Denne leiligheten ligger i El Paraiso-området ved Estepona på Costa del Sol, omtrent 1,3 km fra nærmeste strand. Boligen er en førsteetasjeleilighet på 80 m² med to soverom og to bad, oppført i 1983 og nylig gjennomrenovert. Komplekset er en lukket urbanisasjon med både privat og felles basseng. Området kjennetegnes av kort avstand til golfbane, skole, supermarked og kollektivtransport. Prisen er oppgitt til 445 000 euro. Flyplassen i Málaga ligger cirka 45 minutters kjøring unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Paraiso mellom Estepona og San Pedro de Alcántara, i et etablert boligområde med bykarakter. Supermarked ligger 453 meter unna, golfbanen El Paraíso Golf Club under 700 meter, og apotek 1,1 km unna. Seks kollektivlinjer med rundt 50 holdeplasser betjener området, noe som gjør daglige ærend mulig uten bil.
Boligen dekker grunnleggende behov for fast bosetning eller fritidsbruk: to soverom, to bad, fullt utstyrt kjøkken og møblert overlevering. Privat basseng, dekket terrasse og tilgang for bevegelseshemmede gir funksjonell fleksibilitet. Zonering mot sør gir dagslys store deler av dagen. Kort avstand til internasjonal skole og helsesenter gjør området brukbart for familier.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1983 og boligen er i ferdig, gjennomrenovert stand, med marmorgulv, dobbelglass, aircondition og alarmsystem med kameraovervåkning. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig overleveringsdato; boligen kan overleveres i nåværende tilstand. Datoen 1983 er å regne som indikativ for byggeår.
Boligen tilbyr ikke sjøutsikt, have, privat parkeringsplass i dataene, heis er ikke oppgitt, og boligen har begrenset areal på 80 m². Det er ingen energimerke dokumentert i datagrunnlaget. Bygningen er over 40 år gammel, noe som kan innebære vedlikeholdsbehov utover den renoverte boligen. Dyrking av tomten er ikke relevant gitt tomteareal på 70 m².
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, bruksklar enhet uten ventetid på bygging. Situasjoner der boligen er relevant: personer med nedsatt mobilitet som trenger planløsning uten trapper; husholdninger som vil bo nær internasjonal skole og helsevesen; golfspillere som verdsetter bane under én kilometer unna; og kjøpere som vil ha privat basseng uten vedlikeholdsansvar for stor hage. Den passer også til dem som vil bruke området uten bil, gitt kort avstand til butikk, kollektivholdeplasser og restauranter. Boligen passer mindre til kjøpere som søker panoramautsikt, store arealer over 100 m², nybygg med moderne energistandard, eller dokumentert privat parkering. Byggeår 1983 innebærer at kjøpere som prioriterer nyere bygningskonstruksjon bør vurdere teknisk tilstand nærmere. Tomten på 70 m² begrenser uteplassen til terrasse og bassengområde, ikke en klassisk hage. For rene investeringskjøpere er utleiepotensial avhengig av lokal regulering for turistutleie i Estepona, som bør avklares separat.
Boligen er nylig gjennomrenovert og registrert med tilstand «utmerket». Gulvbelægningen er marmor, et materiale som er vanlig i spanske boliger fra 1980-tallet men her kombinert med moderne interiør. Vinduene har dobbelglass, som reduserer støy og varmetap sammenlignet med enkeltglass. Klimaanlegget gir kjøling på varme dager; oppvarmingstilordning er ikke spesifisert i datagrunnlaget. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, og badene er modernisert, hvorav ett med både badekar og dusj ifølge bildemateriale. Soverommene har innebygde skap, som gir oppbevaring uten løsmøbler. Boligen leveres møblert, inkludert senger og stueinventar. Sikkerhetsutstyret omfatter alarmsystem og kameraer koblet til den lukkende urbanisasjonen. Bygningsteknisk er komplekset fra 1983, og kjøpere bør be om tilstandsrapport for fellesarealer, tak og rør. Energimerke er ikke dokumentert; eldre bygg med renovering har ofte middels klassifisering, men dette må verifiseres hos selger. Privat basseng på tomten er registrert som det eneste i komplekset, et faktisk funn som skiller boligen fra naboenhetene. Vedlikehold av bassenget ligger hos eieren, mens fellesbassenget dekkes av felleskostnader.
Prisen er oppgitt til 445 000 euro for 80 m² bruksareal, tilsvarende cirka 5 560 euro per kvadratmeter. Boligen leveres møblert med fullt utstyrt kjøkken, noe som inngår i prisen etter databladet. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i regionen lavere i inngangspris: Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisen gjenspeiler at dette er en ferdig,renovert bolig med privat basseng i et etablert område, ikke en planlagt nybyggenhet.
Leiligheten fungerer som en bruksbasert bolig i et etablert kystområde. Førsteetasje-planløsningen uten trapper gjør daglig ferdsel enkel, inkludert for personer med nedsatt mobilitet. Morgensritualet kan legges til den dekkete terrassen med bassengutsikt, siden boligen er sørvendt og får sol store deler av dagen. Dagligvarer håndteres til fots; supermarkedet ligger under 500 meter unna. Golfspillere har bane og klubbhus innen én kilometer, og tennis- og padelbanen RozaRossa ligger 0,9 km unna. Området har 31 restauranter og seks kafeer innen to kilometer, så middag ute krever ikke lang transport. Om sommeren ligger tre strender innen 1,7 km, med flatt terreng (1,4 prosent stigning) hele veien. Utenfor høysessonen preges området av fastboende og golfgjester, med 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i nærområdet som indikator på sesongvariasjon. Seks busslinjer binder området til Estepona, Marbella og omegn. Bassengene, én privat til boligen og én felles, gir bademuligheter uten å forlate komplekset. Alarmsystem og kameraer tiltrer den lukkede urbanisasjonen. For husholdninger med barn ligger The International School of Estepona 0,8 km unna, og det finnes 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i regionen. To helsesentre dekker grunnleggende medisinske behov, med apotek 1,1 km unna.
Dagliglivet i El Paraiso er preget av kort avstand til det meste. Supermarked 453 meter unna betyr at innkjøp håndteres til fots på få minutter. Apotek ligger 1,1 km unna og tannlege finnes i 2 km-radiussonen. Helsenærmeste sykehus ligger 5,2 km unna, og to helsesentre betjener området. Skoleveien er kort: The International School of Estepona ligger 0,8 km unna, noe som gjør morgentyngre rutiner til å gå eller kort kjøretur. Kollektivtilbudet omfatter seks linjer og omkring 50 holdeplasser, som knytter området til kystbyene langs A-7. For bilister ligger Málaga flyplass om lag 45 minutter unna og Gibraltar om lag 45 km. Området er flatt med 25 meters høyde over havet, noe som gjør sykkel og gange praktiske transportformer hele året. Med 32 lokale høytidsdager per år varierer aktivitetsnivået i nabolaget gjennom kalenderen, med golf- og sommersesong som travleste perioder.
Kartet viser boligens plassering i El Paraiso, med golfbanen rett nordøst, strendene mot sørøst innen 1,7 km, og supermarked samt kollektivholdeplasser i umiddelbar nærhet. Marbella og Estepona ligger på hver sin side langs kysten, og flyplassene i Málaga og Gibraltar bokmerker regionen øst og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraiso ligger mellom Estepona (vest) og San Pedro/Marbella (øst), langs kystkorridoren med A-7 og AP-7. Posisjonen gir tilgang til begge byenes sentrum på 15, 20 minutter kjøring. Området er en etablert urbanisasjon med blandet fastboende og utenlandske eiere, preget av boligbebyggelse, golfbaner og lokalt næringsliv fremfor masseturisme. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro, mens boligprisene i kystsonen ligger klart over dette nivået, noe som reflekterer det internasjonale kjøpersmarkedet langs Costa del Sol.
Nærmeste strender er Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) og Playa del Saladillo/Atalaya (1,7 km), alle innen gang- eller sykkelavstand på flatt terreng. Golfbaner ligger tett: El Campanario 0,3 km, El Paraíso Golf Club 1,0 km og El Paraiso Clubhouse 1,1 km unna. Puerto Deportivo José Banús marina ligger 6,6 km unna. Ladeinfrastruktur for elbil finnes innen 1,8 km, med Supercharger-stasjoner i Estepona (3,8 km) og Marbella (9,5 km). Flyplasser: Gibraltar cirka 46 km og Málaga-Costa del Sol cirka 52 km i luftlinje. Estepona sentrum og Marbella ligger begge innen korte kjøreavstander vestover og østover langs kysten.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for vestlige Costa del Sol: gjennomsnittstemperatur 19,2 °C årlig, med månedsmiddel mellom 12 og 26 °C. Historisk solskinnstid er om lag 3 856 timer per år, blant de høyere verdiene i Europa. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer er beregnet til fem måneder, i tillegg til den private og felles basseng som forlenger badesesongen. Terrenget er flatt med 1,4 prosent stigning mot stranden og 25 meters høyde over havet, uten bratte bakker i daglig ferdsel. Utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos (4,4 km) og Mirador del Tajo del Novio (4,9 km) gir tilgang til natur kort utenfor boligområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,7 km: Playa Isdabe, Salduna og Playa Atalaya. Disse er del av Esteponas kyststrekning med chiringuitos og sommerdrift. Golfutvalget er omfattende: El Campanario (0,3 km), El Paraíso Golf Club (1,0 km) og klubbhuset (1,1 km) gir tre anlegg i nærområdet. RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 0,9 km unna. I tillegg finnes sportsanleggene Lower Pool og Middle Pool innen 1,1 km. Kombinasjonen av basseng i komplekset, badestrender og golfbane innen kort avstand gir rekreasjonsmuligheter uten lengre transport. Marbella Supercharger (9,5 km) og marinaen i Puerto Banús (6,6 km) dekker utfart behov mot øst.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso ligger mellom Estepona (vest) og San Pedro/Marbella (øst), langs kystkorridoren med A-7 og AP-7. Posisjonen gir tilgang til begge byenes sentrum på 15, 20 minutter kjøring. Området er en etablert urbanisasjon med blandet fastboende og utenlandske eiere, preget av boligbebyggelse, golfbaner og lokalt næringsliv fremfor masseturisme. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro, mens boligprisene i kystsonen ligger klart over dette nivået, noe som reflekterer det internasjonale kjøpersmarkedet langs Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL092274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med aktuelle nybyggprosjekter i regionen skiller denne boligen seg på tre punkter: umiddelbar tilgjengelighet, privat basseng og etablert omgivelser. Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) ligger i østlige deler av Costa del Sol, med lengre avstand til denne delens golfklynge. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) ligger geografisk nærmere, men er under utvikling og har dermed byggetid og overleveringsrisiko som denne boligen ikke har. Prisen per kvadratmeter her ligger rundt 5 560 euro, som er høyere enn nybyggenhetene i sammenligningsgrunnlaget, forskjellen skyldes i hovedsak det private bassenget, det ferdige interiøret og modenheten i El Paraiso-området med skole, butikk og kollektiv innen gangavstand. Regionalt sett har området 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et likvid marked med jevn omsetning. Kjøpere som veier nybygg mot eldre bolig bør merke seg at nybygg ofte gir bedre energimerke og fellesgarasje, mens denne boligen gir arealutnyttelse, privat basseng og ferdig standard fra dag én. Utleiesiden av markedet er preget av 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser i nærområdet, som gir konkurranse om turistleietakere, men også etablert etterspørsel. For kjøpere med behov for tilgjengelighet og kort avstand til tjenester er posisjonen her vanskelig å gjenskape i nye prosjekter lenger fra strandsonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID