关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔帕拉伊索区域，靠近地中海海岸。周围环境已城市化，商店和服务设施均在步行距离内。距离El Paraíso高尔夫俱乐部仅几百米。
该住宅采用分层复式设计，将生活区与休息区分开。设有两个露台，满足户外休闲需求。配备壁炉和空调，以适应季节性气温变化。
该项目属于存量房产，建成于1990年左右。近期进行了翻新工程，更新了内部装修和设施。目前处于完工状态，可立即交付使用。
该房产不包含私人游泳池，仅能使用社区公共泳池。未提供私人花园空间。由于建筑年份较早，其能源效率可能低于最新的建筑标准。
该住宅适合寻找即买即住房产的买家，无需等待新建工程竣工。对于高尔夫爱好者或希望靠近海滩的人群，该位置具有实用价值。同时，由于靠近国际学校，这也适合有子女的家庭。然而，对于寻求极简现代主义全新建筑的买家来说，这种翻新后的传统风格可能不完全符合预期。
住宅内部采用了大理石地板，这是一种在西班牙炎热气候中常见的耐用且凉爽的材料。翻新工程包括安装双层玻璃窗，以改善隔音和隔热效果。开放式布局设计旨在最大化自然采光。此外，住宅配备了全套空调系统和一个壁炉，确保在冬季和夏季都能维持舒适的室内温度。
该房产的挂牌价格为485,000欧元。考虑到其位于太阳海岸热门地段、90平方米的建筑面积以及翻新后的状况，该价格反映了当前市场行情。此外，包含两个停车位和双露台设计增加了其功能性价值。
这是一个结合了居住便利性和休闲设施的社区。日常生活主要围绕高尔夫球场和周边的商业设施展开。由于靠近海岸和主干道，这里既有常住居民，也有季节性游客。居民可以步行前往超市或餐厅，但在夏季旅游高峰期，周边的交通流量可能会增加。
生活在埃尔帕拉伊索意味着可以便捷地访问各种设施。2公里范围内有25家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。对于日常健康需求，附近有4家药房。此外，RozaRossa网球和帕德尔俱乐部距离仅300米，便于进行体育锻炼。该区域还拥有6条公共交通线路，连接周边城镇。
地图显示该区域位于海岸和N-340公路之间。该房产位于高尔夫球场和住宅区的交界处。向南的道路通向海滩，而向西的路线连接着著名的港口城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于马尔贝拉以西约14公里处，处于太阳海岸的中心地带。它位于较小的Estepona和较大的马尔贝拉之间，提供了前往两个城市中心的便利通道。距离阿尔赫西拉斯港口约53公里，为前往北非提供了轮渡连接。
地理位置提供了良好的连接性。Salduna海滩距离1.4公里，是游泳和日光浴的最近去处。马拉加机场位于53公里外，车程约45分钟。对于高尔夫球手，El Paraíso高尔夫俱乐部仅需步行即可到达。日常食品采购可在453米外的超市完成。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔41米，享有典型的地中海气候。年平均气温为19.1摄氏度，历史日照时数高达3,856小时。从5月到10月，水温通常保持在20摄氏度以上，使得游泳季节长达5个月。这种气候条件支持全年的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离几个主要海滩都很近，包括Salduna、Playa Isdabe和Playa del Saladillo。除了海滩，休闲活动的重点是高尔夫，周边环绕着多个高尔夫球场。附近的体育中心提供网球和帕德尔球场。此外，3.2公里处设有电动车超级充电站，方便电动汽车用户。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL708779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价约270,000欧元）相比，El Paraiso的定价较高，这主要是由于其位于马尔贝拉附近的黄金地段。与Mijas的Lantana Residencial（起价约205,000欧元）相比，本项目提供了更直接的沙滩和高尔夫通道。Estpona的Etherna Homes 2（起价约259,000欧元）虽然价格较低，但本项目作为已翻新的现房，省去了等待新建项目交付的时间，且拥有成熟的社区景观。
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