Този дуплекс апартамент, разположен в Ел Параисо, Малага, предлага модерни жилищни удобства в близост до плажа и голф игрища. С площ от 90 кв.м. и две спални, имотът е завършен през 1990 г. и е поддържан в отлично състояние. Районът е известен със своята комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства, което го прави привлекателно място за живеене или почивка. Близостта до големи градове като Марбея и Малага осигурява допълнително предимство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Параисо, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на активния начин на живот. Близостта до местни магазини и ресторанти подчертава удобството на градската среда.
Този дуплекс апартамент е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с лесен достъп до плажни и спортни активности. Двете спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за малки семейства или двойки, които ценят удобството и добре поддържаната среда.
Имотът е построен през 1990 г. и е в отлично състояние, което предполага, че не е ново строителство. Въпреки това, той е реновиран и поддържан, което гарантира съвременен комфорт и функционалност, без да носи рисковете, свързани с напълно нови проекти.
Като построен през 1990 г., имотът не предлага най-новите енергоспестяващи технологии, често срещани в новото строителство. Въпреки това, той е добре поддържан. Липсват информация за конкретни ограничения относно материали или достъпност, които биха могли да възникнат при по-нови проекти.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом в Испания, предлагащ лесен достъп до плажа и голф игрища, както и до градски удобства. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят комфорта и добре поддържаната среда. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация на Коста дел Сол. Ако търсите място, което съчетава спокойствието на крайбрежието с възможности за спорт и развлечения, и искате да сте близо до основни транспортни връзки като летище Малага, този апартамент може да отговори на вашите изисквания.
Апартаментът е описан като „красиво реновиран“ и завършен „с безупречно внимание към детайла“. Това предполага използването на висококачествени материали и модерни техники за обновяване. Характеристики като мраморни подове, вградени гардероби и самостоятелни бани (ensuite bathroom) допълнително подчертават нивото на завършек. Наличието на камина и климатични системи (горещ и студен въздух) осигурява комфорт през всички сезони. Двойното остъкляване допринася за добра звуко- и топлоизолация. Като цяло, завършекът се характеризира с елегантност и функционалност, целящи да осигурят дълготрайно качество и естетическа привлекателност.
Предлаганият дуплекс апартамент в Ел Параисо е на цена от €485,000. Това позиционира имота в средния към висок сегмент на пазара за жилища с две спални в района. Информацията за строителство от 1990 г., но с отлична поддръжка и скорошни подобрения, дава представа за съотношението цена-качество. По-ниските цени на други споменати проекти като Aquamar (от €269,950) и Lantana Residencial (от €205,000) предполагат, че те може да се намират в различни локации или да предлагат различни характеристики. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен вариант. Настоящият имот се отличава с локацията си и потенциално по-високото качество на завършек.
Ел Параисо предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до Средиземноморието с удобствата на градската среда. Пешеходното разстояние до плажа и множеството ресторанти, магазини и кафенета правят ежедневния живот приятен и лесен. Районът е подходящ за тези, които ценят спокойствието, но не искат да се откъсват от оживения крайбрежен живот. Близостта до голф игрища допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт. Слънчевите дни и мекият климат на Коста дел Сол допълнително подсилват привлекателността на мястото за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Животът в Ел Параисо е свързан с удобство и достъп до различни дейности. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (25), магазини, банки (2) и аптеки (4), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до училища, включително международни (The International School of Estepona на 0.2 км), е предимство за семейства. За любителите на спорта, тенис и падeл клубове са наблизо (0.3 км), както и множество голф игрища. Зелените площи и паркове (1) допълват приятната атмосфера. Градският транспорт е добре развит с 6 линии и 50 спирки в радиус, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Имотът се намира в популярния район Ел Параисо на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Картата илюстрира близостта до плажове, голф игрища и основни пътища, което подчертава удобството и лесния достъп до регионалните атракции и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Параисо е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (14 км) и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживените центрове, предлагащи широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Същевременно, самият район Ел Параисо поддържа по-спокойна и жилищна атмосфера, често свързвана с голф курорти. Близостта до летище Малага (61 км) и Гибралтар (46 км) улеснява международните пътувания. Тази комбинация от достъпност и спокойствие прави локацията атрактивна както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Местоположението предлага отлична свързаност. Плажовете като Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo са на разстояние под 2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 53 км (праволинейно), а летище Гибралтар е на около 46 км. Супермаркет е на 453 метра, а болница на 5.2 км. Голф игрища, включително El Paraíso Golf Club, са на по-малко от 1 км. EV зареждане е на 1.8 км, а аптека на 1.1 км. Близостта до големи градове като Марбея (14 км) и Малага (61 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3,856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.1°C, с вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Позициониран на 41 метра надморска височина, имотът предлага приятен микроклимат. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Лекият наклон на терена и близостта до морето допринасят за комфортна атмосфера, без екстремни температурни амплитуди. Регионът е познат с благоприятните си климатични условия, които позволяват активен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км), които са леснодостъпни. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е само на 700 метра, а други голф игрища като El Campanario Golf Course са на по-малко от 1 км. Спортните центрове, включително тенис и падeл клубове, са в радиус от 1.2 км. Близостта до пристанище Пуерто Банус (7.2 км) предлага допълнителни възможности за морски спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параисо е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея (14 км) и Естепона. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживените центрове, предлагащи широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Същевременно, самият район Ел Параисо поддържа по-спокойна и жилищна атмосфера, често свързвана с голф курорти. Близостта до летище Малага (61 км) и Гибралтар (46 км) улеснява международните пътувания. Тази комбинация от достъпност и спокойствие прави локацията атрактивна както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този дуплекс в Ел Параисо е на по-висока ценова точка от €485,000. Тази разлика може да се обясни с по-престижната локация на Коста дел Сол, близостта до известни голф игрища и плажове, както и с качеството на реновацията и поддръжката. Докато по-евтините опции може да предлагат ново строителство или различни характеристики, този имот се отличава с завършен вид и атрактивна комбинация от удобства и достъп до ключови локации. Например, докато Aquamar може да е по-достъпен, той се намира в Торре дел Мар, което е на значително разстояние от Естепона и Марбея, където е разположен този имот. Etherna Homes 2 също е в Естепона, но цената му е значително по-ниска, което предполага различни параметри.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
