Реновированный дуплекс в районе Эль-Парайсо, построенный в 1990 году. Общая площадь составляет 90 м², включает две спальни и две ванные комнаты. Жилье имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Объект расположен в урбанизации с обслуживанием и находится в готовом состоянии к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в Эль-Парайсо, между Марбельей и Эстепоной. Расстояние до побережья составляет около 1,4 км. Район характеризуется развитой инфраструктурой с наличием школ, ресторанов и магазинов в непосредственной близости. Высота над уровнем моря составляет 41 метр.
Планировка площадью 90 м² включает два уровня, что позволяет зонировать пространство для отдыха и сна. Наличие двух террас расширяет возможности для использования открытого воздуха. Две спальные комнаты и наличие парковки для двух автомобилей соответствуют потребностям небольших семей или пар.
Здание сдано в эксплуатацию в 1990 году. Объект прошел полный цикл реновации, включая обновление инженерных систем и внутренней отделки. Ожидание строительства не требуется, объект доступен для немедленного заселения.
Данный объект не предлагает частный бассейн или земельный участок; доступны только общие территории комплекса. Расположение на верхних уровнях (дуплекс) подразумевает наличие лестниц внутри квартиры. Расстояние до пляжа требует использования транспорта или пешей прогулки.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без рисков, связанных со строительством. Наличие парковки и двух спален делает его функциональным для постоянного проживания или длительного отпуска. Подходит любителям гольфа и тем, кто ценит близость к Марбелье, но предпочитает жить в более спокойной среде.
В ходе реновации были обновлены инженерные коммуникации и отделка. В полу использован мрамор. Установлены окна с двойным остеклением для тепло- и шумоизоляции. Система кондиционирования обеспечивает микроклимат круглый год. Санузлы оборудованы современной сантехникой.
Цена предложения составляет 485 000 евро. Стоимость отражает состояние после реновации и локацию в престижном районе Коста-дель-Соль. По сравнению с объектами, требующими ремонта, цена включает расходы на обновление отделки и техники.
Этот район ориентирован на спокойный образ жизни с доступом к спортивной инфраструктуре. Утренние часы могут быть посвящены игре в гольф на соседнем поле, а вечерние, прогулке по террасе с видом на море. Близость международной школы делает локацию подходящей для семей с детьми. Вокруг царит атмосфера стабильной жилой зоны удаленной от шумных туристических центров.
В радиусе 2 км от объекта расположены рестораны, кафе, аптеки и банки. Международная школа Estepona находится в 200 метрах. Для посещения крупных торговых центров или специализированных клиник необходимо добираться до Марбельи или Эстепоны. Район обслуживается общественным транспортом.
На карте объект показан в зоне плотной застройки между прибрежной линией и основной автомагистралью. Видно расположение гольф-поля, граничащего с комплексом, и тропы, ведущие к пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Парайсо занимает стратегическое положение между Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это позволяет жителям пользоваться удобствами крупных городов, сохраняя при этом районную атмосферу. Рядом проходит магистраль AP-7, обеспечивающая быстрый доступ к аэропорту и другим регионам.
Ближайший пляж Сальдуна находится в 1,4 км. Гольф-клуб El Paraiso Golf Club расположен в 700 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 45 км. Марина Пуэрто-Банус доступна в 7,2 км от объекта.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3856. Сезон для купания длится около 5 месяцев. Высота расположения (41 м) способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вблизи находятся пляжи с Голубым флагом: Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo. Развита спортивная инфраструктура: рядом находятся теннисные и падель-клубы. Гольф-поле El Paraiso является основной рекреационной точкой района.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL708779
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Lantana Residencial в Михас и Aquamar в Торре-дель-Мар, данный объект расположен в более премиальном сегменте западной Коста-дель-Соль. Хотя аналоги предлагают более низкие цены и новостройки, этот дуплекс обеспечивает непосредственную близость к Марбелье и инфраструктуре гольф-курорта. Здесь ощущается специфическая атмосферная смесь уюта и сосредоточенности, характерная для европейских пенсионеров, живущих в Испании, что отличает этот район от молодых туристических зон восточного побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID