Denne duplexen ligger i El Paraíso på Costa del Sol, et område kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Boligen har en boflate på 90 kvadratmeter og ble opprinnelig bygget i 1990, men er nylig grundig renovert. Med en sørvendt orientering tilbyr den utsikt over havet, hagen og fellesbassenget. Beliggenheten gir tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv, samtidig som den ligger i et etablert boligområde med infrastruktur på plass. Eiendommen er klargjort for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i El Paraíso, et urbant område mellom Marbella og Estepona. Det er strategisk plassert 700 meter fra El Paraíso Golf Club og omtrent 1,4 kilometer fra nærmeste strand. Nærheten til internasjonale skoler og lokale fasiliteter definerer den umiddelbare omgivelsen, noe som gir en balanse mellom boligkomfort og tilgjengelighet.
Denne eiendommen dekker behovet for en permanent bolig eller fritidsbolig med fokus på utendørsarealer. Opplegget med to terrasser på ulike nivåer muliggjør bruk av utendørsrom gjennom store deler av dagen. De to soverommene og badene tilfredsstiller kravene til en mindre husholdning eller par. Nærheten til golf og strand støtter en aktiv livsstil.
Eiendommen sto ferdig i 1990, men har gjennomgått en betydelig renovering nylig. Bygget er fullt utviklet og klart til bruk. Det er ingen igangværende byggeprosesser på selve eiendommen. Renoveringsarbeidet omfatter oppgradering av standard, materialer og tekniske installasjoner for å møte moderne krav til beboelse.
Dette er ikke en nybygg eiendom, og den tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder som finnes i nyere konstruksjoner med A-merking. Det er ikke en enebolig, men en del av en urbanisasjon med fellesarealer, noe som medfører fellesregler. Høyden på 41 meter gir ikke det høyeste punktet i området, og avstanden til stranden krever transport eller en lengre spasertur.
Dette passer for kjøpere som søker en bolig som er klar til bruk uten å vente på nybygg. Det er egnet for par eller små familier som trenger to soverom og ønsker å flytte inn umiddelbart. Renoveringsstandarden tiltrekker seg dem som ønsker moderne bekvemmeligheter i en eksisterende struktur. For golfentusiaster er beliggenheten praktisk med tanke på kort avstand til banen. Det passer også for de som ønsker en sekundærbolig med vekt på utendørsliv takket være terrassene og klimaet. Internasjonale skoler i nærheten gjør det aktuelt for familier som vurderer flytting med barn, selv om boligstørrelsen er moderat.
Boligen er nylig renovert med en standard som beskrives som utmerket. Materialvalget inkluderer marmorgulv, som bidrar til en kjølig overflatebelægning i sommermånedene og er slitesterkt. Vinduene er av typen doble vinduer, noe som forbedrer termisk isolasjon og reduserer lyd utvendig. Interiøret har tilpassede skap i soverommene, som optimaliserer lagringsplassen. Badene er oppgradert, hvor hovedsoverommet har et eget bad. Tekniske installasjoner som air conditioning for både oppvarming og kjøling sikrer temperaturregulering året rundt. En peis er installert i oppholdsrommet, noe som er en praktisk varmekilde for de kjøligere vinterkveldene.
Prisen starter på €485 000 for denne duplexen. Dette plasserer eiendommen i midtsegmentet for markedet på Costa del Sol, spesielt for renoverte boliger i etablerte områder. Prisnivået reflekterer kombinasjonen av areal (90 m²), renoveringsstandard og beliggenhet ved en golfbane. Sammenlignet med nybygg i nærområdet, tilbyr denne eiendommen mer innendørsareal per euro, men med hensyn på byggeår. Prisen er indikativ og kan variere basert på nøyaktig markedssituasjon ved kjøpstidspunkt.
Livet her er strukturert rundt det urbane livet ved Costa del Sol med en tydelig tilknytning til golf og hav. Morgenen starter ofte med sollys på de sørvendte terrassene. Fordi det er to terrasser på ulike nivåer, kan man følge solen gjennom dagen. Den ene terrassen er egnet for måltider, mens den andre kan brukes til avslapning med utsikt over hagebassenget. El Paraíso tilbyr en roligere atmosfære enn sentrum av Marbella, men er fortsatt urbant. Gangavstand til dagligvarehandel (453 meter) gjør at daglige ærender kan løses uten bil. For de som spiller golf, er banen rett i nærheten, noe som reduserer reisetid til hobbyen. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden som er en kort kjøretur unna, eller ved fellesbassenget i sameiet. Området er bebodd året rundt, noe som betyr at tilbudet på restauranter og tjenester forblir åpent. Kveldene kan nytes utendørs på grunn av det milde klimaet, med mulighet for å fyre i peisen i kjøligere perioder.
El Paraíso fungerer som en mellomstasjon mellom de større byene Estepona og Marbella. Infrastrukturen er godt utbygget med god tilgang til hovedveien som kobler regionen sammen. Marbella ligger 14 kilometer unna, og tilbyr et bredt utvalg av luksusforretninger og natteliv. Estepona, mot vest, tilbyr en mer tradisjonell spansk byatmosfære og er innenfor kort rekkevidde. I det umiddelbare nærområdet finnes det dagligvarebutikker, restauranter og kafeer på gangavstand. Det internasjonale skolemiljøet representeres av The International School of Estepona bare 200 meter unna. Helsevesenet er representert ved apotek og klinikker i nærheten, med større sykehus i Estepona eller Marbella.
Kartet viser beliggenheten i El Paraíso-urbanisasjonen, umiddelbart nord for kystveien. Golfbanen markerer den grønne sonen mot øst, mens stranden ligger mot sør. Veiforbindelsen til Marbella og Estepona er tydelig synlig langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Paraíso er strategisk plassert langs kysten vestover mot Estepona. Det skiller seg fra det tettbyggede sentrum av Marbella ved å tilby mer romslighet og fokus på boligområder snarere enn masseturisme. Sammenlignet med Estepona-byen, er det nærmere Marbella og internasjonale fasiliteter. Det fungerer som et sentralt punkt i den vestlige delen av Costa del Sol, noe som gir balanse mellom tilgang til byliv og kystliv.
Nærmeste strand, Playa Salduna, ligger 1,4 kilometer fra eiendommen. Dette tilsvarer omtrent 15-20 minutters gange eller en kort kjøretur. El Paraíso Golf Club ligger bare 700 meter unna, noe som gjør det mulig å gå eller sykle til tee-tidene. Supermarkeder for dagligvarer finnes innenfor 500 meter. Puerto Banús, et kjent senter for maritimt liv og shopping, ligger 7,2 kilometer unna. Malaga lufthavn er den primære flyplassen og ligger 53 kilometer unna, mens Gibraltar flyplass er en alternativ lufthavn 46 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso ligger på en høyde av 41 meter over havet, noe som gir en naturlig ventilasjon og utsikt over kyststripen. Området har et gjennomsnittlig årlig solinnstråling på 3 856 timer. Klimatisk er temperaturen stabil med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Somrene er varme med temperaturer rundt 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 12°C. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere sandstrender i umiddelbar nærhet. Salduna-stranden og Playa Isdabe er de nærmeste alternativene. Disse strandene er kjent for sin lengde og tilbud av strandklubber. Golf er en sentral del av rekreasjonstilbudet her. El Paraíso Golf Club ligger direkte i nærheten, og El Campanario Golf Course ligger også under en kilometer unna. For tennis- og padel-entusiaster finnes RozaRossa Tennis and Padel Club kun 300 meter unna. Dette tilbudet kompletterer golfmulighetene og gir muligheter for trening året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL708779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne eiendommen en annen verdi. De nevnte nybyggene har ofte lavere startpriser, men leveres med færre kvadratmeter eller lengre avstand til sjøen. Denne duplexen i El Paraíso er lokalisert i et mer etablert og ettertraktet område for golfentusiaster enn Mijas, og har en umiddelbar nærhet til internasjonale fasiliteter. I motsetning til nybygg som krever ventetid, er denne boligen klar til bruk. Den tilbyr mer innendørs areal (90 m²) sammenlignet med mange mindre leiligheter i samme prissegment i nybyggmarkedet. Men, kjøpere må akseptere at byggets struktur er fra 1990, selv om renoveringen har oppdatert utseendet og funksjonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID