Tento duplex apartmán se nachází v oblíbené lokalitě El Paraiso na pobřeží Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 90 m² a disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt byl dokončen v roce 1990 a prošel nedávnou renovací, což zaručuje moderní standardy bydlení. Cena nemovitosti je 485 000 EUR. Díky své poloze v blízkosti pláže a golfových hřišť je ideální pro rekreační bydlení i jako investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, v rámci rozvinuté městské zástavby s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tato lokalita poskytuje snadný přístup k pobřežním radovánkám i k městským službám.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení a volnočasovým aktivitám. Ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností sportovního vyžití a relaxace u moře.
Budova byla postavena v roce 1990 a od té doby prošla rozsáhlou renovací. Jedná se o hotový projekt bez další výstavby, který nabízí okamžité nastěhování a využití všech jeho vlastností.
Tento duplex nenabízí výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k dokončení v roce 1990 a absenci moderních energetických certifikací nemusí splňovat nejnovější standardy v oblasti energetické účinnosti.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání v etablované lokalitě. Ideální pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, golfových hřišť a městského servisu. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost pro pravidelné dovolené, nebo pro ty, kteří zvažují delší pobyty ve Španělsku, naleznou v tomto bytě pohodlné zázemí. Rovněž investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, mohou ocenit jeho atraktivní polohu a dobrou vybavenost.
Apartmán prošel nedávnou a rozsáhlou renovací, která byla provedena s důrazem na detail a kvalitu. Mezi použité materiály patří mimo jiné mramorové podlahy, které dodávají interiéru eleganci a odolnost. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro teplý i studený vzduch, což zajišťuje komfort po celý rok, a také krb pro příjemnější atmosféru. Všechny vestavěné skříně jsou funkčně řešeny pro maximální úložný prostor. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší zvukové izolaci a tepelné účinnosti. Koupelny jsou moderně vybavené, včetně jedné s en-suite zařízením.
Cena za tento duplex apartmán je stanovena na 485 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s tímto konkrétním uspořádáním a cenou, která je nyní k dispozici. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený a renovovaný projekt, neočekává se další cenový vývoj spojený s fází výstavby. Cena reflektuje kvalitu provedené renovace, lokalitu a vybavení, včetně soukromého parkování pro dva vozy a výhledů na moře.
El Paraiso je zavedená urbanizace nabízející kombinaci klidného bydlení a městské vybavenosti. Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od pláže a základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť a sportovních center, včetně tenisových a padelových klubů. Okolí je charakteristické upravenými zahradami a komunitními bazény. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1°C s přibližně 3 856 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Jižní orientace apartmánu a dvě terasy zajišťují dostatek denního světla a výhledy na moře i do zahrad.
Život v El Paraiso znamená mít vše na dosah. Vzdálenost 453 metrů k nejbližšímu supermarketu a 1,1 km k lékárně zajišťují každodenní pohodlí. Internacionalizace oblasti je podpořena blízkostí mezinárodní školy ve vzdálenosti 200 metrů. Pro milovníky tenisu a padelu jsou k dispozici sportovní centra do 300 metrů. V okruhu dvou kilometrů se nachází také 25 restaurací a 5 kaváren, což nabízí široký výběr gastronomických možností. Vzhledem k tomu, že se jedná o pobřežní oblast s dobrou infrastrukturou, většina služeb je dostupná pěšky nebo na kole.
Tento apartmán se nachází v oblasti El Paraiso, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho pozici relativně k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám, což usnadňuje orientaci v místní infrastruktuře a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k rušnějším turistickým centrům. Vzdálenost 14 km do Marbelly s jejími luxusními jachtami a exkluzivními obchody, a 61 km do Málagy s historickým centrem a mezinárodním letištěm, nabízí široké spektrum možností pro volný čas a cestování.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Je vzdálena 45 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako Salduna jsou vzdáleny přibližně 1,4 km. Pro golfisty je k dispozici El Paraíso Golf Club jen 698 metrů od apartmánu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a sportovní zařízení, zatímco větší nemocnice je vzdálena 5,2 km. Města jako Marbella (14 km) a Estepona (cca 7 km) nabízejí další kulturní a nákupní možnosti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C. V létě se teploty pohybují mezi 20-30°C, zatímco zimní měsíce jsou mírné s průměry 12-18°C. Oblast zaznamenává přes 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje koupání v moři po dobu zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot. Jižní orientace apartmánu maximalizuje využití slunečního svitu během celého dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast El Paraiso je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. V blízkosti se nachází několik pláží s certifikací Modré vlajky, včetně Playa Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Pro golfisty je k dispozici světově proslulý El Paraiso Golf Club (0,7 km). Oblast také nabízí řadu sportovních zařízení, jako jsou tenisové a padelové kurty, které jsou vzdáleny jen pár set metrů. Přímořská promenáda umožňuje příjemné procházky a cyklistiku s výhledem na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a snadným přístupem k rušnějším turistickým centrům. Vzdálenost 14 km do Marbelly s jejími luxusními jachtami a exkluzivními obchody, a 61 km do Málagy s historickým centrem a mezinárodním letištěm, nabízí široké spektrum možností pro volný čas a cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL708779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), tento duplex v El Paraiso představuje vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno jeho lokalitou, nedávnou renovací a výhledem na moře. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové výstavby v jiných oblastech s odlišnou infrastrukturou a cenovými hladinami, tento apartmán cílí na kupující, kteří hledají established lokalitu s okamžitou dostupností a zavedenou atmosférou. Cena 485 000 EUR odráží prémiové umístění v blízkosti golfových hřišť a pláže, stejně jako kvalitu provedených úprav a vybavení, včetně parkování pro dva vozy, což u levnějších projektů nemusí být standardem. Nabízí tak odlišnou hodnotu zaměřenou na kvalitu života a pohodlí v jižní části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
