Questo duplex in El Paraiso, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Costruito originariamente nel 1990 e recentemente ristrutturato, l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 90 m². La sua posizione urbana garantisce la vicinanza a diverse comodità, mentre la finitura di eccellente qualità e l'orientamento a sud promettono un elevato comfort abitativo. La disponibilità immediata lo rende una scelta pragmatica per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a El Paraiso, questo duplex si trova a breve distanza da servizi urbani essenziali, inclusi negozi e scuole, che sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a percorsi di golf e a diverse spiagge lungo la costa rafforza il suo posizionamento come residenza per chi apprezza sia la vita cittadina che le attività ricreative all'aperto.
Questo duplex è funzionale per chi cerca una residenza pronta da abitare, caratterizzata da spazi esterni vivibili e una buona esposizione solare. Le due camere da letto offrono flessibilità per coppie, piccole famiglie o come spazio ospiti, mentre la vicinanza alle strutture sportive e ai campi da golf risponde alle esigenze di uno stile di vita attivo.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1990, questo duplex è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in eccellenti condizioni. La fase di costruzione 'Completato' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza la necessità di attendere il completamento dei lavori, offrendo così un'opzione concreta e tempestiva sul mercato immobiliare.
Il progetto non offre nuove costruzioni o un design moderno tipico degli sviluppi recenti; la sua edificazione risale al 1990. Non sono presenti viste panoramiche su montagne o aree naturali incontaminate direttamente dalla proprietà, e l'ambiente circostante è prevalentemente urbano, il che potrebbe comportare livelli di rumore legati all'attività locale. Non è incluso un garage privato, ma un parcheggio esterno.
Questo duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente maturo della Costa del Sol, con tutti i servizi a portata di mano. È una scelta pragmatica per chi desidera trasferirsi senza attese, grazie alla sua completa ristrutturazione e prontezza all'uso. Gli appassionati di golf troveranno la vicinanza ai campi un vantaggio significativo. Inoltre, la posizione urbana e la relativa vicinanza alle spiagge lo rendono adatto a coloro che apprezzano un accesso facilitato sia alle attività ricreative che alle comodità quotidiane. La configurazione con terrazze e vista giardini/piscina può attrarre chi cerca uno spazio esterno privato ma integrato in un contesto residenziale ben curato, ideale per godersi il clima locale durante tutto l'anno.
L'immobile presenta finiture eccellenti, risultato di una recente ristrutturazione che ha elevato gli standard qualitativi. I pavimenti in marmo conferiscono un aspetto classico e durevole agli interni. La presenza di armadi a muro massimizza lo spazio e l'organizzazione. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il camino garantiscono un controllo climatico personalizzato durante tutto l'anno. Il bagno in camera (ensuite) aggiunge un livello di praticità e privacy. Queste caratteristiche indicano un'attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva, mirando a creare un ambiente residenziale confortevole e di lunga durata.
Il prezzo di €485.000 per questo duplex a El Paraiso riflette la sua posizione in un'area consolidata della Costa del Sol e il recente aggiornamento delle sue finiture. L'immobile è pronto per l'occupazione, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità di soli 2 camere da letto e 2 bagni lo posiziona in una fascia di mercato specifica, potenzialmente attrattiva per coppie o piccole famiglie. Le diverse configurazioni interne e le caratteristiche offerte, come le terrazze e la vicinanza ai servizi, giustificano il suo posizionamento di prezzo in relazione al mercato locale degli immobili ristrutturati.
Questo duplex a El Paraiso si inserisce in un contesto urbano consolidato, dove le necessità quotidiane come la spesa e le attività ricreative sono facilmente accessibili. La prossimità a campi da golf e a stabilimenti balneari definisce uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con l'accesso a opzioni per il tempo libero. La struttura è stata ristrutturata, migliorando l'ambiente interno con finiture di qualità. L'orientamento a sud e le terrazze sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire spazi esterni utilizzabili per gran parte dell'anno, in linea con il clima mediterraneo. La presenza di un camino contribuisce al comfort durante i mesi più freschi, suggerendo un utilizzo residenziale prolungato anziché esclusivamente stagionale.
Vivere a El Paraiso significa integrarsi in un'area urbana della Costa del Sol che offre un ritmo di vita equilibrato. La prossimità a supermercati (453 m), farmacie (1.1 km) e scuole (0.2 km per una scuola internazionale) riduce la necessità di spostamenti lunghi per le attività quotidiane. La presenza di 25 ristoranti e 5 caffè nel raggio di 2 km suggerisce una vivace offerta gastronomica e sociale. La mobilità è facilitata dalla possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molte destinazioni, sebbene la disponibilità di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate indichi anche un'opzione per raggiungere zone più distanti senza l'uso dell'auto privata. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel (0.3 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative locali.
La posizione di El Paraiso, Málaga, è strategicamente inserita nel tessuto urbano della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, campi da golf e zone costiere, offrendo un quadro chiaro della convenienza e delle opportunità ricreative disponibili nel raggio immediato. Questa localizzazione facilita l'accesso a infrastrutture chiave e centri urbani regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani di rilievo. Marbella, con la sua vivace vita sociale e commerciale, dista solo 14 km. Málaga, capoluogo della provincia, si trova a circa 61 km e offre un importante centro culturale ed economico. Algeciras, sebbene più distante (53 km), rappresenta un altro nodo logistico e demografico della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di città più grandi, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale consolidata, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol.
La posizione di questo duplex offre un buon accesso alle principali infrastrutture. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a circa 1.4-1.7 km, rendendole raggiungibili con una breve passeggiata o un tragitto in bicicletta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 53 km in linea d'aria (45 km dalla localizzazione indicata nella descrizione), un tragitto gestibile in circa 45 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il campo El Paraíso Golf Club è a meno di 700 metri. La presenza di una rete di trasporto pubblico con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il duplex gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.1°C, oscillando tra 12°C e 27°C. Le 3.856 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un prolungato utilizzo degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera piacevole, lontana dall'umidità eccessiva della costa ma vicina ai suoi benefici. La posizione non è esposta a forti pendenze, rendendo l'ambiente circostante e l'accesso alla proprietà agevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento distintivo di questa proprietà. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono tutte raggiungibili entro 1.7 km, offrendo diverse opzioni per godere del litorale. Per gli appassionati di golf, El Paraíso Golf Club si trova a meno di 700 metri, con ulteriori campi nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita da centri sportivi, inclusi club di tennis e padel a breve distanza (0.3 km e 1.2 km), che soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo e orientato al benessere fisico. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani di rilievo. Marbella, con la sua vivace vita sociale e commerciale, dista solo 14 km. Málaga, capoluogo della provincia, si trova a circa 61 km e offre un importante centro culturale ed economico. Algeciras, sebbene più distante (53 km), rappresenta un altro nodo logistico e demografico della regione. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di città più grandi, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale consolidata, beneficiando dell'attrattiva generale della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo duplex a El Paraiso si distingue per la sua posizione in un'area urbana consolidata, offrendo accesso immediato a servizi e infrastrutture. A differenza di nuovi complessi residenziali che potrebbero trovarsi più isolati o focalizzati su un'offerta standardizzata, El Paraiso offre un contesto maturo con una varietà di opzioni per il tempo libero, come campi da golf e stabilimenti balneari facilmente accessibili. In termini di prezzo, il costo di €485.000 si posiziona nella fascia media-alta per un immobile con queste caratteristiche e dimensioni, specialmente considerando la recente ristrutturazione. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresentano opzioni di prezzo inferiore, ma spesso si riferiscono a unità di nuova costruzione con caratteristiche differenti o ubicazioni che richiedono maggiori spostamenti per raggiungere servizi paragonabili. La particolare combinazione di ristrutturazione, posizione urbana e vicinanza a specifiche strutture ricreative rende questo duplex una scelta specifica per un acquirente che valorizza la convenienza e uno stile di vita attivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
