjening sker via to sundhedscentre i nærheden, med hospital cirka 5,2 km væk. Golfspillere har adgang til El Paraíso Golf Club under én kilometer fra boligen og El Campanario Golf Course cirka 300 meter væk. Tennis- og padelbaner findes på RozaRossa-klubben 900 meter væk. Strandene Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladito ligger alle mellem 1,3 og 1,7 km væk, tilgængelige til fods på flad rute med en gennemsnitlig hældning på 1,4 procent. Området har en blandet beboersammensætning af fastboende og turister, med 24 hoteller og knap 7.000 senge i omegnen, hvilket betyder mere aktivitet i sommermånederne og roligere forhold uden for højsæsonen.
Dagliglivet i El Paraiso er præget af kort afstand til de fleste fornødenheder. Supermarked ligger 453 meter fra boligen, og apotek 1,1 km væk, begge nåeligt til fods. Der findes fire apoteker inden for to kilometer samt tre banker. Restaurationslivet er omfattende med 31 restauranter og seks caféer i radius. For transport offentligt betjenes området af seks linjer og 50 stop, hvilket gør det muligt at nå Estepona og Marbella uden bil. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 45 minutters kørsel væk, med Gibraltar-lufthavnen omkring 46 km sydpå som alternativ. Helbredsmæssigt betjenes området af to sundhedscentre, med hospital 5,2 km væk. Tandlæge findes i nærområdet. Området er fladt med 25 meters højde over havet og 1,4 procent hældning mod strand, hvilket gør cykling og gang praktisk. Turismen er mærkbar med 24 hoteller i regionen, men beboelseskvartererne i El Paraiso er primært boligområder med lavere gennemtrafikal belastning end rene turistzoner.
Kortet viser boligens beliggenhed i El Paraiso, med golfbanerne El Campanario og El Paraíso inden for gåafstand og kyststrækningen mod syd med strandene Isdabe, Salduna og Saladito. Mod øst ligger Marbella og Puerto Banús, mod vest Estepona by, med gode vejforbindelser langs kysten og adgang til offentlig transport i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraiso ligger i Estepona-kommunens østlige del, tæt på grænsen til Benahavís og Marbella. Beliggenheden mellem San Pedro de Alcántara og Estepona by giver adgang til begge byer på cirka 10-15 minutters kørsel. Puerto Banús ligger 6,6 km væk. Området er kendt for sine golfbaner og internationale skoletilbud, med en befolkningssammensætning præget af udenlandske fastboende. Positionen mellem to større byer giver køberen adgang til et bredere udbud af butikker, restauranter og sundhedstjenester end i mere isolerede kystområder.
Nærmeste strand er Playa Isdabe, 1,3 km fra boligen, efterfulgt af Salduna (1,4 km) og Playa del Saladito (1,7 km), alle nåeligt til fods på flad rute. El Paraíso Golf Club ligger cirka 700 meter væk og El Campanario Golf Course 300 meter, hvilket giver to golfbaner inden for gåafstand. Puerto Deportivo José Banús marina ligger 6,6 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 52 km væk i lige linje, svarende til cirka 45 minutters kørsel, og Gibraltar-lufthavnen 46 km væk. Supermarked er 453 meter væk, og den internationale skole i Estepona 800 meter. EL-opladning findes nærmest 1,8 km væk med Supercharger-stationer i Estepona (3,8 km) og Marbella (9,5 km).
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavs klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 grader og månedlige gennemsnit mellem 12 og 26 grader. Historiske data viser cirka 3.856 soltimer årligt, hvilket er blandt de højere værdier i Europa. Sæsonen for badning med vandtemperaturer på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder, typisk fra maj til oktober. Boligen ligger 25 meter over havet med en flad rute mod stranden, hvilket begrænser behovet for klatring eller trapper i daglige transport. Nærområdet byder på to udsigtspunkter, Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km), samt golfgrønne områder, der fungerer som rekreative grønne arealer. Luftkvalitet og landskab er præget af kystnærhed og de omgivende golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved El Paraiso-kysten omfatter Playa Isdabe, Salduna, Playa Atalaya og Playa del Saladito, alle mellem 1,3 og 1,7 km fra boligen. Kyststrækningen består af sandstrande med chiringuitos og strandpromenade. Golfmulighederne omfatter El Paraíso Golf Club (0,7-1,0 km) og El Campanario Golf Course (0,3 km), begge 18-hullsbaner i nærområdet. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 900 meter væk og tilbyder tennis og padel. Derudover findes to svømmebassiner i umiddelbar nærhed (Lower Pool 1,0 km, Middle Pool 1,1 km). For sejlads og maritime aktiviteter er Puerto Deportivo José Banús 6,6 km væk med havnekapefaciliteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso ligger i Estepona-kommunens østlige del, tæt på grænsen til Benahavís og Marbella. Beliggenheden mellem San Pedro de Alcántara og Estepona by giver adgang til begge byer på cirka 10-15 minutters kørsel. Puerto Banús ligger 6,6 km væk. Området er kendt for sine golfbaner og internationale skoletilbud, med en befolkningssammensætning præget af udenlandske fastboende. Positionen mellem to større byer giver køberen adgang til et bredere udbud af butikker, restauranter og sundhedstjenester end i mere isolerede kystområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL092274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso adskiller sig fra flere omkringliggende områder ved at være et modent, etableret boligområde frem for et nyt udviklingsprojekt. Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) ligger denne bolig markant højere i pris pr. kvadratmeter. Forskellen afspejler flere faktorer: for det første beliggenheden i El Paraiso, som er et af de mere etablerede og efterspurgte områder mellem Estepona og Marbella med golfbaner og international skole i gåafstand. For det andet den private pool, som ifølge sælgerdata er den eneste i komplekset. For det tredje boligens færdige, møblerede stand, som fjerner behovet for ekstra investering i køkken, møbler og inventar. Købere, der sammenligner med nybyggerier, bør dog være opmærksomme på, at en bygning fra 1983 ikke har samme isoleringsstandard og energimærkning som moderne projekter, medmindre dette er dokumenteret. Naboområderne adskiller sig indbyrdes: Estepona by tilbyder mere bymiljø og lavere priser, Benahavís er præget af nyere luksusprojekter i højere prisleje, og Nueva Andalucía nær Puerto Banús har tættere beliggenhed til Marbella med tilsvarende højere priser. El Paraiso indtager en mellemposition med fokus på golf, skole og etableret beboermiljø. Med 3.163 registrerede ejendomstransaktioner i området er der et aktivt marked, hvilket normalt letter fremtidig videresalg. Medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro årligt indikerer, at områdets ejendomspriser i høj grad drives af udenlandske købere frem for lokal købekraft.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID