Tämä El Paraísossa sijaitseva kaksitasoinen asunto on peruskorjattu ja valmis muuttoon. Kohde sijaitsee lähellä El Paraíso Golf Clubia ja tarjoaa etelään suunnatut asuintilat. Ylä- ja alakerta jakavat 90 neliömetrin pinta-alan, ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on urbaanin alueen ja golfalueen rajalla, noin 1,4 kilometrin päässä rannasta. Alue on vakiintunut asuinalue Esteponan ja Marbellan välissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu El Paraíson asuinalueelle, joka tunnetaan golfkeskittymästään. Sijainti on lyhyen ajomatkan päässä rannasta ja kävelyetäisyydellä paikallisista palveluista. Lähialueella on vakiintunut infrastruktuuri, ja kansainvälinen koulu on välittömässä läheisyydessä.
Tämä asunto sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan kaksi makuuhuonetta ja erilliset oleskelutilat kahdella tasolla. Eteläsuunta tarjoaa luonnonvaloa, ja kaksi terassia laajentavat asuintilaa ulos. Yksityinen pysäköinti kahdelle autolle on otettu huomioon suunnittelussa.
Tämä projekti on valmis luovutettavaksi heti. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1990 valmistunut asunto, joka on kokenut perusteellisen peruskorjauksen. Odotusajat uudiskohteille eivät päde, ja talotekniikan kunto on tarkistettu remontin yhteydessä. Asunto on muuttovalmis, mikä mahdollistaa nopean asumisen aloittamisen.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan käytettävissä on yhteinen allasalue. Koska alkuperäinen rakennusvuosi on 1990, talotekniikka perustuu vanhaan runkoon, joskin peruskorjattu. Alue on osa tiiviimpää kaupunkirakenteen aluetta, mikä tarkoittaa naapureiden läheisyyttä.
Kohde sopii tilanteeseen, jossa haetaan vakituista tai toista asuntoa golfharrastuksen ääreltä. Se soveltuu perheelle, joka arvostaa kansainvälisen koulun läheisyyttä ja haluaa lyhyet koulumatkat. Myös pariskunnalle, joka kaipaa ylläpidettävää pientaloasumista palveluiden äärellä, tämä asunto on vaihtoehto. Sijainti on toimiva niille, jotka eivät halua olla autolla sidottuja jokaiseen liikkumiseen, sillä ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Se on myös valinta silloin, kun uudiskohteen rakennusaikaa ei haluta odottaa.
Peruskorjauksen yhteydessä asuntoon on asennettu marmolattiat ja uudet ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus. Kylpyhuoneet ja keittiö on uudistettu vastaamaan nykypäivän standardeja. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä (ilmastointi) on integroitu. Takka lisää lämpöä viileämpinä kuukausina. Materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ajatellen, ja pinnat ovat uudenveroisia. Kaksi tasoa erottavat makuutilat oleskelutiloista, mikä parantaa akustiikkaa ja yksityisyyttä. Yksityinen pysäköintipaikka on suoraan oven edessä, mikä on harvinaista alueella.
Hinta alkaa 485 000 eurosta. Tämä sijoittuu kohde alueen keskihintaluokkaan tai sen yläpäähän, huomioiden peruskorjauksen ja sijainnin golfalueen äärellä. Hintaistapaa kuvastaa kahden makuuhuoneen kerrostalokohde premium-sijainnilla. Vertailun kohteet alueen ulkopuolella ovat usein edullisempia, mutta tämä tarjoaa välittömän käytettävyyden ja vakiintuneen ympäristön.
El Paraíso tarjoaa asuinympäristön, jossa yhdistyvät golf- ja palvelukeskittymät. Aloitetaan päivä aamukahvilla ylemmältä terassilta, josta avautuu näkymä merelle ja puutarhaan. Koska asunto on etelään suunnattu, luonnonvalo on läsnä asuintiloissa pitkän päivän ajan. Perheille lähellä sijaitseva kansainvälinen koulu on kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisestä supermarketista. Iltaisin voi nauttia alaterassilla oleskelusta, kun golfkentän valot syttyvät. Alue on aktiivinen, mutta asunto sijaitsee tarjoamaan suojaa suuremmalta melulta. Lounasaikaan lyhyt ajomatka tai pyöräilymatka johtaa Saldunan rannalle, jossa voi viettää muutaman tunnin meren äärellä. Palveluiden läheisyys tarkoittaa, että autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, mikä helpottaa arkea.
El Paraíso sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Marbellaan on matkaa noin 14 kilometriä, ja Esteponaan matka on lyhyempi. Lähellä on useita ravintoloita ja urheilukeskuksia, kuten RozaRossa Tennis and Padel Club. Alue on sekoitus paikallista asutusta ja kansainvälistä yhteisöä. Ulkomaalainen asujakunta on alueella vahva, mikä näkyy palvelutarjonnassa. Lähellä on myös kaksi muuta golfkenttää, mikä luo alueelle vihreän ja rauhallisen ilmeen.
Kartta näyttää asunnon sijainnin El Paraíson golfalueen vieressä. Meri on etelässä ja kukkulat pohjoisessa. Näkymät aukeavat etelään kohti Gibraltarin salmea ja Afrikan vuoria selkeinä päivinä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti Costa del Solin länsiosassa, New Golden Mile -alueen läheisyydessä. Se ei ole suoraan keskellä Marbellaa, mutta ei liian kaukana Esteponastakaan. Tämä tekee siitä strategisen pisteen, josta on hyvät yhteydet molempiin suuriin kaupunkeihin. Se on suositumpi kuin sisämaan kohteet, mutta rauhallisempi kuin keskikaupunkien hotellialueet.
Malagan lentokentälle on noin 45–53 kilometrin matka, riippuen reitistä. Lähin ranta, Playa Salduna, on 1,4 kilometrin päässä. El Paraíso Golf Club on alle kilometrin päässä, ja muita kenttiä löytyy lähietäisyydeltä. Supermarket on 450 metrin ja apteekki 1,1 kilometrin päässä. Pyöräily on käytännöllinen kulkutapa alueella tasaisen maaston vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3856 auringonpaistettuntia, mikä on yksi korkeimmista lukemista Euroopassa. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 27 asteen välillä. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kohde on 41 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo ilmavuutta ja helpottaa viilennystä kesäisin. Talvet ovat leudot, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa del Saladillo, ovat hiekkarantoja, joilla on palveluita. Golfkeskittymä on merkittävä: El Paraíso Golf Club ja El Campanario ovat lähellä. Tennis- ja padelkeskuksia löytyy muutaman sadan metrin säteeltä. Puerto Banúsin satama ja sen ostosmahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä. Mirador de la Charca de los Tubos -näköalapaikka on lähellä retkeilyä varten.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL708779
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä El Paraíson kohde on hintatasoltaan korkeampi kuin vertailukohteet kuten Lantana Residencial (Mijas) ja Etherna Homes (Estepona), jotka edustavat usein uudempaa rakentamista mutta edullisempia aloituksia. Aquamar Torre del Marissa on puolestaan edullisempi, mutta sijaitsee eri ilmastovyöhykkeellä, kauempana länsirannikon palveluista. Hintaerot selittyvät tällä kohteella sen sijainnilla vakiintuneella ja halutulla golfalueella (El Paraíso), sekä valmiilla peruskorjauksella, jota uudiskohteissa ei vielä ole. El Paraíso on palveluiltaan kattavampi kuin Lantana, sijaitessaan lähempänä rannikkokaupunkien keskuksia kuten Marbella. Kohde tarjoaa välittömän käytettävyyden ilman odotusaikoja, mikä on etu uudiskohteisiin verrattuna.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID