Vivienda de planta baja situada en El Destino, en el término municipal de Estepona (Málaga), a unos 1,3 km de la playa de Playa Isdabe y a pocos metros del campo de golf El Campanario. Se trata de un apartamento de 80 m² construidos con dos dormitorios y dos baños, reformado recientemente y entregado completamente amueblado. La urbanización es cerrada, con piscina comunitaria, y la vivienda dispone además de una piscina privada, algo infrecuente en el complejo. El entorno es urbano y consolidado, con supermercado a unos 450 metros y transporte público en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 minutos en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Destino es una urbanización residencial consolidada entre Estepona y Marbella, en el litoral occidental de la Costa del Sol. La zona combina campos de golf, comercios y servicios diarios a pie o en bicicleta. La playa más cercana está a 1,3-1,4 km y el acceso a la autovía A-7 conecta con Marbella, Estepona y Gibraltar.
La vivienda se orienta a compradores que buscan una residencia de dos dormitorios lista para habitar, con acceso sin escalones y adaptada a personas con movilidad reducida. La piscina privada en el patio y el aire acondicionado permiten uso durante todo el año, tanto como primera residencia como vivienda de temporada.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1983 (dato indicativo) y la vivienda ha sido reformada recientemente, con cocina equipada, baños actualizados y suelo de mármol. El estado de conservación se describe como excelente y la entrega es inmediata al estar la propiedad terminada.
La vivienda ofrece 80 m² construidos en parcela de 70 m², sin jardín amplio ni plazas de garaje documentadas. La construcción es de 1983, por lo que no aplica certificación energética de obra nueva. No hay ascensor documentado ni vistas al mar; las vistas existentes son a la piscina privada.
La vivienda encaja con perfiles concretos. En primer lugar, compradores que buscan una segunda residencia amueblada y lista para usar, sin obras ni gestiones de reforma, con la ventaja de una piscina privada poco habitual en este tipo de complejos. En segundo lugar, residentes permanentes que valoren la accesibilidad total de la planta baja, la proximidad de servicios diarios (supermercado a 450 metros, transporte público en la zona) y un entorno llano apto para desplazarse a pie o en bicicleta. También es relevante para familias con hijos en edad escolar: hay 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el entorno más amplio, y The International School of Estepona está a 800 metros. Por el contrario, para quienes busquen obra nueva con certificación energética actual, grandes superficies o vistas al mar, esta vivienda no cubre esos requisitos: los 80 m² y las vistas a la piscina marcan el límite del producto. Tampoco incluye plazas de garaje documentadas, un punto a verificar según las necesidades de cada comprador.
La vivienda ha sido reformada recientemente y se ofrece en estado de conservación descrito como excelente. Los materiales documentados incluyen suelo de mármol, carpintería con doble acristalamiento y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, de líneas modernas según el material gráfico disponible. Uno de los baños dispone de bañera y ducha, con acabados en tonos grises actuales. El sistema de climatización es de aire acondicionado, y la vivienda cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas. La entrega es completamente amueblada, lo que reduce la inversión inicial posterior a la compra. El patio privado incluye piscina propia y una caseta de almacenamiento exterior, visible en el material gráfico. Al tratarse de un edificio de 1983, elementos como el aislamiento acústico original, la instalación eléctrica y la fontanería pueden haber sido total o parcialmente renovados durante la reforma; conviene solicitar la documentación técnica correspondiente y el certificado de eficiencia energética vigente antes de la compra. La terraza cubierta amplía el espacio utilizable en los meses cálidos, y el doble acristalamiento contribuye al confort térmico y acústico frente al patio.
El precio de partida es de 445.000 euros para una vivienda de 80 m² con dos dormitorios, dos baños, piscina privada y entrega amueblada. Esto equivale a unos 5.560 euros por metro cuadrado construido, un nivel coherente con la zona de El Destino y el corredor Estepona-Marbella. Como vivienda de segunda mano terminada, la disponibilidad es inmediata; no hay fases de construcción ni pagos aplazados de obra nueva. La variación de precio respecto a otros apartamentos de la zona depende de factores como la piscina privada, la reforma reciente y la accesibilidad de la planta baja.
Converted: La vivienda funciona como residencia de planta baja dentro de una urbanización cerrada. El uso cotidiano se articula alrededor del patio privado con piscina, donde se sitúa la zona de comedor exterior. La orientación sur aporta sol durante gran parte del día en la terraza cubierta y el patio. Al ser una planta baja accesible, sin escalones relevantes, el desplazamiento entre interior y exterior es continuo, algo relevante tanto para residentes permanentes como para personas con movilidad reducida. El barrio de El Destino es una zona estable, con mezcla de residentes de todo el año y viviendas de vacaciones. La supermercado a 450 metros permite hacer la compra diaria a pie, y la farmacia más cercana está a 1,1 km. En un radio de dos kilómetros hay 31 restaurantes, 6 cafeterías y 3 bancos, lo que indica un entorno con servicios suficientes sin depender del coche. El campo de golf El Campanario está a 300 metros y el club de pádel y tenis RozaRossa a 900 metros. El ritmo de la zona es tranquilo fuera de los meses de julio y agosto, cuando la presión turística aumenta: en el entorno hay 24 hoteles con casi 6.900 camas. Fuera de temporada, la urbanización mantiene actividad residencial estable. La playa más cercana, Playa Isdabe, se alcanza en unos 15-20 minutos a pie por un terreno prácticamente llano (pendiente del 1,4%).
El entorno inmediato combina servicios urbanos con un carácter residencial de baja densidad. La supermercado a 453 metros y las 50 paradas de transporte público repartidas en 6 líneas permiten la vida diaria sin vehículo propio. El hospital de referencia está a 5,2 km y hay dos centros de salud y cuatro farmacias en un radio de dos kilómetros. Para el deporte, El Campanario Golf está a 300 metros, el El Paraíso Golf Club a 1 km y el club de tenis y pádel RozaRossa a 900 metros. En coche, Puerto Banús queda a 6,6 km y Estepona centro a poca distancia por la A-7. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más cercanos son el Supercharger de Estepona (3,8 km) y el de Marbella (9,5 km); además hay un punto de carga a 1,8 km. En temporada alta, la presencia de 24 hoteles con casi 6.900 camas incrementa el tráfico y la ocupación de la zona; fuera del verano, el ritmo es sensiblemente más tranquilo.
El mapa muestra la posición de la vivienda dentro de la urbanización El Destino, entre los campos de golf de El Campanario y El Destino Golf Club, a 1,3 km de la costa. Las distancias indicadas son en línea recta; los tiempos reales a pie o en coche pueden variar. La vida en esta zona de la Costa del Sol Occidental transcurre entre el golf, la playa y las localidades de Estepona y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraíso se sitúa en el corredor entre Estepona (a unos 10-15 minutos en coche) y Marbella (a unos 20-25 minutos), la zona conocida como Nueva Andalucía-Benahavís en su extremo occidental. Esta posición intermedia permite acceder tanto a los servicios de Estepona como al puerto deportivo y la oferta comercial de Marbella-Puerto Banús. El Campanario, Atalaya y El Paraíso forman un continuo residencial de golf a poca altura sobre el mar, menos denso que el frente marítimo de Fuengirola o Torremolinos.
Las distancias clave en línea recta son: playa de Playa Isdabe a 1,3 km, Salduna a 1,4 km y Playa del Saladillo a 1,7 km, todas accesibles a pie por terreno llano. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 46 km y el de Málaga-Costa del Sol a unos 52 km en línea recta (aproximadamente 45 minutos en coche este último). En golf, El Campanario está a 300 metros, El Paraíso Golf Club a 1 km y el clubhouse a 850 metros-1,1 km. La escuela internacional más cercana queda a 800 metros y el hospital a 5,2 km. El puerto deportivo de José Banús se sitúa a 6,6 km.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 19,2 °C, con medias que oscilan entre los 12 °C de los meses fríos y los 26 °C del verano. Las horas de sol históricas ascienden a 3.856 al año, una cifra elevada incluso para los estándares de la Costa del Sol. La temporada de baño con agua a 20 °C o más dura unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 25 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 1,4%, prácticamente llana, lo que facilita los desplazamientos a pie y en silla de ruedas. En los alrededores hay miradores como el de la Charca de los Tubos (4,4 km) y el del Tajo del Novio (4,9 km), y los montes de Sierra Bermeja quedan a corta distancia en coche.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) y Playa Atalaya (1,7 km), tramos del litoral de Estepona y Benahavís con chiringuitos y servicios de temporada. La oferta deportiva se concentra en el golf: El Campanario a 300 metros, El Paraíso Golf Club a 1 km y su clubhouse a 850 metros. Para tenis y pádel, el RozaRossa Tennis and Padel Club está a 900 metros. Además de la piscina privada del patio, la urbanización dispone de piscina comunitaria. Los amantes de la náutica tienen Puerto Banús a 6,6 km. En un radio de dos kilómetros hay 31 restaurantes y 6 cafeterías, lo que da una oferta gastronómica amplia sin desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
El Paraíso se sitúa en el corredor entre Estepona (a unos 10-15 minutos en coche) y Marbella (a unos 20-25 minutos), la zona conocida como Nueva Andalucía-Benahavís en su extremo occidental. Esta posición intermedia permite acceder tanto a los servicios de Estepona como al puerto deportivo y la oferta comercial de Marbella-Puerto Banús. El Campanario, Atalaya y El Paraíso forman un continuo residencial de golf a poca altura sobre el mar, menos denso que el frente marítimo de Fuengirola o Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL092274
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un precio de partida de 445.000 euros, esta vivienda se sitúa por encima de los proyectos de obra nueva comparables de la región: Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 euros. La diferencia se explica en parte por la ubicación: el corredor Estepona-Marbella, donde se inserta El Destino, registra precios por metro cuadrado superiores a los de Torre del Mar o zonas interiores de Mijas, impulsado por la proximidad de Puerto Banús (6,6 km), los campos de golf y la demanda internacional. A unos 5.560 euros/m², el precio también refleja elementos específicos del producto: la piscina privada en el patio, la reforma completa con entrega amueblada y la accesibilidad de la planta baja. Frente a la obra nueva, el comprador obtiene disponibilidad inmediata y un entorno maduro con vegetación consolidada, pero renuncia a las garantías decenales de construcción nueva y a las calificaciones energéticas actuales. En términos de mercado, la zona registró 3.163 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo. El nivel de ingresos medios provincial (16.450 euros anuales) es sustancialmente inferior al nivel de precios de esta zona, lo que subraya el carácter internacional de la demanda local. La vida cotidiana aquí combina el golf, la playa a 15 minutos a pie y la tradición gastronómica de los chiringuitos del Saladillo, con la ventaja de que el clima, más de 3.800 horas de sol al año, permite usar la piscina privada de abril a octubre.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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